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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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| 소 재 지 |
서울특별시 강서구 개화동로 561, 제지1층 제비101호
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
90.91㎡(27.50평) |
| 건물면적 |
380.09㎡(114.98평) |
| 사건번호 |
2023타경104888 |
| 감정평가액 |
2,999,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(64%) 1,919,360,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 191,936,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.20(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경104888 (서울남부지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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1942 분의 42.78 |
42.78㎡ (12.94평)
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| 1942 분의 6.24 |
6.24㎡ (1.89평)
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| 1942 분의 9.71 |
9.71㎡ (2.94평)
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| 1942 분의 8.53 |
8.53㎡ (2.58평)
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| 1942 분의 9.18 |
9.18㎡ (2.78평)
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| 1942 분의 14.47 |
14.47㎡ (4.38평)
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건물
개화동로 561 |
제지1층 제비101호 철근콘크리트구조 |
182.40㎡ (55.18평)
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| 제1층 제101에이호 철근콘크리트구조 |
26.61㎡ (8.05평)
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| 제1층 제101비호 철근콘크리트구조 |
41.39㎡ (12.52평)
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| 제1층 제102에이호 철근콘크리트구조 |
34.38㎡ (10.40평)
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| 제1층 제102비호 철근콘크리트구조 |
36.97㎡ (11.18평)
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| 제1층 제102씨호 철근콘크리트구조 |
58.34㎡ (17.65평)
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서울특별시 강서구 방화동 소재 ‘방화중학교’ 남측 인근에 위치합니다. 상업지역, 준주거지역, 근린상업지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 버스정류장, 차량의 접근이 가능, 지하철, 철근콘크리트구조,
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▦ 근린상가 경매 ▦ 2023 타경 104888 ▦ 급매 ▦ 근린상가 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/06/15)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 길OO |
본건전부 |
2022.10.20 |
[보]180,000,000
[월]15,000,000 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2022년1월17일 |
근저당권
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3,480,000,000원 |
| 2023년1월18일 |
가압류
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296,005,594원 |
| 2023년3월6일 |
가압류
|
584,640,000원 |
| 2023년3월7일 |
가압류
|
800,000,000원 |
| 2023년3월7일 |
가압류
|
660,000,000원 |
| 2023년3월8일 |
가압류
|
620,000,000원 |
| 2023년3월15일 |
강제경매
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| 2023년3월27일 |
가압류
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78,249,245원 |
| 2023년9월15일 |
압류
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
2,917,890,000원 |
750,000,000원 |
26% |
13회 |
| 6개월 |
1,373,763,333원 |
576,316,000원 |
54% |
5.7회 |
| 12개월 |
819,715,000원 |
383,203,000원 |
61% |
4.2회 |
서울특별시 강서구 개화동로 561, 제지1층 제비101호 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-30
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근린상가
서울 강서구 등촌로55길 18, 제2층
건물: 8.44평 , 토지(대지권): 3.21평 |
212,000,000원
22,763,000원 |
유찰
(10회)
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2024-06-13
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근린상가
서울 강서구 월정로32길 79, 제2층
[임차권등기]
건물: 12.87평 , 토지(대지권): 7.42평 |
203,000,000원
129,920,000원 |
유찰
(7회)
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2024-05-30
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근린상가
서울 강서구 화곡로66길 145-3, 제2층
건물: 17.42평 , 토지(대지권): 7.98평 |
218,000,000원
57,147,000원 |
유찰
(6회)
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2024-06-04
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근린상가
서울 강서구 초록마을로 157-10, 제2층
[임차권등기]
건물: 7.47평 , 토지(대지권): 4.82평 |
216,000,000원
172,800,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-20
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근린상가
서울 강서구 곰달래로15가길 33, 제2층
건물: 9.10평 , 토지(대지권): 5.20평 |
190,000,000원
49,807,000원 |
유찰
(6회)
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2024-06-13
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근린상가
서울 강서구 마곡중앙8로 5길5, 제3층
건물: 25.33평 , 토지(대지권): 11.04평 |
1,033,000,000원
528,896,000원 |
재진행
(3회)
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2024-06-13
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근린상가
서울 강서구 마곡중앙8로 5길5, 제3층
건물: 55.79평 , 토지(대지권): 24.32평 |
2,276,000,000원
1,165,312,000원 |
재진행
(3회)
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2024-06-13
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근린상가
서울 강서구 마곡중앙8로 5길5, 제3층
건물: 32.09평 , 토지(대지권): 13.99평 |
1,309,000,000원
670,208,000원 |
재진행
(3회)
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2024-06-13
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근린상가
서울 강서구 마곡중앙8로 5길5, 제3층
건물: 74.07평 , 토지(대지권): 32.30평 |
3,021,000,000원
1,546,752,000원 |
재진행
(3회)
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2024-05-02
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근린상가
서울 강서구 화곡동 1013-1, 2층
건물: 34.00평 , 토지(대지권): 16.13평 |
741,840,000원
379,822,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-11
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근린상가
서울 강서구 강서로17가길 55, 제비동
[임차권등기]
건물: 8.98평 , 토지(대지권): 4.08평 |
170,000,000원
136,000,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-11
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근린상가
서울 강서구 강서로17가길 55, 제비동
[임차권등기]
건물: 9.08평 , 토지(대지권): 4.08평 |
172,000,000원
137,600,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-04
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근린상가
서울 강서구 곰달래로56길 10, 제2층
[임차권등기]
건물: 12.87평 , 토지(대지권): 7.51평 |
232,000,000원
185,600,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-18
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근린상가
서울 강서구 초원로4길 13, 제1층
건물: 6.70평 , 토지(대지권): 4.95평 |
100,000,000원
51,200,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-11
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근린상가
서울 강서구 양천로17길 28, 제3층
건물: 10.70평 , 토지(대지권): 6.44평 |
210,000,000원
107,520,000원 |
유찰
(3회)
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