[ 경북 영덕군 주택 법원경매 ]

영덕군경매, 강구면경매

찾아와 주셔서 감사합니다.

경매사건 2023 타경 925 주택 부동산경매 물건으로
매각기일이 2025.01.24(금) 10:00인 대구지방법원 영덕지원 경매2계 경매물건입니다.

오늘의 부동산경매 용어입니다.
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등기필증
"등기소에서 교부하는 등기완료의 증명서로 등기신청을 할 때 제출한 등기원인을 증명하는 서면(예:토지매매증서) 또는 신청서 부본에 등기를 마쳤다는 취지 및 그 밖의 일정한 사항을 등기소에서 기재 하고 날인하여 등기권리자에게 돌려주는 것이다. 이것이 있으면 권리자로 추측되므로 권리증이라고도 하며 다음 등기에 있어서는 이를 제출해야 한다. 단순한 증명서에 지나지 않으나 실제상으로는 이것에 등기의 위임장을 첨부하여 부동산의 매매·담보등이 행해 지는 일이 많다."

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소 재 지	경상북도 영덕군 강구면 오포5길 30-1
물건용도	주택
토지면적	638.00㎡(193.00평)
건물면적	171.97㎡(52.02평)
사건번호	2023타경925
감정평가액	193,100,250원
최저입찰가	(49%) 94,619,000원
입찰보증금	(10%) 9,461,900원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2025.01.24(금) 10:00
유찰횟수	2회

목록	구조/용도/대지권	면적/비고
토지 오포리 405-3	대	638㎡ (193.00평)
건물 오포5길 30-1	단층주택	49.59㎡ (15.00평)
	단층주택	49.59㎡ (15.00평)
	단층행랑	28.99㎡ (8.77평)
제시외건물 오포리 405-3	창고	5 ㎡(1.51평)
	창고	5 ㎡(1.51평)
	화장실	11 ㎡(3.33평)
	창고	22.8 ㎡(6.90평)

경상북도 영덕군 강구면 오포리 소재 "오포1리마을회관" 남서측 인근에 위치합니다. 녹지지역, 제1종일반주거지역, 자연녹지지역, 보전산지, 철근콘크리트구조, 기와지붕,

경북 영덕군 강구면 오포5길에 있는 주택경매 물건
사건번호 2023타경925
대구지방법원 영덕지원에서 경매 진행
감정가격 193,100,250원 , 최저입찰가 94,619,000원

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/11/17)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

토지 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2023년5월15일	근저당권	840,000,000원
2023년9월7일	임의경매

건물 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2023년5월15일	근저당권	840,000,000원
2023년9월7일	임의경매

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	52,769,928원	46,557,390원	92%	0.5회
6개월	48,540,314원	43,946,195원	90%	0.8회
12개월	69,938,559원	50,353,963원	79%	1.2회

경상북도 영덕군 강구면 오포5길 30-1

인근지역 진행 경매물건

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2025-02-21	주택 경북 영덕군 영덕읍 영덕대게로 785 건물: 5.05평 , 토지(대지권): 13.69평	31,124,975원 21,787,000원	유찰 (0회)
2025-02-21	주택 경북 영덕군 축산면 축산항1길 12-1 건물: 16.08평 , 토지(대지권): 30.65평	42,816,240원 29,971,000원	유찰 (0회)