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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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| 소 재 지 |
경상남도 김해시 장유로301번길 3, 9층902호 (무계동,장유청학프라자)
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
77.34㎡(23.40평) |
| 건물면적 |
401.82㎡(121.55평) |
| 사건번호 |
2023타경106722 |
| 감정평가액 |
478,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 382,400,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 38,240,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.12(수) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경106722 (창원지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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76600.0 분의 1644.0 |
16.44㎡ (4.97평)
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| 76600.0 분의 3528.0 |
35.28㎡ (10.67평)
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| 76600.0 분의 2562.0 |
25.619㎡ (7.75평)
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건물
장유로301번길 3 |
9층902호 (무계동,장유청학프라자) 철근콘크리트구조 |
85.41㎡ (25.84평)
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| 9층901호 (무계동,장유청학프라자) 철근콘크리트구조 |
183.27㎡ (55.44평)
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| 9층903호 (무계동,장유청학프라자) 철근콘크리트구조 |
133.14㎡ (40.27평)
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대상물건은 경상남도 김해시 무계동 소재 "장유1동행정복지센터" 남동측 인근에 위치합니다. 상업지역, 일반상업지역, 버스정류장, 제반차량의 출입, 철근콘크리트조, 평스라브지붕, 스라브지붕,
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▦ 근린상가 경매 ▦ 2023 타경 106722 ▦ 장유청학프라자 급매 ▦ 근린상가 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/09/11)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
미상 |
2020.04.21 |
[보]없음
[월]없음 |
| 오OO |
901호, 902호, 903호 전부 |
2006.12.15 |
[보]4,200만원
[월]100만원 |
| 매각물건명세 비고 |
김영욱 : 현황조사상 주민등록 전입세대열람 내역상으로 전입된 세대주를 임차인으로 표기하였으나 실제 거주여부 및 임대차관계는 확인할 수 없었음.
오정순 : 901호, 902호, 903호는 경계벽 없이 하나의 점포로 사용중이며, 동일 임차인으로 임대차보증금(보증금 4,200만원, 차임 100만원)은 전체를 합한 금액임.
오정순 : 상가임대차현황서 미제출 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2018년12월28일 |
근저당권
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324,000,000원 |
| 2023년4월25일 |
근저당권
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300,000,000원 |
| 2023년6월2일 |
가압류
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10,000,000원 |
| 2023년6월12일 |
임의경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
184,055,556원 |
146,190,571원 |
78% |
1.7회 |
| 6개월 |
193,504,425원 |
154,896,233원 |
78% |
1.7회 |
| 12개월 |
203,672,249원 |
160,733,353원 |
78% |
1.8회 |
경상남도 김해시 장유로301번길 3, 9층902호 (무계동,장유청학프라자) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-19
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근린상가
경남 김해시 가야로 183, 10층1002호
[별도등기]
건물: 64.24평 , 토지(대지권): 12.27평 |
198,000,000원
64,881,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-04
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근린상가
경남 김해시 가야로 470, 1층113호
건물: 20.83평 , 토지(대지권): 5.12평 |
525,000,000원
172,032,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-04
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근린상가
경남 김해시 가야로 470, 1층124호
건물: 24.84평 , 토지(대지권): 6.11평 |
667,000,000원
426,880,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-22
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근린상가
경남 김해시 금관대로599번길 29, 상가동
건물: 14.70평 , 토지(대지권): 15.50평 |
300,000,000원
300,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-13
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근린상가
경남 김해시 김해대로 2352, 제3층
건물: 762.59평 , 토지(대지권): 285.70평 |
7,095,000,000원
3,632,640,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-29
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근린상가
경남 김해시 김해대로2324번길 28-30, 1층101호
건물: 435.84평 , 토지(대지권): 262.12평 |
7,030,000,000원
7,030,000,000원 |
재진행
(2회)
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2024-06-20
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근린상가
경남 김해시 내외중앙로 137, 1층103호
건물: 16.99평 , 토지(대지권): 6.54평 |
295,000,000원
188,800,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-29
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근린상가
경남 김해시 내외중앙로 137, 2층
건물: 16.23평 , 토지(대지권): 6.85평 |
150,000,000원
20,133,000원 |
유찰
(9회)
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2024-05-23
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근린상가
경남 김해시 내외중앙로 137, 2층221호
건물: 16.23평 , 토지(대지권): 6.85평 |
155,000,000원
99,200,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-19
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근린상가
경남 김해시 내외중앙로 137, 2층233호
건물: 16.23평 , 토지(대지권): 6.85평 |
155,000,000원
99,200,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-20
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근린상가
경남 김해시 내외중앙로 137, 2층235호
건물: 17.43평 , 토지(대지권): 7.36평 |
163,000,000원
104,320,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-19
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근린상가
경남 김해시 내외중앙로 137, 2층240호
건물: 16.46평 , 토지(대지권): 6.95평 |
157,000,000원
125,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-20
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근린상가
경남 김해시 내외중앙로 137, 2층247호
건물: 16.46평 , 토지(대지권): 6.95평 |
154,000,000원
78,848,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-14
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근린상가
경남 김해시 내외중앙로 137, 3층354호
건물: 6.84평 , 토지(대지권): 2.99평 |
47,000,000원
9,857,000원 |
유찰
(8회)
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2024-05-29
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근린상가
경남 김해시 능동로 27, 3층301호
건물: 514.87평 , 토지(대지권): 211.60평 |
2,595,000,000원
1,660,800,000원 |
유찰
(2회)
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