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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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본 건은 전남 나주시 다도면 풍산리 63-1에 위치한
주택(으)로
소유자는 비OO이고 채권자인
정OOOO이 채권회수를 위해
부동산강제경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2024.03.01. 경매개시결정이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는
모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 25,578,400원으로 책정되었으나
0번 유찰로
입찰가능금액이 25,578,400원으로 떨어져
2024.10.24(목) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
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| 소 재 지 |
전라남도 나주시 다도면 풍산리 63-1
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
111.00㎡(33.58평) |
| 건물면적 |
172.50㎡(52.18평) |
| 사건번호 |
2024타경64421 |
| 감정평가액 |
25,578,400원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 25,578,400원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 2,557,840원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.10.24(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
0회 |
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사건번호 : 2024타경64421 (광주지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
풍산리 63-1 |
도로 |
111㎡ (33.58평)
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건물
다도로 67-4 |
단층 주택 |
56㎡ (16.94평)
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| 단층 화장실 |
11㎡ (3.33평)
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제시외건물
다도로 67-4 |
제시외건물 |
105.5
㎡(31.91평) |
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본건(기호2,4,6-8,10)은 전라남도 나주시 다도면 송학리 소재 "해피니스CC" 북측 인근에 위치합니다. 보전관리지역, 생산관리지역, 계획관리지역, 지구단위계획구역, 보전산지,
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사건번호 2024타경64421 / 경매진행 법원 광주지방법원
감정가격 25,578,400원 / 최저입찰가 25,578,400원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/05/27)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 정OO |
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2017.12.19 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2006년11월23일 |
가처분
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| 2006년11월23일 |
예고등기
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2023년6월5일 |
근저당권
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325,000,000원 |
| 2024년3월5일 |
강제경매
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| 2024년3월6일 |
가압류
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18,513,000원 |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1,315,318,674원 |
824,955,000원 |
55% |
2.6회 |
| 6개월 |
1,311,629,862원 |
908,779,216원 |
58% |
2.7회 |
| 12개월 |
1,035,268,487원 |
729,580,521원 |
68% |
2회 |
전라남도 나주시 다도면 풍산리 63-1 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-12-19
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주택
전남 나주시 세지면 화탑길 60-7
[법정지상권]
건물: 6.57평 |
1,993,620원
1,396,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-15
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주택
전남 나주시 다시면 청정리 389-3
건물: 26.21평 , 토지(대지권): 23.04평 |
21,800,020원
12,208,000원 |
유찰
(2회)
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2024-12-27
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주택
전남 나주시 반남면 풍동방두길 26-13
[법정지상권]
건물: 62.83평 |
27,726,800원
15,527,000원 |
유찰
(2회)
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2024-12-17
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주택
전남 나주시 왕곡면 장산리 679-1
[법정지상권]
건물: 26.64평 , 토지(대지권): 12.34평 |
35,521,460원
19,892,000원 |
유찰
(2회)
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2024-12-18
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주택
전남 나주시 세지면 내정리 46-42
건물: 41.44평 , 토지(대지권): 106.48평 |
63,828,000원
35,744,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-09
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주택
전남 나주시 석현동 98-1
건물: 51.35평 , 토지(대지권): 117.37평 |
100,326,000원
44,946,000원 |
유찰
(3회)
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2024-12-17
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주택
전남 나주시 기능길 90-5 (운곡동)
건물: 54.96평 , 토지(대지권): 140.97평 |
124,291,710원
87,004,000원 |
유찰
(1회)
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2024-12-27
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주택
전남 나주시 금천면 석전리 578-10
건물: 59.37평 , 토지(대지권): 144.26평 |
505,061,660원
282,834,000원 |
유찰
(2회)
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