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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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본 건은 부산 금정구 벅구산로 2, 13층1301호에 위치한
아파트(으)로
소유자는 배OOO이고 채권자인
주OOOO이 채권회수를 위해
부동산강제경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2021. 11. 24. 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는
모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 282,000,000원으로 책정되었으나
2번 유찰로
입찰가능금액이 180,480,000원으로 떨어져
2024.10.30(수) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
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| 소 재 지 |
부산광역시 금정구 벅구산로 2, 13층1301호 (남산동,남산누리마을)
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
12.03㎡(3.64평) |
| 건물면적 |
71.32㎡(21.57평) |
| 사건번호 |
2023타경64173 |
| 감정평가액 |
282,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(64%) 180,480,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 18,048,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.10.30(수) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경64173 (부산지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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885.3 분의 12.0272 |
12.027㎡ (3.64평)
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건물
벅구산로 2 |
13층1301호 (남산동,남산누리마을) 철근콘크리트구조 |
71.3158㎡ (21.57평)
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부산광역시 금정구 청룡동 소재 "금정중학교"남서측 인근에 위치합니다. 상업지역, 제2종일반주거지역, 일반상업지역, 버스정류장, 지하철, 철근콘크리트구조,
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부산시 금정구 벅구산로 2,에 있는 아파트경매 물건
사건번호 2023타경64173
부산지방법원에서 경매 진행
감정가격 282,000,000원 ,
최저입찰가 180,480,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/02/29)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 서OO |
1301호 전부 |
2021.04.21. |
[보]200,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
서정란 : 주택도시보증공사가 임차인 서정란의 임차보증금반환채권 전액(200,000,000원)을 양도받아 경매신청하였음. 주택도시보증공사는 주택임대차보호법 제3조의2(보증금의 회수) 제7항에 해당하는 법인으로 우선변제권을 취득한 임차인의 보증금반환채권을 양수한 경우에 양수한 금액의 범위에서 임차인의 우선변제권을 승계함. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년11월24일 |
근저당권
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22,500,000원 |
| 2022년2월18일 |
가압류
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201,800,684원 |
| 2022년6월22일 |
가압류
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14,239,606원 |
| 2022년6월22일 |
가압류
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126,499,477원 |
| 2023년5월10일 |
압류
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| 2023년5월17일 |
임차권설정
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200,000,000원 |
| 2023년12월20일 |
강제경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
371,625,000원 |
276,938,165원 |
73% |
2.4회 |
| 6개월 |
339,205,882원 |
257,348,839원 |
72% |
2.3회 |
| 12개월 |
355,037,288원 |
263,746,832원 |
71% |
2.4회 |
부산광역시 금정구 벅구산로 2, 13층1301호 (남산동,남산누리마을) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-11-22
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아파트
부산 금정구 구서온천천로 75, 19층1903호
건물: 13.60평 , 토지(대지권): 2.10평 |
210,000,000원
107,520,000원 |
유찰
(3회)
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2024-10-30
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아파트
부산 금정구 구서중앙로 49, 2동
건물: 25.70평 , 토지(대지권): 11.75평 |
268,000,000원
268,000,000원 |
재진행
(0회)
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2024-10-30
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아파트
부산 금정구 금강로 225, 203동
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 13.14평 |
508,000,000원
325,120,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-30
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아파트
부산 금정구 금강로 503, 604동
건물: 36.20평 , 토지(대지권): 15.07평 |
650,000,000원
455,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-11-14
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아파트
부산 금정구 금강로 758, 9층1003호
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161,000,000원
161,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-11-14
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아파트
부산 금정구 금강로541번길 40, 16동
건물: 25.70평 , 토지(대지권): 11.75평 |
274,000,000원
134,260,000원 |
유찰
(2회)
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2024-11-22
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아파트
부산 금정구 금정로 20, 104동
건물: 25.68평 , 토지(대지권): 12.00평 |
857,000,000원
685,600,000원 |
재진행
(1회)
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2024-10-30
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아파트
부산 금정구 동현로 89, 112동
건물: 17.67평 , 토지(대지권): 15.89평 |
170,000,000원
170,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-11-22
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아파트
부산 금정구 무학송로 103, 11층1101호
건물: 24.82평 , 토지(대지권): 6.70평 |
181,000,000원
144,800,000원 |
유찰
(6회)
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2024-10-30
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아파트
부산 금정구 벅구산로 2, 13층1301호
건물: 21.57평 , 토지(대지권): 3.64평 |
282,000,000원
180,480,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-30
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아파트
부산 금정구 벅구산로 2, 4층405호
건물: 15.24평 , 토지(대지권): 2.57평 |
190,000,000원
190,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-11-19
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아파트
부산 금정구 벅구산로 2, 6층
건물: 21.57평 , 토지(대지권): 3.64평 |
278,000,000원
37,313,000원 |
유찰
(9회)
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2024-12-03
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아파트
부산 금정구 벅구산로 2, 7층702호
건물: 21.57평 , 토지(대지권): 3.64평 |
280,000,000원
224,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-11-14
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아파트
부산 금정구 벅구산로 2, 9층901호
[임차권등기]
건물: 21.57평 , 토지(대지권): 3.64평 |
282,000,000원
59,140,000원 |
유찰
(7회)
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2024-10-30
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아파트
부산 금정구 수림로72번길 21, 204동
건물: 25.70평 , 토지(대지권): 11.05평 |
517,000,000원
361,900,000원 |
유찰
(1회)
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