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[ 부산 부산진구 아파트 법원경매 ]
부산진구경매, 엄광로경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2024 타경 510 아파트 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.10.30(수) 10:00인 부산지방법원 경매11계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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매도담보
"매매형식에 위한 물적 담보로서, 융자를 받는 자가 목적물을 융자자에게 매도하고 대금으로 융자를 받아 일정한 기간내에 원리금에 상당한 금액으로써 이것을 되사는 방법의 담보형태. 매도저당이라고도 한다. 기한 내에 매도임이 되삼으로써 그 물건을 되찾을 수 있고, 기한내에 되살 수 없을 때에는 매수인이 확정적으로 그 물건의 소유자가 될 수 있는 점에서 실질적으로는 융자와 그 담보 의 역할을 하는 것이다. "
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| 소 재 지 |
부산광역시 부산진구 엄광로 394, 2동 5층2507호 (범천동,로얄아파트)
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
34.13㎡(10.32평) |
| 건물면적 |
48.40㎡(14.64평) |
| 사건번호 |
2024타경510 |
| 감정평가액 |
94,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(64%) 60,160,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 6,016,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.10.30(수) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2024타경510 (부산지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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6037 분의 34.126 |
34.126㎡ (10.32평)
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건물
엄광로 394 |
5층2507호 (범천동,로얄아파트) 철근콘크리트구조 |
48.4㎡ (14.64평)
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부산광역시 부산진구 범천동 소재 선암초등학교 북서측 인근에 위치합니다. 제2종일반주거지역, 버스정류장, 차량접근이 가능, 철근콘크리트조, 슬래브지붕,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2024 타경 510 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
부산시 부산진구 엄광로 394, 아파트경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/04/24)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2009년11월6일 |
근저당권
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42,000,000원 |
| 2016년4월5일 |
근저당권
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30,000,000원 |
| 2017년8월22일 |
압류
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| 2018년8월2일 |
압류
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| 2018년12월19일 |
가압류
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3,633,344원 |
| 2024년2월8일 |
임의경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
275,257,895원 |
201,548,979원 |
71% |
2.4회 |
| 6개월 |
190,966,234원 |
139,741,613원 |
65% |
2.6회 |
| 12개월 |
205,175,956원 |
153,901,063원 |
67% |
2.5회 |
부산광역시 부산진구 엄광로 394, 2동 5층2507호 (범천동,로얄아파트) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-11-22
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아파트
부산 부산진구 백양산로53번길 125, 205동
[임차권등기]
건물: 18.01평 , 토지(대지권): 12.32평 |
173,000,000원
9,511,000원 |
재진행
(13회)
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2024-11-22
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아파트
부산 부산진구 서전로 46, 4층401호
[임차권등기]
건물: 8.17평 , 토지(대지권): 1.22평 |
65,000,000원
13,631,000원 |
유찰
(7회)
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2024-11-22
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아파트
부산 부산진구 부전로111번길 15, 3층302호
[임차권등기]
건물: 25.08평 , 토지(대지권): 5.38평 |
392,000,000원
33,672,000원 |
재진행
(11회)
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2024-10-30
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아파트
부산 부산진구 엄광로 394, 2동
건물: 14.64평 , 토지(대지권): 10.32평 |
94,000,000원
60,160,000원 |
유찰
(2회)
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2024-11-20
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아파트
부산 부산진구 부전로152번길 22, 33156-19호
건물: 17.87평 , 토지(대지권): 5.77평 |
190,000,000원
77,824,000원 |
유찰
(4회)
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2024-10-30
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아파트
부산 부산진구 진사로89번길 73, 101동
건물: 18.09평 , 토지(대지권): 8.09평 |
124,000,000원
79,360,000원 |
유찰
(2회)
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2024-11-27
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아파트
부산 부산진구 가야대로668번가길 9, 3동
건물: 16.27평 , 토지(대지권): 10.13평 |
160,000,000원
81,920,000원 |
유찰
(3회)
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2024-10-30
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아파트
부산 부산진구 진사로61번길 29, 3동
건물: 12.00평 , 토지(대지권): 6.06평 |
86,000,000원
86,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-10-30
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아파트
부산 부산진구 부전로111번길 15, 6층601호
[임차권등기]
건물: 15.40평 , 토지(대지권): 3.30평 |
200,000,000원
98,000,000원 |
유찰
(2회)
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2024-11-27
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아파트
부산 부산진구 성지로114번길 68, 1호동
건물: 18.09평 , 토지(대지권): 6.98평 |
148,000,000원
103,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-11-27
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아파트
부산 부산진구 가야대로747번길 62, 5층502호
[임차권등기]
건물: 15.56평 , 토지(대지권): 3.66평 |
216,000,000원
110,592,000원 |
유찰
(3회)
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2024-11-27
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아파트
부산 부산진구 백양산로 57, 405동
[임차권등기]
건물: 18.14평 , 토지(대지권): 14.64평 |
231,000,000원
118,272,000원 |
유찰
(3회)
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2024-11-22
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아파트
부산 부산진구 부전로95번길 33, 15층1504호
건물: 13.83평 , 토지(대지권): 2.83평 |
190,000,000원
121,600,000원 |
유찰
(5회)
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2024-10-30
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아파트
부산 부산진구 백양관문로77번길 55, 103동
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 11.21평 |
190,000,000원
133,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-11-14
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아파트
부산 부산진구 백양산로 57, 402동
건물: 18.14평 , 토지(대지권): 14.64평 |
190,000,000원
133,000,000원 |
유찰
(1회)
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