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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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서울 구로중앙로18길 23, 오피스텔 경매 구로구
2023타경4735
소재지 - 서울특별시 구로구 구로중앙로18길 23, 제2층 제213호 (구로동, 비즈트위트 그린)
감정가 : 129,000,000
최저가 : 103,200,000
매각기일 : 2024.10.24(목) 10:00
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| 소 재 지 |
서울특별시 구로구 구로중앙로18길 23, 제2층 제213호 (구로동, 비즈트위트 그린)
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| 물건용도 |
오피스텔 |
| 토지면적 |
3.25㎡(0.98평) |
| 건물면적 |
18.11㎡(5.48평) |
| 사건번호 |
2023타경4735 |
| 감정평가액 |
129,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 103,200,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 10,320,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.10.24(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경4735 (서울남부지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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634.9 분의 3.25 |
3.249㎡ (0.98평)
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건물
구로중앙로18길 23 |
제2층 제213호 (구로동, 비즈트위트 그린) 철근콘크리트구조 |
18.11㎡ (5.48평)
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서울특별시 구로구 구로동 소재 ‘구로중학교’ 북측 인근에 위치합니다. 상업지역, 일반상업지역, 지하철, 철근콘크리트구조,
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사건번호 2023타경4735 / 경매진행 법원 서울남부지방법원
감정가격 129,000,000원 / 최저입찰가 103,200,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/12/13)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 손OO |
전부 |
2017.01.26. |
[보]55,000,000
[월]300,000 |
| 매각물건명세 비고 |
손준홍 : 1. 보증금 5천5백만원 중 2천만원은 2019. 1. 9.증액되었으며 증액된 부분에 대한 확정일자는 2019. 1. 10.임
2. 2016.12.08.자 임대차계약서 상 월세 차임 300,000원 기재됨. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2015년12월30일 |
근저당권
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102,480,000원 |
| 2023년5월26일 |
임차권설정
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55,000,000원 |
| 2023년9월8일 |
임의경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
276,916,667원 |
245,829,255원 |
87% |
2.1회 |
| 6개월 |
240,607,143원 |
213,958,771원 |
88% |
2.4회 |
| 12개월 |
236,432,432원 |
202,073,316원 |
85% |
2.5회 |
서울특별시 구로구 구로중앙로18길 23, 제2층 제213호 (구로동, 비즈트위트 그린) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-01-15
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오피스텔
서울 구로구 디지털로32다길 50, 제7층
[임차권등기]
건물: 4.55평 , 토지(대지권): 1.63평 |
70,000,000원
44,800,000원 |
재진행
(2회)
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2025-02-06
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오피스텔
서울 구로구 디지털로32다길 50, 제4층
건물: 3.90평 , 토지(대지권): 1.40평 |
70,000,000원
35,840,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-17
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오피스텔
서울 구로구 고척로18길 59-9, 제4층
[임차권등기]
건물: 13.30평 , 토지(대지권): 3.98평 |
256,000,000원
83,886,000원 |
유찰
(5회)
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2025-01-23
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오피스텔
서울 구로구 가마산로26길 5, 제8층
건물: 5.97평 , 토지(대지권): 0.91평 |
113,400,000원
12,177,000원 |
유찰
(10회)
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2025-02-11
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오피스텔
서울 구로구 구로중앙로28길 52, 제102동
[임차권등기]
건물: 9.07평 , 토지(대지권): 3.74평 |
312,000,000원
249,600,000원 |
유찰
(6회)
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2025-01-21
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오피스텔
서울 구로구 공원로6길 25, 제10층
건물: 5.75평 , 토지(대지권): 0.92평 |
119,000,000원
95,200,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-05
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오피스텔
서울 구로구 새말로9길 49, 제7층
건물: 16.89평 , 토지(대지권): 7.72평 |
457,000,000원
233,984,000원 |
유찰
(3회)
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2025-02-06
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오피스텔
서울 구로구 가마산로26길 5, 제8층
건물: 5.97평 , 토지(대지권): 0.91평 |
119,000,000원
60,928,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-16
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오피스텔
서울 구로구 공원로 11, 제7층
건물: 6.43평 , 토지(대지권): 1.01평 |
130,000,000원
83,200,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-23
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오피스텔
서울 구로구 공원로6가길 8, 제13층
건물: 5.37평 , 토지(대지권): 0.84평 |
121,000,000원
77,440,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-14
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오피스텔
서울 구로구 공원로 11, 제4층
건물: 5.75평 , 토지(대지권): 0.90평 |
105,000,000원
84,000,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-11
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오피스텔
서울 구로구 구로중앙로28다길 16, 제7층
[임차권등기]
건물: 8.43평 , 토지(대지권): 1.60평 |
175,000,000원
140,000,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-05
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오피스텔
서울 구로구 공원로6가길 8, 제15층
건물: 5.39평 , 토지(대지권): 0.84평 |
132,000,000원
105,600,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-15
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오피스텔
서울 구로구 공원로7길 11, 제9층
건물: 5.89평 , 토지(대지권): 1.09평 |
124,000,000원
124,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-17
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오피스텔
서울 구로구 공원로6길 25, 제8층
건물: 5.93평 , 토지(대지권): 0.95평 |
120,000,000원
120,000,000원 |
신건
(0회)
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