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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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| 소 재 지 |
서울특별시 금천구 시흥대로22길 43, 제4층 제401호 (시흥동, 현대 힐 타운)
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| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
27.77㎡(8.40평) |
| 건물면적 |
47.74㎡(14.44평) |
| 사건번호 |
2024타경101336 |
| 감정평가액 |
220,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 176,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 17,600,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.10.10(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2024타경101336 (서울남부지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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343.8 분의 27.77 |
27.769㎡ (8.40평)
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건물
시흥대로22길 43 |
제4층 제401호 (시흥동, 현대 힐 타운) 철근콘크리트구조 |
47.74㎡ (14.44평)
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서울특별시 금천구 시흥동 소재 "금천초등학교" 서측 인근에 위치합니다. 관리지역, 주거지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 주차장, 철근콘크리트구조, 평스라브지붕, 스라브지붕, 방3, 욕실1,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2024 타경 101336 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
서울시 금천구 시흥대로22길 43, 다세대/빌라경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/04/18)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 주OO |
401호 전부 |
2020.08.14 |
[보]205,000,000
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| 김OO |
건물 전부 |
2020.08.14 |
[보]205,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
주택도시보증공사 : 신청채권자로서 주택임차권자 김종호(주택임차권등기일은 2022.09.23.임)의 임대차보증금반환채권 승계인임.
신고서에 첨부된 부동산전세계약서 상 존속기간은 2020년 8월 16일부터 2022년 8월 15일임. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년11월20일 |
근저당권
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90,000,000원 |
| 2021년6월15일 |
압류
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| 2022년9월23일 |
임차권설정
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205,000,000원 |
| 2023년5월11일 |
압류
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| 2024년1월17일 |
강제경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
348,987,833원 |
241,056,002원 |
77% |
3.9회 |
| 6개월 |
307,615,707원 |
229,144,620원 |
81% |
4회 |
| 12개월 |
287,431,779원 |
208,836,484원 |
76% |
4.5회 |
서울특별시 금천구 시흥대로22길 43, 제4층 제401호 (시흥동, 현대 힐 타운) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-01-14
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다세대/빌라
서울 금천구 문성로 59, 제2층
건물: 9.80평 , 토지(대지권): 7.16평 |
280,000,000원
280,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-14
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다세대/빌라
서울 금천구 독산로58다길 22, 제3층
건물: 13.98평 , 토지(대지권): 9.05평 |
276,000,000원
276,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-14
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다세대/빌라
서울 금천구 독산로22길 64, 제3층
건물: 9.03평 , 토지(대지권): 5.53평 |
240,000,000원
40,265,000원 |
유찰
(8회)
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2025-01-14
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다세대/빌라
서울 금천구 독산로 329, 제12층
[임차권등기]
건물: 13.13평 , 토지(대지권): 4.51평 |
359,000,000원
75,288,000원 |
유찰
(7회)
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2025-01-14
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다세대/빌라
서울 금천구 독산로58길 34, 제6층
[임차권등기]
건물: 9.03평 , 토지(대지권): 5.97평 |
231,000,000원
118,272,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-14
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다세대/빌라
서울 금천구 가산로3길 128, 제3층
[임차권등기]
건물: 9.07평 , 토지(대지권): 4.50평 |
237,000,000원
121,344,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-14
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다세대/빌라
서울 금천구 문성로 48, 제101동
[임차권등기]
건물: 8.07평 , 토지(대지권): 4.97평 |
269,000,000원
172,160,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-14
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다세대/빌라
서울 금천구 시흥대로142길 16, 제5층
건물: 8.61평 , 토지(대지권): 5.41평 |
208,000,000원
166,400,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-14
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다세대/빌라
서울 금천구 남부순환로120길 34, 제비동
[임차권등기]
건물: 12.01평 , 토지(대지권): 8.10평 |
315,000,000원
252,000,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-14
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다세대/빌라
서울 금천구 문성로 25-3, 제4층
[임차권등기]
건물: 9.05평 , 토지(대지권): 5.65평 |
292,000,000원
233,600,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-14
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다세대/빌라
서울 금천구 독산로22길 64, 제4층
건물: 8.49평 , 토지(대지권): 5.20평 |
235,000,000원
235,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-14
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다세대/빌라
서울 금천구 시흥대로134길 45-6, 제비동
건물: 10.62평 , 토지(대지권): 6.62평 |
294,000,000원
294,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-15
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다세대/빌라
서울 금천구 독산로102길 29, 제101동
건물: 12.69평 , 토지(대지권): 8.63평 |
310,000,000원
41,608,000원 |
유찰
(9회)
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2025-01-15
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다세대/빌라
서울 금천구 독산로22길 35-8, 제6층
[임차권등기]
건물: 8.42평 , 토지(대지권): 5.04평 |
225,000,000원
172,000,000원 |
재진행
(4회)
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2025-01-15
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다세대/빌라
서울 금천구 독산로103길 8, 제4층
건물: 8.28평 , 토지(대지권): 3.68평 |
195,000,000원
79,872,000원 |
유찰
(4회)
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