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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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이번에 보시게 되는 경매물건은
경남 김해시 생림면 생림리에 위치한
공장입니다.
매각기일은 2025.01.08(수) 10:00이며,
입찰법원은 창원지방법원입니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못이 있거나,
입찰보증금이 부족한 경우나,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 될 수 있습니다.
입찰법원에서 작은 실수가
큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 김해시 생림면 생림리 740
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| 물건용도 |
공장 |
| 토지면적 |
7,101.00㎡(2,148.05평) |
| 건물면적 |
2,404.08㎡(727.23평) |
| 사건번호 |
2023타경107527 |
| 감정평가액 |
4,702,607,720원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 3,762,086,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 376,208,600원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.08(수) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경107527 (창원지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
생림리 740 |
공장용지 |
7101㎡ (2,148.05평)
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건물
장재로 290 |
단층 공장 |
1367.4㎡ (413.64평)
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| 1층 |
227.10㎡ (68.70평)
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| 2층 |
227.10㎡ (68.70평)
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| 단층 일반공장 |
479.88㎡ (145.16평)
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제시외건물
장재로 290 |
공장일부 |
86
㎡(26.02평) |
| 기계실 |
16.6
㎡(5.02평) |
| 기계기구 |
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경상남도 김해시 생림면 생림리 소재 분절마을회관 남서측 인근에 위치합니다. 생산관리지역, 계획관리지역, 판넬지붕, 철근콘크리트조, 철골조,
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사건번호 2023타경107527 / 경매진행 법원 창원지방법원
감정가격 4,702,607,720원 / 최저입찰가 3,762,086,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/17)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 한OO |
에이치에스이앤지-2층사무동 안쪽 일부 |
2023.02.20 |
[보]1천만원
[월]2백만원 |
| 김OO |
아이엠씨, 2층사무실 오른쪽일부 |
2022.12.22 |
[보]없음
[월]없음 |
| 최OO |
미상 |
2020.06.04 |
[보]미상
[월]미상 |
| (OO |
2층사무동 옥상 |
상가건물임대차 현황서에 해당사항 없음 |
[보]없음
[월]년세 1백50만원 |
| SKOO |
2층사무동 옥상 |
상가건물임대차 현황서에 해당사항 없음 |
[보]없음
[월]년세 1백50만원 |
| (OO |
다동 공장 1,847.28㎡ / 사무실 227.10㎡ |
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[보]3억원
[월]없음 |
| 매각물건명세 비고 |
(주)아이엠씨:2023.09.18.자 권리신고 및 배당요구신청서에 의하면 상가임대차현황서는 첨부되지 않았고 임대차계약서에 2023.07.07.자 김해세무서장의 확정일자인 있음.김원만:주식회사 아이엠씨의 대표자로 소유자와 무상임대차계약서를 자성하고 사용중이라는 진술.최귀식:주식회사 아이엠씨와 동일임차인으로 일괄하여 임대차계약하여 사용중임. 주식회사 아이엠씨의 직원도 아니며 모르는 사람이라는 직원의 진술. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2019년9월30일 |
근저당권
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3,996,000,000원 |
| 2023년3월8일 |
가압류
|
16,306,610원 |
| 2023년3월22일 |
가압류
|
17,127,000원 |
| 2023년4월13일 |
가압류
|
1,092,020,000원 |
| 2023년4월28일 |
가압류
|
7,186,900원 |
| 2023년5월17일 |
가압류
|
22,255,947원 |
| 2023년5월26일 |
가압류
|
246,168,926원 |
| 2023년6월28일 |
임의경매
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| 2023년6월28일 |
압류
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|
| 2023년7월13일 |
가압류
|
21,395,000원 |
| 2023년8월18일 |
압류
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
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| 2019년9월30일 |
근저당권
|
3,996,000,000원 |
| 2023년3월22일 |
가압류
|
17,127,000원 |
| 2023년4월13일 |
가압류
|
1,092,020,000원 |
| 2023년4월28일 |
가압류
|
7,186,900원 |
| 2023년5월17일 |
가압류
|
22,255,947원 |
| 2023년5월26일 |
가압류
|
246,168,926원 |
| 2023년6월28일 |
임의경매
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| 2023년7월13일 |
가압류
|
21,395,000원 |
| 2023년8월14일 |
압류
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
2,209,510,889원 |
1,592,674,743원 |
67% |
2.7회 |
| 6개월 |
2,289,669,806원 |
1,553,837,056원 |
65% |
3회 |
| 12개월 |
2,208,104,416원 |
1,508,039,920원 |
66% |
2.8회 |
경상남도 김해시 생림면 생림리 740 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-01-08
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공장
경남 김해시 진영읍 본산리 307-9
건물: 429.20평 , 토지(대지권): 300.08평 |
2,013,105,600원
2,013,105,600원 |
신건
(0회)
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2025-01-08
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공장
경남 김해시 삼계동 1511-2
건물: 247.74평 , 토지(대지권): 157.00평 |
2,643,755,400원
2,643,755,400원 |
신건
(0회)
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2025-01-08
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공장
경남 김해시 어방동 1069-13
건물: 796.26평 , 토지(대지권): 1,000.00평 |
8,208,139,220원
8,208,139,220원 |
신건
(0회)
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2025-02-04
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공장
경남 김해시 상동면 상동로 643
건물: 312.75평 , 토지(대지권): 768.65평 |
1,488,014,900원
1,190,412,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-14
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공장
경남 김해시 진례면 담안리 382-1
건물: 918.25평 , 토지(대지권): 1,284.72평 |
2,983,852,380원
2,387,082,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-22
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공장
경남 김해시 진례면 하이테크로 68
건물: 382.64평 , 토지(대지권): 654.25평 |
2,750,908,630원
2,200,727,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-07
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공장
경남 김해시 진영읍 진영리 885
건물: 629.76평 , 토지(대지권): 1,272.92평 |
4,213,998,000원
3,371,198,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-07
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공장
경남 김해시 상동면 우계리 1073-20
건물: 236.10평 , 토지(대지권): 430.46평 |
934,198,700원
747,359,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-07
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공장
경남 김해시 주촌면 내삼리 119
건물: 127.05평 , 토지(대지권): 670.04평 |
1,394,909,000원
1,115,927,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-07
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공장
경남 김해시 진례면 담안리 390-1
건물: 153.76평 , 토지(대지권): 342.73평 |
529,060,202원
423,248,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-07
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공장
경남 김해시 진례면 담안리 1420-13
건물: 365.09평 , 토지(대지권): 1,062.98평 |
2,453,619,100원
1,962,895,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-08
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공장
경남 김해시 주촌면 천곡리 382
건물: 145.00평 , 토지(대지권): 382.66평 |
1,079,548,900원
863,639,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-15
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공장
경남 김해시 한림면 신천리 65-1
[농지취득자격증명]
건물: 658.53평 , 토지(대지권): 1,848.58평 |
2,626,701,890원
2,101,362,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-06
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공장
경남 김해시 상동면 우계리 498
건물: 1,807.75평 , 토지(대지권): 3,002.62평 |
5,809,125,770원
4,647,301,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-08
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공장
경남 김해시 생림면 생림리 740
건물: 727.23평 , 토지(대지권): 2,148.05평 |
4,702,607,720원
3,762,086,000원 |
유찰
(2회)
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