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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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경남 장목면 흥남길 숙박시설 경매 거제시
2024타경23080
소재지 - 경상남도 거제시 장목면 흥남길 36-1, 2층,3층4호 (오오유스페이스주건축물제1동)
감정가 : 5,631,000,000
최저가 : 2,883,072,000
매각기일 : 2025.02.03(월) 10:00
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| 소 재 지 |
경상남도 거제시 장목면 흥남길 36-1, 2층,3층4호 (오오유스페이스주건축물제1동)
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| 물건용도 |
숙박시설 |
| 토지면적 |
1,014.00㎡(306.73평) |
| 건물면적 |
914.80㎡(276.73평) |
| 사건번호 |
2024타경23080 |
| 감정평가액 |
5,631,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(51%) 2,883,072,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 288,307,200원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.02.03(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
3회 |
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사건번호 : 2024타경23080 (창원지방법원 통영지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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1014.0 분의 153.5299 |
153.529㎡ (46.44평)
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| 1014.0 분의 161.728 |
161.728㎡ (48.92평)
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| 1014.0 분의 188.0134 |
188.013㎡ (56.87평)
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| 1014.0 분의 151.5679 |
151.567㎡ (45.85평)
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| 1014.0 분의 188.7893 |
188.789㎡ (57.11평)
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| 1014.0 분의 170.3715 |
170.371㎡ (51.54평)
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건물
흥남길 36-1 |
2층,3층4호 (오오유스페이스주건축물제1동) 철근콘크리트구조 |
138.51㎡ (41.90평)
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| 지하1층,1층1호 (오오유스페이스주건축물제1동) 철근콘크리트구조 |
145.906㎡ (44.14평)
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| 지하2층,지하1층2호 (오오유스페이스주건축물제2동) 철근콘크리트구조 |
169.62㎡ (51.31평)
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| 2층,3층3호 (오오유스페이스주건축물제1동) 철근콘크리트구조 |
136.74㎡ (41.36평)
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| 지하2층,지하1층1호 (오오유스페이스주건축물제2동) 철근콘크리트구조 |
170.32㎡ (51.52평)
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| 1층,2층2호 (오오유스페이스주건축물제1동) 철근콘크리트구조 |
153.704㎡ (46.50평)
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경상남도 거제시 장목면 시방리에 위치합니다. 계획관리지역, 철근콘크리트구조,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2024 타경 23080 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
경남 거제시 장목면 흥남길 숙박시설경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/08/05)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 이OO |
미상 |
2023.12.11. |
[보]3억원
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| 매각물건명세 비고 |
이경애(제1동 2층,3층4호) : 임대차기간, 보증금, 사업자등록신청일자, 확정일자는 상가건물임대차현황서에 근거함. 이경애(제1동 지하1층,1층1호) : 임대차기간, 보증금, 사업자등록신청일자, 확정일자는 상가건물임대차현황서에 근거함. 이경애(제2동 지하2층,지하1층2호) : 임대차기간, 보증금, 사업자등록신청일자, 확정일자는 상가건물임대차현황서에 근거함. 이경애(제1동 2층,3층3호) : 임대차기간, 보증금, 사업자등록신청일자, 확정일자는 상가건물임대차현황서에 근거함. 이경애(제2동 지하2층,지하1층1호) : 임대차기간, 보증금, 사업자등록신청일자, 확정일자는 상가건물임대차현황서에 근거함. 이경애(제1동 1층,2층2호) : 임대차기간, 보증금, 사업자등록신청일자, 확정일자는 상가건물임대차현황서에 근거함. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2023년9월15일 |
근저당권
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1,200,000,000원 |
| 2023년9월15일 |
근저당권
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2,640,000,000원 |
| 2024년3월21일 |
가압류
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1,341,004,994원 |
| 2024년3월28일 |
임의경매
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| 2024년5월24일 |
가압류
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2,074,455,334원 |
| 2024년5월28일 |
가압류
|
1,414,277,086원 |
| 2024년5월29일 |
가압류
|
38,144,880원 |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
336,250,000원 |
132,670,000원 |
40% |
5회 |
| 6개월 |
336,250,000원 |
132,670,000원 |
40% |
5회 |
| 12개월 |
828,770,212원 |
324,229,167원 |
39% |
4.8회 |
경상남도 거제시 장목면 흥남길 36-1, 2층,3층4호 (오오유스페이스주건축물제1동) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-12-16
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숙박시설
경남 거제시 능포동 659-1
건물: 565.41평 , 토지(대지권): 187.85평 |
3,372,745,050원
1,726,846,000원 |
유찰
(4회)
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2025-01-13
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숙박시설
경남 거제시 옥포동 1912-1
건물: 724.60평 , 토지(대지권): 212.23평 |
3,895,409,620원
1,994,450,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-13
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숙박시설
경남 거제시 동부면 거제대로 935
건물: 149.05평 , 토지(대지권): 99.52평 |
1,074,282,720원
550,033,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-20
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숙박시설
경남 거제시 일운면 와현리 155
건물: 394.97평 , 토지(대지권): 640.39평 |
2,608,854,820원
1,335,734,000원 |
유찰
(3회)
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2025-02-03
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숙박시설
경남 거제시 장목면 흥남길 36-1,
건물: 276.73평 , 토지(대지권): 306.73평 |
5,631,000,000원
2,883,072,000원 |
유찰
(3회)
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2025-02-03
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숙박시설
경남 거제시 덕포동 94
[법정지상권]
건물: 469.74평 , 토지(대지권): 1,118.34평 |
4,412,998,900원
2,824,319,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-13
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숙박시설
경남 거제시 사등면 성포리 108-17
건물: 399.64평 , 토지(대지권): 786.65평 |
3,162,029,900원
2,529,624,000원 |
유찰
(1회)
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