저렴한 구례군 산동면 토지(답) 경매 투자로 어떠세요?

구례군 산동면의 토지(답) 경매가 진행 중입니다. 감정가 대비 첫 입찰되어 5003만원까지 떨어졌습니다.

오늘은 전라남도 구례군 산동면 위안리 토지(답) 경매물건을 소개합니다.

2024타경60350 부동산임의경매사건이며 입찰법원은 광주지방법원 순천지원입니다.

감정가격은 50,029,000원이며 0회 유찰되어 최저입찰가는 50,029,000원입니다.

토지면적은 1,021.00㎡(308.85평)입니다.

소 재 지	전라남도 구례군 산동면 위안리 377
물건용도	토지(답)
토지면적	1,021.00㎡(308.85평)
건물면적
사건번호	2024타경60350
감정평가액	50,029,000원
최저입찰가	(100%) 50,029,000원
입 찰 일	2025.05.19(월) 10:00

여의주경매 김대표의 코멘트!!

이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 순천지원(☎ 0617295321)입니다.
입찰일은 2025.05.19입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리입니다.
안전한 물건입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다.
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

사건번호 : 2024타경60350 (광주지방법원 순천지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	위안리 377	답	1021㎡ (308.85평)

[위치/주위환경] 본건은 전라남도 구례군 산동면 위안리 소재 "상위마을" 북측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 단독주택 등이 소재하는 지대로서 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량진출입이 가능하며, 용도에 따른 제반 교통상황은 보통임.
3)형태 및 이용상태 기호(1)은 부정형 완경사로서, 전으로 이용중임.
4)인접 도로상태 본건 서측 및 남측으로 노폭 약 4미터 내외의 콘크리트 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 보전관리지역, 가축사육제한구역(전축종 가축사육제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률＞ 임.
6)제시목록 외의 물건 - [공부와의 차이] - [참고사항] 임대관계는 미상임.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2025/01/02)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.