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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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◐ 위치 : 서울특별시 강북구 인수봉로61길 18, 4층 403호 (수유동,참하우스토리)
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◐ 유형 : 다세대/빌라
◐ 사건번호 : 2023 타경 110053
◐ 집행법원 : 서울북부지방법원
감정가는 224,000,000원입니다.
최저입찰가는 143,360,000원
(64%)입니다.
입찰일은 2024.10.08(화) 10:00로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 14,336,000원 입니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 강북구 인수봉로61길 18, 4층 403호 (수유동,참하우스토리)
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| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
18.60㎡(5.63평) |
| 건물면적 |
26.73㎡(8.09평) |
| 사건번호 |
2023타경110053 |
| 감정평가액 |
224,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(64%) 143,360,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 14,336,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.10.08(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경110053 (서울북부지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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304 분의 18.6 |
18.6㎡ (5.63평)
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건물
인수봉로61길 18 |
4층 403호 (수유동,참하우스토리) 철근콘크리트구조 |
26.73㎡ (8.09평)
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대상물건은 서울특별시 강북구 수유동 소재 "우이초등학교" 서측 인근에 소재하며, 주위는 근린생활시설, 연립주택 및 다세대주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. 위치합니다. 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 노선버스정류장, 철근콘크리트조, 도시가스,
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서울시 강북구 인수봉로61길 18,에 있는 다세대/빌라경매 물건
사건번호 2023타경110053
서울북부지방법원에서 경매 진행
감정가격 224,000,000원 ,
최저입찰가 143,360,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/11)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 주OO |
전부 |
2020.12.01 |
[보]175,500,000
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| 김OO |
제4층 제403호 전부 |
2020.12.01 |
[보]175,500,000
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| 매각물건명세 비고 |
주택도시보증공사 : 신청채권자이며, 임차권자 김주영의 임차보증금채권을 주택임대차보호법 제3조의2 제7항에 따라 양수한 것임. 신청채권자의 2024. 4. 4.자 인수조건변경 확약서에는 채권자가 배당금으로 임대차보증금반환채권 전액을 변제 받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금반환청구권을 포기하고 임차권등기말소하는 것에 동의한다고 기재되어 있고, 채권자가 2024. 4. 12. 제출한 문건에 첨부된 서류 중, 임차인이 인감증명서를 첨부하여 작성한 대위변제증서 사본 기재내용에도 신청채권자가 대위변제금 및 제반비용을 회수하기 위하여 주택임차권등기를 말소하는 것에 동의하고 일체의 이의제기를 하지 않겠다는 취지의 기재가 있음.
따라서, 집행법원은 위 신청채권자 및 임차인의 의사를 경매절차에 반영할 것임. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년4월11일 |
압류
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| 2022년4월28일 |
가압류
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2,433,000,000원 |
| 2022년6월3일 |
압류
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| 2023년2월20일 |
임차권설정
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175,500,000원 |
| 2023년7월28일 |
강제경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
226,833,333원 |
162,818,847원 |
71% |
3회 |
| 6개월 |
230,997,647원 |
171,180,423원 |
74% |
3회 |
| 12개월 |
229,608,400원 |
172,414,216원 |
74% |
3.1회 |
서울특별시 강북구 인수봉로61길 18, 4층 403호 (수유동,참하우스토리) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-01-16
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다세대/빌라
서울 강북구 인수봉로81길 17, 제3층
건물: 11.09평 , 토지(대지권): 7.41평 |
155,000,000원
63,488,000원 |
유찰
(4회)
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2025-01-16
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다세대/빌라
서울 강북구 도봉로38길 51-8, 4층404호
[임차권등기]
건물: 11.84평 , 토지(대지권): 7.43평 |
254,000,000원
130,048,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-16
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다세대/빌라
서울 강북구 덕릉로5길 13, 3층302호
[임차권등기]
건물: 9.04평 , 토지(대지권): 5.63평 |
177,000,000원
141,600,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-07
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다세대/빌라
서울 강북구 도봉로32길 9, 3층302호
[임차권등기]
건물: 11.62평 , 토지(대지권): 7.19평 |
250,000,000원
250,000,000원 |
재진행
(2회)
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2025-01-14
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다세대/빌라
서울 강북구 인수봉로28길 39, 5층501호
건물: 20.23평 , 토지(대지권): 9.28평 |
246,000,000원
157,440,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-16
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다세대/빌라
서울 강북구 삼양로117길 35, 501호
[임차권등기]
건물: 13.89평 , 토지(대지권): 7.22평 |
220,160,000원
140,902,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-07
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다세대/빌라
서울 강북구 도봉로41길 45, 2층201호
[임차권등기]
건물: 13.22평 , 토지(대지권): 8.89평 |
336,000,000원
268,800,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-07
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다세대/빌라
서울 강북구 솔매로54길 12, 3층302호
[임차권등기]
건물: 9.88평 , 토지(대지권): 6.47평 |
252,000,000원
201,600,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-16
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다세대/빌라
서울 강북구 덕릉로 23-10, 1층103호
[임차권등기]
건물: 4.19평 , 토지(대지권): 2.63평 |
51,000,000원
40,800,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-14
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다세대/빌라
서울 강북구 인수봉로23길 56-8, 3층1호
건물: 10.38평 , 토지(대지권): 13.39평 |
122,000,000원
97,600,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-14
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다세대/빌라
서울 강북구 인수봉로12길 15-13, 2층201호
[임차권등기]
건물: 11.05평 , 토지(대지권): 6.55평 |
125,000,000원
100,000,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-09
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다세대/빌라
서울 강북구 삼양로117길 35, 201호
[임차권등기]
건물: 14.36평 , 토지(대지권): 9.04평 |
259,000,000원
207,200,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-16
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다세대/빌라
서울 강북구 삼양로83길 5, 4층
건물: 8.73평 , 토지(대지권): 5.74평 |
210,000,000원
168,000,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-09
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다세대/빌라
서울 강북구 도봉로27길 43, 지하층1호
건물: 11.56평 , 토지(대지권): 6.13평 |
110,000,000원
110,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-09
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다세대/빌라
서울 강북구 오패산로52길 121, 지하층2호
건물: 11.47평 , 토지(대지권): 7.93평 |
340,000,000원
340,000,000원 |
신건
(0회)
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