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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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2023타경123520
서울남부지방법원의 경매 목적물로
감정가 233,000,000원에서 현재 1회 유찰,
감정가 대비 80% 저감되어 186,400,000원으로
2024.10.24(목) 10:00 서울남부지방법원 경매2계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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| 소 재 지 |
서울특별시 양천구 남부순환로62길 23, 제203동 제2층 제202호 (신월동, 이스트힐)
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| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
40.25㎡(12.17평) |
| 건물면적 |
52.29㎡(15.82평) |
| 사건번호 |
2023타경123520 |
| 감정평가액 |
233,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 186,400,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 18,640,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.10.24(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경123520 (서울남부지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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1126.9 분의 40.2463 |
40.246㎡ (12.17평)
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건물
남부순환로62길 23 |
제2층 제202호 (신월동, 이스트힐) 철근콘크리트구조 |
52.29㎡ (15.82평)
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서울특별시 양천구 신월동 "신원초등학교" 북측에 위치합니다. 주거지역, 제1종일반주거지역, 버스정류장, 주차장, 철근콘크리트구조,
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서울시 양천구 남부순환로62길 23,에 있는 다세대/빌라경매 물건
사건번호 2023타경123520
서울남부지방법원에서 경매 진행
감정가격 233,000,000원 ,
최저입찰가 186,400,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/02/14)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 주OO |
전부 |
2020.03.31. |
[보]220,000,000
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| 정OO |
전부 |
2020.03.31. |
[보]220,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
주택보증공사 : 임차인 정지훈의 임대차보증금반환채권의 승계인임. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년6월29일 |
근저당권
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150,000,000원 |
| 2021년6월2일 |
가압류
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13,192,990원 |
| 2021년12월3일 |
가압류
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109,811,502원 |
| 2022년2월8일 |
가압류
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201,386,749원 |
| 2022년5월11일 |
압류
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| 2022년7월22일 |
압류
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| 2022년9월6일 |
임차권설정
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220,000,000원 |
| 2023년5월22일 |
압류
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| 2023년7월21일 |
가압류
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680,000,000원 |
| 2023년11월6일 |
압류
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| 2023년11월13일 |
강제경매
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| 2023년12월4일 |
압류
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| 2023년12월15일 |
압류
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| 2023년12월19일 |
압류
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| 2024년6월21일 |
압류
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
255,385,600원 |
204,794,283원 |
79% |
3.9회 |
| 6개월 |
257,233,307원 |
207,307,152원 |
81% |
4.5회 |
| 12개월 |
249,196,986원 |
189,521,307원 |
76% |
5회 |
서울특별시 양천구 남부순환로62길 23, 제203동 제2층 제202호 (신월동, 이스트힐) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-10-10
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다세대/빌라
서울 양천구 중앙로48길 55, 제2층
건물: 9.07평 , 토지(대지권): 5.73평 |
346,000,000원
177,152,000원 |
유찰
(4회)
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2024-10-17
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다세대/빌라
서울 양천구 목동중앙북로8길 128-6, 제2층
건물: 6.96평 , 토지(대지권): 5.61평 |
167,000,000원
167,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-17
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다세대/빌라
서울 양천구 목동중앙본로26길 26, 제5층
건물: 10.95평 , 토지(대지권): 6.50평 |
293,000,000원
293,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-12-26
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다세대/빌라
서울 양천구 중앙로 233, 제5층
건물: 7.08평 , 토지(대지권): 3.56평 |
303,000,000원
155,136,000원 |
유찰
(4회)
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2025-01-14
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다세대/빌라
서울 양천구 곰달래로7길 58, 제4층
건물: 8.75평 , 토지(대지권): 5.33평 |
312,000,000원
41,876,000원 |
유찰
(9회)
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2025-01-14
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다세대/빌라
서울 양천구 중앙로51길 26, 제4층
[임차권등기]
건물: 8.10평 , 토지(대지권): 5.08평 |
215,000,000원
137,600,000원 |
유찰
(8회)
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2025-01-14
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다세대/빌라
서울 양천구 남부순환로59길 7, 제3층
[임차권등기]
건물: 8.79평 , 토지(대지권): 6.87평 |
246,000,000원
64,488,000원 |
유찰
(6회)
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2025-01-14
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다세대/빌라
서울 양천구 가로공원로56길 32, 제2층
[임차권등기]
건물: 7.67평 , 토지(대지권): 4.77평 |
246,000,000원
64,488,000원 |
유찰
(6회)
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2025-01-14
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다세대/빌라
서울 양천구 은행정로19가길 7, 제6층
건물: 9.01평 , 토지(대지권): 5.46평 |
266,000,000원
87,163,000원 |
유찰
(5회)
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2025-01-14
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다세대/빌라
서울 양천구 목동중앙북로14길 11, 제4층
건물: 8.62평 , 토지(대지권): 5.13평 |
286,000,000원
146,432,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-14
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다세대/빌라
서울 양천구 남부순환로 700-4, 제1층
[임차권등기]
건물: 10.78평 , 토지(대지권): 7.78평 |
138,000,000원
88,320,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-14
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다세대/빌라
서울 양천구 목동중앙본로17길 26, 제1층
[임차권등기]
건물: 13.73평 , 토지(대지권): 10.43평 |
270,000,000원
172,800,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-14
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다세대/빌라
서울 양천구 가로공원로 161, 제2층
[임차권등기]
건물: 8.53평 , 토지(대지권): 3.69평 |
281,000,000원
224,800,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-14
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다세대/빌라
서울 양천구 화곡로14길 32, 제2층
[임차권등기]
건물: 7.46평 , 토지(대지권): 6.33평 |
276,000,000원
220,800,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-14
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다세대/빌라
서울 양천구 남부순환로27길 8-2, 제4층
[임차권등기]
건물: 8.45평 , 토지(대지권): 5.22평 |
178,000,000원
142,400,000원 |
유찰
(1회)
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