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완주군 봉동읍 토지 밭, 감정가의 34%에 낙찰 가능성?

이번 경매는 완주군 봉동읍 제내리의 토지 밭 물건이며, 감정가의 34% 수준에 입찰 가능합니다.

여의주경매 카페 : https://cafe.naver.com/auctioning01

2024타경2987

전주지방법원의 경매 목적물로

감정가 12,006,000원에서 현재 3회 유찰,

감정가 대비 34% 저감되어 4,118,000원으로

2025.07.14(월) 10:00 전주지방법원 경매5계 에서 진행됩니다.

- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -

소 재 지	전북특별자치도 완주군 봉동읍 제내리 30
물건용도	토지 밭
토지면적	261.00㎡(78.95평)
건물면적
사건번호	2024타경2987
감정평가액	12,006,000원
최저입찰가	(34%) 4,118,000원
입 찰 일	2025.07.14(월) 10:00

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	제내리 30	전	261㎡ (78.95평)

[위치/주위환경] 본건은 전북특별자치도 완주군 봉동읍 제내리 소재 " 백제예술대학교" 남측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.
[교통상황] 본건 및 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3)형태 및 이용상태 기호1) : 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 현황 "답" 상태임.
기호2) : 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 현황 "도로" 상태임.
기호3) : 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 현황 "단독주택 건부지" 상태임.
기호5) : 북측으로 하향 완경사를 이루는 부정형의 토지로서, 현황 "전"상태임.
4)인접 도로상태 기호1) : 남서측으로 노폭 약 3-4미터 내외의 포장도로를 통해 출입이 가능함.
기호2) : 노폭 약 3-4미터 내외의 포장도로임.
기호3) : 북서측으로 노폭 약 3-4미터 내외의 포장도로를 통해 출입이 가능함.
기호5) : 지적도상 맹지이나 현황 인접지를 경유하여 출입이 가능함.
[토지이용계획] 기호1) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023-12-21)(상대제한지역 모든축종 제한)
＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞ 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).
기호2,3) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023-12-21)(상대제한지역 모든축종 제한)
＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞.
기호4) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023-12-21)(상대제한지역 모든축종 제한)
＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞ 영농여건불리농지.
6)제시목록 외의 물건 --.
[공부와의 차이] --.
[참고사항] - 임대관계 : 미상임.
- 기 타 : --.
[건물구조] 기호4-가) 철근콘크리트구조 징크판넬지붕 단층 건으로, - 외 벽 : 몰탈위 페인팅 및 대리석붙임 등 마감, - 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감.
- 창 호 : 샷시 창호 등임.
[이용상태] 기호4-가)는 단독주택으로 이용중임.
[설비내역] 기호4-가)는 기본적인 위생 및 급·배수설비, 유류보일러에 의한 난방설비, 가정용태양광발전설비(건물 상층부에 소재)
등이 구비되어 있음.
4)부합물 및 종물 기호4-가)의 부합물 및 종물 성격의 제시외 건물 ㄱ,ㄴ)이 소재함.
[공부와의 차이] --.
[참고사항] - 임대관계 : 미상임. - 기 타 : --.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/08/26)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.