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[ 인천 서구 다세대/빌라 법원경매 ]
서구경매, 승학로402번길경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2024 타경 504282 다세대/빌라 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.12.23(월) 10:00인 인천지방법원 경매9계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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도시개발예정구역
"건교부장관은 도시에 있어서 인구 및 산업의 지나친 집중현상을 완화하고 그 적정한 배치를 함으로써 도시의 과대화·과밀화로 인하여 야기되는 여러 도시문제를 해소하고자 과대·과밀화된 도시의 가까운 일정한 지역을 지정하여,
그 곳을 도시화시킴으로써 모도시의 기능 일부를 분산시키고자 하여 도시계획 결정절차에 의하여 지정한 구역을 말한다. "
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| 소 재 지 |
인천광역시 서구 승학로402번길 20, 102동 5층502호 (검암동,더갤러리)
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| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
30.54㎡(9.24평) |
| 건물면적 |
55.01㎡(16.64평) |
| 사건번호 |
2024타경504282 |
| 감정평가액 |
160,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(34%) 54,880,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 5,488,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.12.23(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
4회 |
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사건번호 : 2024타경504282 (인천지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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558.1 분의 30.54 |
30.54㎡ (9.24평)
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건물
승학로402번길 20 |
5층502호 (검암동,더갤러리) 철근크리트구조 |
55.01㎡ (16.64평)
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인천광역시 서구 검암동 소재 "서인천고등학교" 남측 인근에 위치합니다. 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 지하철, 노선버스 정류장, 철근콘크리트구조, 경사지붕,
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인천시 서구 승학로402번길 20,에 있는 다세대/빌라경매 물건
사건번호 2024타경504282
인천지방법원에서 경매 진행
감정가격 160,000,000원 ,
최저입찰가 54,880,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/05/24)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
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2021.02.09 |
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| 매각물건명세 비고 |
김두연 : 경매신청권자임 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2024년2월28일 |
강제경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
158,539,474원 |
112,119,138원 |
70% |
2회 |
| 6개월 |
161,059,880원 |
111,281,231원 |
69% |
2.7회 |
| 12개월 |
156,670,683원 |
104,722,929원 |
67% |
3.1회 |
인천광역시 서구 승학로402번길 20, 102동 5층502호 (검암동,더갤러리) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-02-03
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다세대/빌라
인천 서구 가남로 141-1, 에이동
건물: 12.70평 , 토지(대지권): 11.80평 |
119,000,000원
28,572,000원 |
유찰
(4회)
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2025-02-06
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다세대/빌라
인천 서구 가석로 288-10, 204동
건물: 18.05평 , 토지(대지권): 8.38평 |
116,000,000원
56,840,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-06
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다세대/빌라
인천 서구 가석로 288-2, 207동
[임차권등기]
건물: 11.96평 , 토지(대지권): 6.87평 |
108,000,000원
108,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-24
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다세대/빌라
인천 서구 가정로138번길 7, 2동
[임차권등기]
건물: 20.03평 , 토지(대지권): 12.50평 |
220,000,000원
154,000,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-22
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다세대/빌라
인천 서구 가현로117번길 60, 1동
[임차권등기]
건물: 11.42평 , 토지(대지권): 10.13평 |
179,000,000원
125,300,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-04
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다세대/빌라
인천 서구 건지로 393, 5층402호
건물: 29.22평 , 토지(대지권): 9.40평 |
177,354,400원
60,833,000원 |
유찰
(3회)
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2025-02-07
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다세대/빌라
인천 서구 건지로250번길 29-10, 라동
건물: 10.81평 , 토지(대지권): 5.47평 |
100,000,000원
49,000,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-07
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다세대/빌라
인천 서구 건지로284번길 59-5, 1층비호
건물: 11.05평 , 토지(대지권): 8.80평 |
87,000,000원
87,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-06
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다세대/빌라
인천 서구 건지로318번길 7, 나동
건물: 11.10평 , 토지(대지권): 6.24평 |
53,000,000원
37,100,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-03
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다세대/빌라
인천 서구 검단로 859-2, 601동
건물: 21.70평 , 토지(대지권): 14.44평 |
294,000,000원
205,800,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-03
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다세대/빌라
인천 서구 검단로 859-9, 3층302호
건물: 20.80평 , 토지(대지권): 13.79평 |
282,600,000원
138,474,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-03
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다세대/빌라
인천 서구 검단로502번길 14, 5층504호
[임차권등기]
건물: 20.24평 , 토지(대지권): 5.60평 |
201,000,000원
201,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-06
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다세대/빌라
인천 서구 검단로623번길 41, 102동
[임차권등기]
건물: 18.10평 , 토지(대지권): 13.33평 |
231,000,000원
113,190,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-22
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다세대/빌라
인천 서구 검단로623번길 41, 102동
[임차권등기]
건물: 18.10평 , 토지(대지권): 13.33평 |
245,000,000원
120,050,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-10
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다세대/빌라
인천 서구 검단로623번길 54, 4층401호
건물: 14.54평 , 토지(대지권): 9.13평 |
128,000,000원
89,600,000원 |
유찰
(1회)
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