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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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| 소 재 지 |
울산광역시 울주군 범서읍 망성리 398
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| 물건용도 |
전 |
| 토지면적 |
1,600.00㎡(484.00평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경105886 |
| 감정평가액 |
562,532,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 275,640,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 27,564,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.04(화) |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경105886 (울산지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
망성리 398 |
전 |
324㎡ (98.01평)
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| 전 |
1276㎡ (385.99평)
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제시외건물
망성리 398 |
창고 |
8.58
㎡(2.60평) |
| 창고 |
10.56
㎡(3.19평) |
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대상물건 1), 2)는 울산광역시 울주군 범서읍 망성리 소재 "무학산" 동측 인근에 대상물건 3), 4)는 "무학산" 북동측 인근에 위치합니다. 주거지역, 녹지지역, 제1종일반주거지역, 자연녹지지역, 지구단위계획구역, 개발제한구역,
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사건번호 2023타경105886 / 경매진행 법원 울산지방법원
감정가격 562,532,000원 / 최저입찰가 275,640,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/08/04)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 강OO |
전부 |
미상 |
[보]없음
[월]1년에 20만원 |
| 매각물건명세 비고 |
강태복 : 권리신고를 하지 않아 임대차관계가 불분명함. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2010년8월24일 |
근저당권
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97,500,000원 |
| 2010년8월24일 |
지상권
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| 2010년9월2일 |
근저당권
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87,100,000원 |
| 2010년9월15일 |
근저당권
|
65,000,000원 |
| 2011년6월15일 |
근저당권
|
78,000,000원 |
| 2012년10월19일 |
근저당권
|
39,000,000원 |
| 2014년11월5일 |
근저당권
|
26,000,000원 |
| 2016년3월4일 |
근저당권
|
13,000,000원 |
| 2016년9월22일 |
근저당권
|
19,500,000원 |
| 2018년8월16일 |
근저당권
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26,000,000원 |
| 2023년5월15일 |
임의경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
252,291,143원 |
121,605,905원 |
55% |
2.7회 |
| 6개월 |
320,747,810원 |
173,182,961원 |
52% |
2.7회 |
| 12개월 |
348,084,550원 |
185,946,091원 |
54% |
2.5회 |
울산광역시 울주군 범서읍 망성리 398 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-13
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전
울산 울주군 온양읍 발리 924
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 102.85평 |
21,080,000원
14,756,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-30
|
전
울산 울주군 웅촌면 검단리 206-5
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 59.90평 |
47,916,000원
33,541,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-28
|
전
울산 울주군 온산읍 강양리 198
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 140.97평 |
66,638,000원
46,647,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-09
|
전
울산 울주군 두동면 천전리 991
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 267.11평 |
68,874,000원
23,624,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-04
|
전
울산 울주군 청량읍 동천리 681
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 130.08평 |
88,580,000원
43,404,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-30
|
전
울산 울주군 상북면 산전리 479-4
, 토지(대지권): 125.54평 |
118,500,000원
82,950,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-05
|
전
울산 울주군 서생면 신암리 18-1
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280,540,000원
280,540,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-04
|
전
울산 울주군 범서읍 망성리 398
[법정지상권]
, 토지(대지권): 484.00평 |
562,532,000원
275,640,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-12
|
전
울산 울주군 서생면 나사리 48-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 657.03평 |
824,972,000원
577,480,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-04
|
전
울산 울주군 언양읍 다개리 501
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979,346,000원
979,346,000원 |
신건
(0회)
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