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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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본 건은 서울 양천구 곰달래로6길 12, 제2층에 위치한
다세대/빌라(으)로
소유자는 박OOO이고 채권자인
우OOOO이 채권회수를 위해
부동산강제경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2023.4.25.가압류이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는
모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 236,000,000원으로 책정되었으나
6번 유찰로
입찰가능금액이 61,866,000원으로 떨어져
2025.01.15(수) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 양천구 곰달래로6길 12, 제2층 제202호 (신월동, 미소빌)
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| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
26.98㎡(8.16평) |
| 건물면적 |
46.75㎡(14.14평) |
| 사건번호 |
2023타경119125 |
| 감정평가액 |
236,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(26%) 61,866,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 6,186,600원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.15(수) 10:00 |
| 유찰횟수 |
6회 |
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사건번호 : 2023타경119125 (서울남부지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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219.4 분의 26.98 |
26.98㎡ (8.16평)
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건물
곰달래로6길 12 |
제2층 제202호 (신월동, 미소빌) 철근콘크리트구조 |
46.75㎡ (14.14평)
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서울특별시 양천구 신월동 소재 "신월IC" 북동측 인근에 위치합니다. 제2종일반주거지역, 버스정류장, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스,
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서울시 양천구 곰달래로6길 12,에 있는 다세대/빌라경매 물건
사건번호 2023타경119125
서울남부지방법원에서 경매 진행
감정가격 236,000,000원 ,
최저입찰가 61,866,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/12/21)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
202호 |
2021년 1월 28일 |
[보]230,000,000
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| 주OO |
전부 |
2021.01.28 |
[보]230,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
주택도시보증공사:임차인 김종갑의 임대차보증금반환채권의 승계인으로 권리신고 및 배당요구함. 확정일자를 2022.12.28.로 기재하였으나 소명자료에 따르면 2020.12.11.로 보임. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2023년4월25일 |
가압류
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27,652,271원 |
| 2023년6월16일 |
가압류
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42,596,947원 |
| 2023년9월18일 |
강제경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
269,454,857원 |
232,113,172원 |
86% |
2회 |
| 6개월 |
263,331,309원 |
220,833,146원 |
83% |
2.8회 |
| 12개월 |
258,231,928원 |
208,087,113원 |
80% |
3.8회 |
서울특별시 양천구 곰달래로6길 12, 제2층 제202호 (신월동, 미소빌) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-10-10
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다세대/빌라
서울 양천구 중앙로48길 55, 제2층
건물: 9.07평 , 토지(대지권): 5.73평 |
346,000,000원
177,152,000원 |
유찰
(4회)
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2024-10-17
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다세대/빌라
서울 양천구 목동중앙북로8길 128-6, 제2층
건물: 6.96평 , 토지(대지권): 5.61평 |
167,000,000원
167,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-17
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다세대/빌라
서울 양천구 목동중앙본로26길 26, 제5층
건물: 10.95평 , 토지(대지권): 6.50평 |
293,000,000원
293,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-12-26
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다세대/빌라
서울 양천구 중앙로 233, 제5층
건물: 7.08평 , 토지(대지권): 3.56평 |
303,000,000원
155,136,000원 |
유찰
(4회)
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2025-01-14
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다세대/빌라
서울 양천구 곰달래로7길 58, 제4층
건물: 8.75평 , 토지(대지권): 5.33평 |
312,000,000원
41,876,000원 |
유찰
(9회)
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2025-01-14
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다세대/빌라
서울 양천구 중앙로51길 26, 제4층
[임차권등기]
건물: 8.10평 , 토지(대지권): 5.08평 |
215,000,000원
137,600,000원 |
유찰
(8회)
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2025-01-14
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다세대/빌라
서울 양천구 남부순환로59길 7, 제3층
[임차권등기]
건물: 8.79평 , 토지(대지권): 6.87평 |
246,000,000원
64,488,000원 |
유찰
(6회)
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2025-01-14
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다세대/빌라
서울 양천구 가로공원로56길 32, 제2층
[임차권등기]
건물: 7.67평 , 토지(대지권): 4.77평 |
246,000,000원
64,488,000원 |
유찰
(6회)
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2025-01-14
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다세대/빌라
서울 양천구 은행정로19가길 7, 제6층
건물: 9.01평 , 토지(대지권): 5.46평 |
266,000,000원
87,163,000원 |
유찰
(5회)
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2025-01-14
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다세대/빌라
서울 양천구 목동중앙북로14길 11, 제4층
건물: 8.62평 , 토지(대지권): 5.13평 |
286,000,000원
146,432,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-14
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다세대/빌라
서울 양천구 남부순환로 700-4, 제1층
[임차권등기]
건물: 10.78평 , 토지(대지권): 7.78평 |
138,000,000원
88,320,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-14
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다세대/빌라
서울 양천구 목동중앙본로17길 26, 제1층
[임차권등기]
건물: 13.73평 , 토지(대지권): 10.43평 |
270,000,000원
172,800,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-14
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다세대/빌라
서울 양천구 가로공원로 161, 제2층
[임차권등기]
건물: 8.53평 , 토지(대지권): 3.69평 |
281,000,000원
224,800,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-14
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다세대/빌라
서울 양천구 화곡로14길 32, 제2층
[임차권등기]
건물: 7.46평 , 토지(대지권): 6.33평 |
276,000,000원
220,800,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-14
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다세대/빌라
서울 양천구 남부순환로27길 8-2, 제4층
[임차권등기]
건물: 8.45평 , 토지(대지권): 5.22평 |
178,000,000원
142,400,000원 |
유찰
(1회)
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