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경기 단원구 원일2길 다세대/빌라 경매 안산시
2023타경5154
소재지 - 경기도 안산시 단원구 원일2길 32-1, 2층206호
감정가 : 79,000,000
최저가 : 55,300,000
매각기일 : 2024.10.08(화) 10:30
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| 소 재 지 |
경기도 안산시 단원구 원일2길 32-1, 2층206호
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| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
12.57㎡(3.80평) |
| 건물면적 |
17.60㎡(5.32평) |
| 사건번호 |
2023타경5154 |
| 감정평가액 |
79,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 55,300,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 5,530,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.10.08(화) 10:30 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경5154 (수원지방법원 안산지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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299.8 분의 12.5666 |
12.566㎡ (3.80평)
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건물
원일2길 32-1 |
2층206호 철근콘크리트구조 |
17.6㎡ (5.32평)
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경기도 안산시 단원구 원곡동 소재 "안산원곡초등학교" 남측 인근에 위치합니다. 관리지역, 주거지역, 제1종일반주거지역, 버스정류장, 지하철, 철근콘크리트조,
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경기도 안산시 단원구 원일2길에 있는 다세대/빌라경매 물건
사건번호 2023타경5154
수원지방법원 안산지원에서 경매 진행
감정가격 79,000,000원 ,
최저입찰가 55,300,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/01/10)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조OO |
미상 |
2019.04.26 |
[보]미상
[월]미상 |
| 최OO |
206호 전부 |
2019. 4. 26. |
[보]70,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
최현국 : 대항력있는 임차인임(최초 전입시 작성한 임대차계약서는 분실했다함) |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2019년7월19일 |
근저당권
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360,000,000원 |
| 2020년3월20일 |
근저당권
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330,000,000원 |
| 2021년10월12일 |
근저당권
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45,000,000원 |
| 2021년10월29일 |
근저당권
|
105,000,000원 |
| 2022년12월9일 |
약정/금지사항/환매특약
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| 2023년10월26일 |
임의경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
149,000,000원 |
110,470,091원 |
72% |
2회 |
| 6개월 |
158,000,000원 |
117,788,250원 |
72% |
2회 |
| 12개월 |
155,793,478원 |
114,103,194원 |
73% |
1.8회 |
경기도 안산시 단원구 원일2길 32-1, 2층206호 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-02-06
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다세대/빌라
경기 안산시 단원구 화정천서로4안길 34,
[임차권등기]
건물: 13.21평 , 토지(대지권): 8.60평 |
260,000,000원
182,000,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-07
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다세대/빌라
경기 안산시 단원구 사세충열로4안길 5-14,
건물: 27.94평 , 토지(대지권): 14.24평 |
198,000,000원
138,600,000원 |
재진행
(1회)
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2025-02-06
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다세대/빌라
경기 안산시 단원구 화정천서로7안길 21-1,
건물: 11.34평 , 토지(대지권): 6.34평 |
31,000,000원
10,633,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-09
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다세대/빌라
경기 안산시 단원구 갈마지1길 35,
건물: 21.27평 , 토지(대지권): 22.98평 |
151,000,000원
73,990,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-08
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다세대/빌라
경기 안산시 단원구 화정로안길 76-2,
건물: 21.74평 , 토지(대지권): 12.10평 |
232,000,000원
113,680,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-16
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다세대/빌라
경기 안산시 단원구 화정천동로7안길 15,
[임차권등기]
건물: 11.75평 , 토지(대지권): 7.58평 |
171,000,000원
83,790,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-14
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다세대/빌라
경기 안산시 단원구 북촌2길 9,
[임차권등기]
건물: 12.37평 , 토지(대지권): 6.46평 |
146,000,000원
71,540,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-06
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다세대/빌라
경기 안산시 단원구 와동1로 51-11,
건물: 10.22평 , 토지(대지권): 5.44평 |
58,000,000원
28,420,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-06
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다세대/빌라
경기 안산시 단원구 화정천동로8길 36,
건물: 21.32평 , 토지(대지권): 9.61평 |
204,000,000원
142,800,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-06
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다세대/빌라
경기 안산시 단원구 사세충열로4안길 5-15,
건물: 12.53평 , 토지(대지권): 6.06평 |
132,000,000원
92,400,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-09
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다세대/빌라
경기 안산시 단원구 화정천동로8길 36-1,
건물: 21.72평 , 토지(대지권): 9.85평 |
215,000,000원
150,500,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-07
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다세대/빌라
경기 안산시 단원구 화정천동로1안길 10,
건물: 19.39평 , 토지(대지권): 9.73평 |
118,000,000원
82,600,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-14
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다세대/빌라
경기 안산시 단원구 사세충열로3안길 22,
[임차권등기]
건물: 15.09평 , 토지(대지권): 8.46평 |
126,000,000원
88,200,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-14
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다세대/빌라
경기 안산시 단원구 와동공원로9길 10,
건물: 22.71평 , 토지(대지권): 10.24평 |
179,000,000원
125,300,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-14
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다세대/빌라
경기 안산시 단원구 광덕오름길 3-9,
[임차권등기]
건물: 20.46평 , 토지(대지권): 10.67평 |
182,000,000원
127,400,000원 |
유찰
(1회)
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