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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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본 건은 경남 거제시 장목면 시방리 797-7에 위치한
임야(으)로
소유자는 유OOO이고 채권자인
주OOOO이 채권회수를 위해
부동산강제경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2021.6.25.근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는
모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 3,364,387,880원으로 책정되었으나
2번 유찰로
입찰가능금액이 2,153,208,000원으로 떨어져
2024.12.02(월) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 거제시 장목면 시방리 797-7
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| 물건용도 |
임야 |
| 토지면적 |
8,165.99㎡(2,470.21평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2022타경25617 |
| 감정평가액 |
3,364,387,880원 |
| 최저입찰가 |
(64%) 2,153,208,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 215,320,800원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.12.02(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2022타경25617 (창원지방법원 통영지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
시방리 797-7 |
전 |
3㎡ (0.91평)
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| 임야 |
865㎡ (261.66평)
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| 임야 |
257㎡ (77.74평)
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| 전 |
238㎡ (72.00평)
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| 전 |
681㎡ (206.00평)
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| 임야 |
2045㎡ (618.61평)
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| 전 |
576㎡ (174.24평)
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| 임야 |
7.99㎡ (2.42평)
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| 전 |
132㎡ (39.93평)
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| 임야 |
2412㎡ (729.63평)
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| 전 |
77㎡ (23.29평)
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| 임야 |
872㎡ (263.78평)
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경상남도 거제시 장목면 시방리 소재 시방마을 북서측 인근에 위치합니다. 생산관리지역, 보전산지, 차량출입 가능,
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경남 거제시 장목면 시방리에 있는 임야경매 물건
사건번호 2022타경25617
창원지방법원 통영지원에서 경매 진행
감정가격 3,364,387,880원 ,
최저입찰가 2,153,208,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/11/16)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2021년6월25일 |
근저당권
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3,060,000,000원 |
| 2022년3월29일 |
근저당권
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1,300,000,000원 |
| 2022년4월25일 |
근저당권
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390,000,000원 |
| 2022년5월4일 |
근저당권
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1,500,000,000원 |
| 2022년6월7일 |
압류
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| 2022년8월30일 |
강제경매
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| 2023년1월25일 |
가등기
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| 2023년4월5일 |
압류
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| 2023년6월7일 |
임의경매
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| 2023년9월25일 |
압류
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| 2024년2월27일 |
임의경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
450,354,460원 |
220,876,974원 |
42% |
5.1회 |
| 6개월 |
376,710,506원 |
172,890,431원 |
41% |
5.1회 |
| 12개월 |
335,918,551원 |
164,867,019원 |
40% |
5.2회 |
경상남도 거제시 장목면 시방리 797-7 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-01-06
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임야
경남 거제시 하청면 실전리 산85-18
, 토지(대지권): 57.17평 |
3,954,440원
1,296,000원 |
유찰
(5회)
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2025-02-03
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임야
경남 거제시 하청면 어온리 산4-38
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 406.65평 |
13,442,900원
2,819,000원 |
유찰
(7회)
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2025-02-03
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임야
경남 거제시 하청면 하청리 산25-4
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 207.99평 |
26,815,620원
3,599,000원 |
유찰
(9회)
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2025-01-20
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임야
경남 거제시 하청면 어온리 산4-38
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 1,016.61평 |
33,607,100원
3,608,000원 |
유찰
(10회)
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2025-01-20
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임야
경남 거제시 두모동 산33-2
[분묘기지권]
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7,128,000원
5,702,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-03
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임야
경남 거제시 사등면 청곡리 산82
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 179.99평 |
22,015,000원
5,771,000원 |
유찰
(6회)
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2025-01-20
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임야
경남 거제시 둔덕면 거림리 산156-6
, 토지(대지권): 450.12평 |
20,832,000원
8,533,000원 |
유찰
(4회)
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2025-01-20
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임야
경남 거제시 사등면 오량리 산143-1
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 256.82평 |
14,942,000원
9,563,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-20
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임야
경남 거제시 삼거동 산116
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 1,000.10평 |
89,262,000원
9,585,000원 |
유찰
(10회)
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2025-01-13
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임야
경남 거제시 일운면 소동리 산46-12
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 171.82평 |
35,216,000원
11,539,000원 |
유찰
(5회)
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2025-02-03
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임야
경남 거제시 양정동 산119-7
, 토지(대지권): 13.05평 |
23,807,760원
12,190,000원 |
재진행
(3회)
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2025-01-06
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임야
경남 거제시 동부면 구천리 598
, 토지(대지권): 167.89평 |
27,064,000원
17,321,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-03
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임야
경남 거제시 둔덕면 시목리 산51
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 1,113.50평 |
28,711,800원
18,375,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-13
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임야
경남 거제시 둔덕면 학산리 산124-28
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 2,112.05평 |
36,306,400원
18,589,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-13
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임야
경남 거제시 옥포동 산172-9
[분묘기지권,법정지상권]
, 토지(대지권): 377.52평 |
74,880,000원
19,629,000원 |
유찰
(6회)
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