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경기 상록구 장화2길 다세대/빌라 경매 안산시
2024타경50465
소재지 - 경기도 안산시 상록구 장화2길 36-1, 5층502호 (사동,태영하이츠)
감정가 : 175,000,000
최저가 : 85,750,000
매각기일 : 2025.01.07(화) 10:30
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| 소 재 지 |
경기도 안산시 상록구 장화2길 36-1, 5층502호 (사동,태영하이츠)
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| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
32.85㎡(9.94평) |
| 건물면적 |
73.43㎡(22.21평) |
| 사건번호 |
2024타경50465 |
| 감정평가액 |
175,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 85,750,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 8,575,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.07(화) 10:30 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2024타경50465 (수원지방법원 안산지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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262.8 분의 32.85 |
32.85㎡ (9.94평)
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건물
장화2길 36-1 |
5층502호 (사동,태영하이츠) 철근콘크리트구조 |
73.43㎡ (22.21평)
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안산시 상록구 사동 소재 "초당초등학교" 남측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 지하철, 철근콘크리트구조, 평스라브지붕, 스라브지붕, 도시가스, 개별난방,
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사건번호 2024타경50465 / 경매진행 법원 수원지방법원 안산지원
감정가격 175,000,000원 / 최저입찰가 85,750,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/03/27)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 주OO |
502호 전체 |
2021.03.24. |
[보]167,000,000
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| 신OO |
주택 전부 |
2021.03.24. |
[보]167,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
주택도시보증공사(임차권자 신정기의 승계인):주택임대차보호법 제3조의 2 제7항에 따른 보증금반환채권(임차인 신정기)의 양수인으로, 이 사건 신청 채권자임. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2023년5월4일 |
임차권설정
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167,000,000원 |
| 2023년10월4일 |
압류
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| 2024년1월11일 |
강제경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
161,689,474원 |
110,845,111원 |
68% |
2.5회 |
| 6개월 |
183,298,761원 |
125,106,942원 |
69% |
2.6회 |
| 12개월 |
174,773,055원 |
118,638,660원 |
69% |
2.7회 |
경기도 안산시 상록구 장화2길 36-1, 5층502호 (사동,태영하이츠) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-01-07
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다세대/빌라
경기 안산시 상록구 각골로1길 17-1,
건물: 23.08평 , 토지(대지권): 16.00평 |
430,000,000원
430,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-02-06
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다세대/빌라
경기 안산시 상록구 건건6길 15,
건물: 12.70평 , 토지(대지권): 8.02평 |
111,000,000원
77,700,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-23
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다세대/빌라
경기 안산시 상록구 고목로 39,
건물: 17.37평 , 토지(대지권): 8.13평 |
158,000,000원
110,600,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-04
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다세대/빌라
경기 안산시 상록구 광덕산1로 9-16,
건물: 10.18평 , 토지(대지권): 5.35평 |
75,000,000원
52,500,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-14
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다세대/빌라
경기 안산시 상록구 광덕산로 23-12,
건물: 19.24평 , 토지(대지권): 10.28평 |
169,000,000원
169,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-14
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다세대/빌라
경기 안산시 상록구 구룡로 3-17,
건물: 14.45평 , 토지(대지권): 6.89평 |
202,000,000원
141,400,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-06
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다세대/빌라
경기 안산시 상록구 구룡로5길 8-9,
건물: 22.23평 , 토지(대지권): 11.58평 |
185,000,000원
129,500,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-06
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다세대/빌라
경기 안산시 상록구 구룡서길 52,
[임차권등기]
건물: 14.88평 , 토지(대지권): 6.91평 |
156,000,000원
109,200,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-08
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다세대/빌라
경기 안산시 상록구 구룡서길 66,
[임차권등기]
건물: 18.52평 , 토지(대지권): 9.41평 |
166,000,000원
39,857,000원 |
유찰
(4회)
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2025-01-23
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다세대/빌라
경기 안산시 상록구 네고지2길 48,
건물: 22.42평 , 토지(대지권): 10.40평 |
146,000,000원
102,200,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-23
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다세대/빌라
경기 안산시 상록구 당골3길 5,
건물: 13.81평 , 토지(대지권): 5.64평 |
84,600,000원
59,220,000원 |
유찰
(1회)
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2024-12-03
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다세대/빌라
경기 안산시 상록구 댕이길 25-1,
건물: 21.66평 , 토지(대지권): 12.69평 |
256,000,000원
87,808,000원 |
유찰
(4회)
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2025-01-23
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다세대/빌라
경기 안산시 상록구 댕이길 35,
건물: 16.25평 , 토지(대지권): 10.22평 |
201,000,000원
23,647,000원 |
유찰
(6회)
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2025-02-06
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다세대/빌라
경기 안산시 상록구 댕이길 37,
[임차권등기]
건물: 12.13평 , 토지(대지권): 7.04평 |
131,000,000원
91,700,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-16
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다세대/빌라
경기 안산시 상록구 댕이길 73,
[임차권등기]
건물: 16.66평 , 토지(대지권): 9.41평 |
172,000,000원
84,280,000원 |
유찰
(2회)
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