[ 서울 동대문구 아파트 법원경매 ]

동대문구경매, 망우로경매

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경매사건 2023 타경 116310 아파트 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.10.08(화) 10:00인 서울북부지방법원 경매9계 경매물건입니다.

오늘의 부동산경매 용어입니다.
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해지
"계속적 채권관계를 장래에 향하여 소멸시키는 것을 해지라고 한다. 이것은 장래에 한하여 법률관계를 소멸시키는 점에서 해제의 소급적 효력과는 구별해야 한다. 예를 들어 일시적인 계약으로 어떤 매매계약이 해제되면 계약은 처음부터 무효로 하고 원상 회복의 의무를 지게 된다. 해제는 계약을 소급적으로 무효로 하는 법률행위 (단독행위)이다. 이에 반하여 계속적 계약인 임대차에 있어서는 이미 경과한 사실관계를 전복한다는 것(원상회복)은 타당하지 않으므로 이미 경과한 사실관계는 그대로 두고 장래를 향하여 계약(법률관계)을 실효케 하는 것이다. 해지를 할 수 있는 권리, 즉 해지권의 발생원인에는 계약(약정해지권)과 법률의 규정(법정해지권)의 두 가지가 있는데, 법정해지권의 발생원인을 민법은 각종의 계약에 관하여 개별적으로 규정하였을 뿐이고, 해제의 경우와 같이 일반의 계약에 공통한 발생사유를 규정한 것이 없다."

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소 재 지	서울특별시 동대문구 망우로 105, 제101동 제10층 제1001호 (휘경동,휘경미소지움아파트)
물건용도	아파트
토지면적	25.32㎡(7.66평)
건물면적	59.84㎡(18.10평)
사건번호	2023타경116310
감정평가액	627,000,000원
최저입찰가	(80%) 501,600,000원
입찰보증금	(10%) 50,160,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.10.08(화) 10:00
유찰횟수	1회

목록	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	11527.6 분의 25.32	25.32㎡ (7.66평)
건물 망우로 105	제10층 제1001호 (휘경동,휘경미소지움아파트) 철근콘크리트구조	59.84㎡ (18.10평)

서울특별시 동대문구 휘경동 소재 "삼육보건대학교" 북측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제3종일반주거지역, 준주거지역, 버스정류장, 지하철, 노선버스정류장, 간선도로, 철근콘크리트조, 개별난방, 방3, 욕실1,

서울시 동대문구 망우로 105,에 있는 아파트경매 물건
사건번호 2023타경116310
서울북부지방법원에서 경매 진행
감정가격 627,000,000원 , 최저입찰가 501,600,000원

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/01/24)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

건물 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
	소유권
	소유권
2023년11월14일	임의경매

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	677,210,526원	628,968,890원	92%	0.9회
6개월	716,696,970원	658,612,899원	91%	0.9회
12개월	801,916,667원	693,418,042원	87%	1.2회

서울특별시 동대문구 망우로 105, 제101동 제10층 제1001호 (휘경동,휘경미소지움아파트)

인근지역 진행 경매물건