토지/전 경매 / 울주군 웅촌면 검단리 206-5 / 토지/전 경매 / 2023타경5269
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이 물건의 사건번호는 2023타경5269 (울산지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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울산광역시 울주군 웅촌면 검단리 206-5 토지/전 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경5269이며 울산지방법원 경매8계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 47,916,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 33,541,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.05.30입니다.
입찰보증금은 3,354,100원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
울산광역시 울주군 웅촌면 검단리 206-5
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| 물건용도 |
토지/전 |
| 토지면적 |
198.00㎡(59.90평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경5269 |
| 감정평가액 |
47,916,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 33,541,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 3,354,100원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.30(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
검단리 206-5 |
전 |
198㎡ (59.90평)
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울산광역시 울주군 웅촌면 검단리 소재 "서중소류지" 서측 인근에 위치. 제1종일반주거지역,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/09/07)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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| 2018년1월31일 |
근저당권
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16,000,000원 |
| 2018년1월31일 |
지상권
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| 2021년5월24일 |
근저당권
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144,000,000원 |
| 2022년12월15일 |
압류
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| 2023년3월15일 |
압류
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| 2023년6월9일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 정확한 지적경계와 현황은 측량을 요함.
2. 농지취득자격증명은 불필요하나, 전용허가를 얻지 않고 토지현황이 변경된 경우에는 향후 원상회복명령이 발하여질 가능성이 있음(별첨 2023. 6. 21.자 웅촌면 사실조회회신서 참조). |
[부동산 현황조사서 비고란]
본 건은 공부상 전이나 휴경지 상태이고 인접지번과 경계구분은 경계측량 요함.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 울산지방법원입니다.
입찰일은 2024.05.30입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 신한은행,경남은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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울산광역시 울주군 웅촌면 검단리 소재 "서중소류지" 서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 제1종일반주거지역, |
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 47,916,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 4,084,922원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018.01.31. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경5269 (울산지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-04-30
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전
울산 울주군 청량읍 동천리 681
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 130.08평 |
88,580,000원
62,006,000원 |
유찰
(3회)
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2024-04-30
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전
울산 울주군 범서읍 망성리 398
[법정지상권]
, 토지(대지권): 484.00평 |
562,532,000원
393,772,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-01
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전
울산 울주군 서생면 나사리 48-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 657.03평 |
824,972,000원
824,972,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-09
|
전
울산 울주군 온양읍 발리 924
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 102.85평 |
21,080,000원
21,080,000원 |
재진행
(0회)
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2024-05-09
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전
울산 울주군 두동면 천전리 991
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 267.11평 |
68,874,000원
23,624,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-28
|
전
울산 울주군 온산읍 강양리 198
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 140.97평 |
66,638,000원
46,647,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-30
|
전
울산 울주군 웅촌면 검단리 206-5
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 59.90평 |
47,916,000원
33,541,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-30
|
전
울산 울주군 상북면 산전리 479-4
, 토지(대지권): 125.54평 |
118,500,000원
82,950,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경5269 (울산지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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