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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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| 소 재 지 |
부산광역시 북구 시랑로83번길 49
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| 물건용도 |
근린주택 |
| 토지면적 |
213.90㎡(64.70평) |
| 건물면적 |
669.26㎡(202.45평) |
| 사건번호 |
2023타경107652 |
| 감정평가액 |
525,042,360원 |
| 최저입찰가 |
(41%) 215,058,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 21,505,800원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.10.30(수) 10:00 |
| 유찰횟수 |
4회 |
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사건번호 : 2023타경107652 (부산지방법원 부산서부지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
구포동 1229-15 |
대 |
213.9㎡ (64.70평)
|
건물
시랑로83번길 49 |
1층 근린생활시설 |
126.78㎡ (38.35평)
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| 2층 근린생활시설 |
120.94㎡ (36.58평)
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| 3층 주택 |
108.22㎡ (32.74평)
|
| 4층 주택 |
97.62㎡ (29.53평)
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| 지하 근린생활시설 |
147.50㎡ (44.62평)
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제시외건물
시랑로83번길 49 |
창고 |
17.6
㎡(5.32평) |
| 보일러실 |
0.6
㎡(0.18평) |
| 보일러실 |
4.2
㎡(1.27평) |
| 보일러실 |
4.8
㎡(1.45평) |
| 다용도실 |
13.4
㎡(4.05평) |
| 주택일부 |
10.6
㎡(3.21평) |
| 창고 |
17.0
㎡(5.14평) |
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부산광역시 북구 구포동 소재 "포천초등학교" 북측 인근에 소재하며, 부근은 소규모 공동주택, 단독주택, 학교 및 근린생활시설 등이 형성되어 있는 정비된 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨. 위치합니다. 제2종일반주거지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 슬래브지붕, 도시가스, 개별난방,
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사건번호 2023타경107652 / 경매진행 법원 부산지방법원 부산서부지원
감정가격 525,042,360원 / 최저입찰가 215,058,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/12/04)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 신OO |
1층 전부 |
2005.11.15 |
[보]10,000,000
[월]200,000 |
| 박OO |
301호 |
2013.02.22 |
[보]18,000,000
[월]150,000 |
| 매각물건명세 비고 |
신용준 : 권리신고 및 배당요구신청서에는 월세가 300,000원으로 기재되어 있으나 북부산세무서 발행 상가건물임대차 현황서 상에는 차임 200,000원으로 기재되어 있음 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년12월26일 |
압류
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| 2023년6월9일 |
가압류
|
23,304,451원 |
| 2023년7월27일 |
압류
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| 2023년9월13일 |
강제경매
|
|
| 2023년9월18일 |
가압류
|
7,447,551원 |
| 2023년11월29일 |
가압류
|
3,689,839원 |
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2022년12월26일 |
압류
|
|
| 2023년6월9일 |
가압류
|
23,304,451원 |
| 2023년9월13일 |
강제경매
|
|
| 2023년9월18일 |
가압류
|
7,447,551원 |
| 2023년11월29일 |
가압류
|
3,689,839원 |
| 2024년1월30일 |
압류
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
320,572,000원 |
141,104,000원 |
44% |
4회 |
| 6개월 |
245,940,210원 |
123,314,667원 |
55% |
3회 |
| 12개월 |
126,119,902원 |
63,704,550원 |
61% |
2.5회 |
부산광역시 북구 시랑로83번길 49 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-11-28
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근린주택
부산 북구 구포동 589-50
건물: 13.06평 , 토지(대지권): 5.46평 |
129,910,950원
34,055,000원 |
유찰
(6회)
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2024-10-30
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근린주택
부산 북구 덕천동 395-19
건물: 68.70평 , 토지(대지권): 39.69평 |
321,650,140원
321,650,140원 |
신건
(0회)
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2024-10-30
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근린주택
부산 북구 시랑로83번길 49
건물: 202.45평 , 토지(대지권): 64.70평 |
525,042,360원
215,058,000원 |
유찰
(4회)
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2024-11-26
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근린주택
부산 북구 만덕동 691-2
건물: 63.61평 , 토지(대지권): 109.84평 |
1,120,650,850원
717,217,000원 |
유찰
(2회)
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