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전북토지(임야)경매> 부안군 1920만원 싼 토지(임야), 427.1평

전북 부안군 주산면 돈계리에 위치한 토지(임야) 경매물건을 소개합니다. 감정가는 2923만원, 현재 최저입찰가는 1003만원입니다.

에이스옥션 : http://m.aceauction.kr/view/1383923

법원에 동행하거나 대리참여하여 입찰표를 작성하고 명도까지 쉽고 빠르게 진행해 드립니다.

전북특별자치도 부안군 주산면 돈계리 토지(임야) 경매 물건을 소개드립니다^^

전주지방법원 정읍지원(2024타경2341)에서 경매가 진행됩니다.

감정가는 29,228,400원이며 3회 유찰되어 최저입찰가는 10,025,000원입니다.

2025.07.14(월) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.

소 재 지	전북특별자치도 부안군 주산면 돈계리 422-2
물건용도	토지(임야)
토지면적	1,412.00㎡(427.13평)
건물면적
사건번호	2024타경2341
감정평가액	29,228,400원
최저입찰가	(34%) 10,025,000원
입 찰 일	2025.07.14(월) 10:00

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	돈계리 422-2	임야	1035㎡ (313.09평)
토지	돈계리 432	임야	377㎡ (114.04평)

[위치/주위환경] 대상토지는 전북특별자치도 부안군 주산면 돈계리에 소재하는 "외돈마을" 북동측 인접하여 위치하며, 주위환경은 단독주택과 전, 답 등의 농경지, 임야 등이 주를 이루는 농촌지역 입니다.
[교통상황] 대상토지 및 인근까지 소형차량 접근이 가능하고, 인근에 지방도 및 버스승강장이 소재하여 주변 지역으로의 접근성 등 보통입니다.
3)형태 및 이용상태 기호 1-4)는 부정형의 토지로서 조사일 현재 자연림상태입니다.
4)인접 도로상태 지적도상 기호 1,3)은 북서측, 기호 2,4)는 남동측으로 폭 약2미터의 도로에 접하나, 현황 기호 3,4) 서측으로 폭 약 2미터의 도로에 접하며 일부는 폐도 상태입니다.
[토지이용계획] 기호 1-4)는 계획관리지역, 가축사육제한구역(2019-01-29)(일부제한구역중 모든축종사육 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 준보전산지＜산지관리법＞입니다.
6)제시목록 외의 물건 --
[공부와의 차이] --
[참고사항] 임대관계 : 미상입니다. 기타 : --

임차인 현황 (배당요구종기일 : )

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

토지 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
2020년5월19일	소유권
2020년6월17일	근저당권	18,000,000원
2024년3월8일	가압류	178,338,019원
2024년9월26일	임의경매

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	190,956,180원원	68,920,167원원	38%	3회회
6개월	147,263,439원원	58,790,243원원	73%	2.3회회
12개월	147,263,439원원	58,790,243원원	73%	2.3회회

전북토지(임야)경매> 부안군 1920만원 싼 토지(임야), 427.1평

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

[매각물건명세서 비고란]
일괄매각, 자연림 상태임

[부동산 현황조사서 비고란]
부동산표시 제1호 ~ 제4호 : 현, 임야임.

김성훈대표 핵심 분석
☎ 010-2371-3237

이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원 정읍지원(☎ 063-570-1113)입니다.
입찰일은 2025.07.14입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

이 사건번호로 2개의 물건이 경매되며 이 물건번호는 2번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 보전산지. 차량 접근이 가능. 버스승강장.

전체 컨설팅이 부담스러우신가요? 권리분석만 의뢰하셔도 괜찮습니다!
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사건번호 : 2024타경2341 (전주지방법원 정읍지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

인근지역 진행 경매물건

사진	입찰일	사건번호	소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
	2025-07-14	2024타경33499	[임야] 부안군 변산면 도청리 산66-15 [분묘기지권,농지취득자격증명] 토지(대지권): 2,328.65평	2,281,366,000원 1,596,956,000원	유찰 (1회)
	2025-07-14	2024타경2686	[임야] 부안군 변산면 도청리 612-30 토지(대지권): 432.88평	672,613,000원 470,829,000원	유찰 (1회)
	2025-07-07	2024타경2419	[임야] 부안군 위도면 치도리 산169 [법정지상권] 토지(대지권): 4,650.03평	169,092,000원 118,364,000원	유찰 (1회)
	2025-07-07	2024타경2150	[임야] 부안군 변산면 중계리 산25-5 토지(대지권): 206.31평	750,200원 525,000원	유찰 (1회)
	2025-07-07	2024타경2150	[임야] 부안군 부안읍 연곡리 124-15 토지(대지권): 10.89평	1,116,000원 781,000원	유찰 (1회)
	2025-07-07	2024타경32472	[임야] 부안군 계화면 계화리 산18-26 토지(대지권): 30.25평	13,000,000원 6,370,000원	유찰 (2회)
	2025-07-07	2024타경2297	[임야] 부안군 변산면 도청리 656-16 토지(대지권): 898.43평	938,844,000원 460,033,000원	유찰 (2회)
	2025-07-07	2024타경32670	[임야] 부안군 변산면 도청리 산34 토지(대지권): 157.91평	31,320,000원 15,346,000원	유찰 (2회)
	2025-07-07	2023타경812	[임야] 부안군 진서면 운호리 산14-5 [분묘기지권] 토지(대지권): 6,999.85평	111,072,000원 54,425,000원	유찰 (2회)
	2025-07-14	2024타경2341	[임야] 부안군 주산면 돈계리 422-2 토지(대지권): 427.13평	29,228,400원 10,025,000원	유찰 (3회)
	2025-07-14	2024타경2341	[임야] 부안군 주산면 돈계리 228-2 토지(대지권): 289.19평	19,789,200원 6,787,000원	유찰 (3회)
	2025-07-07	2024타경31097	[임야] 부안군 동진면 당상리 571-4 [분묘기지권,법정지상권] 토지(대지권): 1,542.15평	527,518,000원 249,497,000원	유찰 (2회)
	2025-07-07	2024타경1041	[임야] 부안군 진서면 곰소리 780-6 토지(대지권): 301.59평	264,950,000원 185,465,000원	재진행 (1회)
	2025-07-07	2024타경550	[임야] 부안군 계화면 계화리 산74-1 [분묘기지권] 토지(대지권): 1,627.15평	80,685,000원 19,372,000원	재진행 (4회)
	2025-07-07	2023타경10	[임야] 부안군 변산면 운산리 455-9 토지(대지권): 3,826.63평	3,265,920,000원 1,600,301,000원	유찰 (2회)