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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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[ 서울 영등포구 오피스텔 법원경매 ]
영등포구경매, 문래로경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2023 타경 6038 오피스텔 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.11.28(목) 10:00인 서울남부지방법원 경매2계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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우선매수권
"공유물지분의 경매에 있어서 채무자 아닌 다른 공유자는 매각기일까지, 최저매각가격의 10분의 1에 해당하는 금원을 보증으로 제공하고 최고매수신고가격과 같은 가격으로 채무자의 지분을 우선매수하겠다는 신고를 할 수 있다. 이러한 다른 공유자의 권리를 우선매수권이라고 한다. 이 경우에 법원은 다른 사람의 최고가매수신고가 있더라도 우선매수를 신고한 공유자에게 매각을 허가하여야 한다. 이때 최고가매수신고인은 원할 경우 차순위매수신고인의 지위를 부여받을 수 있다."
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| 소 재 지 |
서울특별시 영등포구 문래로 164, 제2-3802호 (문래동3가, 영등포에스케이리더스뷰)
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| 물건용도 |
오피스텔 |
| 토지면적 |
57.53㎡(17.40평) |
| 건물면적 |
235.46㎡(71.23평) |
| 사건번호 |
2023타경6038 |
| 감정평가액 |
2,580,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(51%) 1,320,960,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 132,096,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.11.28(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
3회 |
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사건번호 : 2023타경6038 (서울남부지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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17104.0 분의 57.53 |
57.53㎡ (17.40평)
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건물
문래로 164 |
제2-3802호 (문래동3가, 영등포에스케이리더스뷰) 철근콘크리트구조 |
235.46㎡ (71.23평)
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서울특별시 영등포구 문래동3가 소재 "문래역(지하철 2호선)" 서측 인근에 위치합니다. 공업지역, 준공업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 주차장, 지하철, 지하주차장, 철근콘크리트구조, 평슬래브지붕, 슬래브지붕, 도시가스,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 6038 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
서울시 영등포구 문래로 164, 오피스텔경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/02/26)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 문OO |
제2-3802호 |
2019.07.05 |
[보]200,000,000
[월]4,000,000 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년7월20일 |
근저당권
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240,000,000원 |
| 2021년10월14일 |
근저당권
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351,600,000원 |
| 2023년1월12일 |
근저당권
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420,000,000원 |
| 2023년2월3일 |
근저당권
|
1,490,000,000원 |
| 2023년11월23일 |
임의경매
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| 2023년12월14일 |
임의경매
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| 2024년5월14일 |
압류
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
288,235,294원 |
261,276,333원 |
93% |
1.4회 |
| 6개월 |
283,629,630원 |
249,693,301원 |
88% |
3.1회 |
| 12개월 |
331,571,429원 |
282,520,807원 |
86% |
3.2회 |
서울특별시 영등포구 문래로 164, 제2-3802호 (문래동3가, 영등포에스케이리더스뷰) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-01-22
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오피스텔
서울 영등포구 영등포로33길 7, 제6층
건물: 2.08평 , 토지(대지권): 1.53평 |
82,000,000원
8,805,000원 |
유찰
(10회)
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2025-01-23
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오피스텔
서울 영등포구 국회대로54길 41-6, 제4층
건물: 7.11평 , 토지(대지권): 2.84평 |
138,000,000원
14,818,000원 |
유찰
(10회)
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2025-02-04
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오피스텔
서울 영등포구 영등포로33길 7, 제8층
건물: 2.08평 , 토지(대지권): 1.53평 |
84,000,000원
17,616,000원 |
유찰
(7회)
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2025-02-13
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오피스텔
서울 영등포구 영등포로33길 7, 제6층
건물: 2.08평 , 토지(대지권): 1.53평 |
86,000,000원
22,545,000원 |
유찰
(6회)
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2025-01-17
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오피스텔
서울 영등포구 영등포로33길 7, 제7층
건물: 2.08평 , 토지(대지권): 1.53평 |
85,000,000원
27,853,000원 |
유찰
(5회)
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2025-01-16
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오피스텔
서울 영등포구 영등포로33길 7, 제5층
건물: 2.08평 , 토지(대지권): 1.53평 |
82,500,000원
33,792,000원 |
유찰
(4회)
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2025-01-16
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오피스텔
서울 영등포구 영등포로33길 7, 제2층
건물: 2.08평 , 토지(대지권): 1.53평 |
84,000,000원
34,406,000원 |
유찰
(4회)
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2024-12-18
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오피스텔
서울 영등포구 영등포로33길 7, 제5층
건물: 2.08평 , 토지(대지권): 1.53평 |
87,000,000원
35,635,000원 |
유찰
(4회)
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2024-12-18
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오피스텔
서울 영등포구 영등포로33길 7, 7층
건물: 2.08평 , 토지(대지권): 1.53평 |
88,000,000원
36,045,000원 |
유찰
(4회)
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2025-01-16
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오피스텔
서울 영등포구 영등포로33길 7, 제5층
건물: 2.08평 , 토지(대지권): 1.53평 |
84,000,000원
53,760,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-11
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오피스텔
서울 영등포구 버드나루로3길 1, 제3층
[임차권등기]
건물: 5.30평 , 토지(대지권): 1.88평 |
206,000,000원
54,002,000원 |
유찰
(6회)
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2025-01-23
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오피스텔
서울 영등포구 영중로4길 9, 제5층
건물: 5.09평 , 토지(대지권): 1.13평 |
170,000,000원
69,632,000원 |
유찰
(4회)
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2025-01-15
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오피스텔
서울 영등포구 영등포로33길 7, 제6층
건물: 2.08평 , 토지(대지권): 1.53평 |
83,000,000원
83,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-17
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오피스텔
서울 영등포구 영등포로33길 7, 제2층
건물: 2.08평 , 토지(대지권): 1.53평 |
84,000,000원
84,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-15
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오피스텔
서울 영등포구 영등포로33길 7, 제8층
건물: 2.08평 , 토지(대지권): 1.53평 |
86,500,000원
86,500,000원 |
신건
(0회)
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