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[ 경남 거제시 아파트 법원경매 ]
거제시경매, 일운면경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2023 타경 4464 아파트 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.10.07(월) 10:00인 창원지방법원 통영지원 경매7계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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환매
토지구획정리사업에 의하여 토지구획정리를 실시할 때 필연적으로 발생하는 인접토지와의 교환분을 말한다. 넓은 의미로는 매도인이 한번 매도한 물건을 대가를 지급하고 다시 매수하는 계약을 말한다.
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| 소 재 지 |
경상남도 거제시 일운면 지세포1길 27, 106동 12층1203호 (거제코아루파크드림)
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
48.94㎡(14.80평) |
| 건물면적 |
84.91㎡(25.68평) |
| 사건번호 |
2023타경4464 |
| 감정평가액 |
278,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(41%) 113,869,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 11,386,900원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.10.07(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
4회 |
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사건번호 : 2023타경4464 (창원지방법원 통영지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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36852.1 분의 48.9385 |
48.938㎡ (14.80평)
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건물
지세포1길 27 |
12층1203호 (거제코아루파크드림) 철근콘크리트구조 |
84.9073㎡ (25.68평)
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경상남도 거제시 일운면 지세포리 소재 <지세포중학교> 남측 인근에 위치합니다. 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 철근콘크리트구조,
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사건번호 2023타경4464 / 경매진행 법원 창원지방법원 통영지원
감정가격 278,000,000원 / 최저입찰가 113,869,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/12/06)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 주OO |
전부 |
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[보]116,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
주택도시보증공사 : 전세권자로서 전세권설정등기일은 2022.2.11.임 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년12월17일 |
근저당권
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157,300,000원 |
| 2022년2월11일 |
전세권
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116,000,000원 |
| 2023년9월5일 |
가압류
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17,146,220원 |
| 2023년9월26일 |
임의경매
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| 2023년10월10일 |
가압류
|
12,864,903원 |
| 2023년11월16일 |
압류
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| 2023년12월1일 |
가압류
|
42,715,185원 |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
164,696,970원 |
100,259,825원 |
60% |
2.9회 |
| 6개월 |
153,333,333원 |
93,215,998원 |
61% |
2.8회 |
| 12개월 |
144,155,691원 |
88,717,923원 |
61% |
2.7회 |
경상남도 거제시 일운면 지세포1길 27, 106동 12층1203호 (거제코아루파크드림) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2020-05-14
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아파트
경남 거제시 장평2로 19, 105동
건물: 25.70평 , 토지(대지권): 16.54평 |
187,000,000원
187,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-06
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아파트
경남 거제시 상동1길 39, 102동
건물: 25.50평 , 토지(대지권): 22.65평 |
164,000,000원
83,968,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-06
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아파트
경남 거제시 제산로 86, 102동
[임차권등기]
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 14.48평 |
263,000,000원
107,725,000원 |
유찰
(4회)
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2025-01-06
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아파트
경남 거제시 사등면 사곡리 832-9
[임차권등기]
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 19.66평 |
181,000,000원
92,672,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-06
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아파트
경남 거제시 상동1길 15-9, 302동
건물: 25.63평 , 토지(대지권): 24.13평 |
140,000,000원
71,680,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-06
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아파트
경남 거제시 상동1길 15-9, 304동
건물: 25.63평 , 토지(대지권): 24.13평 |
130,000,000원
66,560,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-06
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아파트
경남 거제시 장평2로 19, 102동
건물: 25.70평 , 토지(대지권): 16.54평 |
181,000,000원
115,840,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-06
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아파트
경남 거제시 서문로 30, 108동
건물: 50.07평 , 토지(대지권): 31.72평 |
437,000,000원
279,680,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-06
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아파트
경남 거제시 옥포로 280, 102동
건물: 18.13평 , 토지(대지권): 13.05평 |
68,000,000원
43,520,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-06
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아파트
경남 거제시 사등면 두동로 54-40,
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 19.66평 |
175,000,000원
112,000,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-06
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아파트
경남 거제시 문동1길 42, 111동
건물: 19.03평 , 토지(대지권): 15.12평 |
190,000,000원
121,600,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-06
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아파트
경남 거제시 일운면 지세포1길 27,
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 14.82평 |
260,000,000원
166,400,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-06
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아파트
경남 거제시 옥포로 293-1, 301동
건물: 17.97평 , 토지(대지권): 12.62평 |
66,000,000원
42,240,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-06
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아파트
경남 거제시 일운면 지세포1길 27,
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 14.82평 |
266,000,000원
170,240,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-06
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아파트
경남 거제시 문동1길 42, 103동
건물: 19.05평 , 토지(대지권): 15.13평 |
202,000,000원
129,280,000원 |
유찰
(2회)
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