소 재 지	경기도 안산시 상록구 당골3길 5, 3층301호  경기도 안산시 상록구 사동 1324-12
물건용도	다세대/빌라
토지면적	18.66㎡(5.64평)
건물면적	45.66㎡(13.81평)
사건번호	2024타경53273
감정평가액	84,600,000원
최저입찰가	(70%) 59,220,000원
입찰보증금	(10%) 5,922,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2025.01.23(목) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:40>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 당골3길 5	270.4 분의 18.66	18.66㎡ (5.64평)
건물 당골3길 5	3층301호 조적구조	35.66㎡ (10.79평)
제시외건물 당골3길 5	당골3길 5	10 ㎡(3.03평)

경기도 안산시 상록구 사동 소재 "사곡중학교" 북서측 인근에 위치. 관리지역, 주거지역, 제1종일반주거지역, 버스정류장, 차량 접근이 가능, 철근콘크리트조, 평스라브지붕, 스라브지붕,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2016년6월22일	근저당권	45,000,000원
2024년2월27일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안산지원입니다. 입찰일은 2025.01.23입니다. 입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경기도 안산시 상록구 사동 소재 "사곡중학교" 북서측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 관리지역, 주거지역, 제1종일반주거지역, 버스정류장, 차량 접근이 가능, 철근콘크리트조, 평스라브지붕, 스라브지붕, 낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리 "" 제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2016.06.22. (근저당권)

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2025-01-07	다세대/빌라  경기 안산시 상록구 각골로1길 17-1,  건물: 23.08평  , 토지(대지권): 16.00평	430,000,000원 430,000,000원	신건 (0회)
2025-01-07	다세대/빌라  경기 안산시 상록구 후곡2길 4,  건물: 10.31평  , 토지(대지권): 5.69평	78,000,000원 78,000,000원	신건 (0회)
2025-01-07	다세대/빌라  경기 안산시 상록구 정재로8길 14-2,  건물: 24.61평  , 토지(대지권): 13.74평	166,000,000원 166,000,000원	신건 (0회)
2025-01-08	다세대/빌라  경기 안산시 상록구 성호로6길 3,  건물: 10.92평  , 토지(대지권): 5.91평	72,000,000원 72,000,000원	신건 (0회)
2025-01-08	다세대/빌라  경기 안산시 상록구 시낭북로4길 13,  건물: 23.01평  , 토지(대지권): 11.14평	174,000,000원 174,000,000원	신건 (0회)
2025-01-08	다세대/빌라  경기 안산시 상록구 평안로1안길 16-1,  건물: 22.78평  , 토지(대지권): 10.36평	181,000,000원 181,000,000원	신건 (0회)
2025-01-08	다세대/빌라  경기 안산시 상록구 시곡2안길 12, [임차권등기]  건물: 20.17평  , 토지(대지권): 9.67평	149,000,000원 149,000,000원	신건 (0회)
2025-01-09	다세대/빌라  경기 안산시 상록구 부곡로3안길 3,  건물: 23.27평  , 토지(대지권): 11.54평	153,000,000원 153,000,000원	신건 (0회)
2025-01-09	다세대/빌라  경기 안산시 상록구 안산대학로 148-1,  건물: 19.31평  , 토지(대지권): 8.60평	140,000,000원 140,000,000원	신건 (0회)
2025-01-07	다세대/빌라  경기 안산시 상록구 오목로1길 16,  건물: 18.09평  , 토지(대지권): 10.92평	239,000,000원 167,300,000원	재진행 (1회)
2025-01-07	다세대/빌라  경기 안산시 상록구 오목로1길 16,  건물: 18.89평  , 토지(대지권): 11.40평	257,000,000원 179,900,000원	재진행 (1회)
2025-01-07	다세대/빌라  경기 안산시 상록구 오목로1길 16, [임차권등기]  건물: 15.15평  , 토지(대지권): 9.14평	200,000,000원 140,000,000원	재진행 (1회)
2025-01-07	다세대/빌라  경기 안산시 상록구 첨성길 39-13,  건물: 15.02평  , 토지(대지권): 9.33평	167,000,000원 116,900,000원	재진행 (1회)
2025-01-07	다세대/빌라  경기 안산시 상록구 첨성길 39-13,  건물: 11.73평  , 토지(대지권): 7.29평	131,000,000원 91,700,000원	재진행 (1회)
2025-01-07	다세대/빌라  경기 안산시 상록구 첨성길 39-13,  건물: 14.59평  , 토지(대지권): 9.07평	159,000,000원 111,300,000원	재진행 (1회)