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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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인천 서판로54번길 11, 오피스텔 경매 남동구
2023타경516769
소재지 - 인천광역시 남동구 서판로54번길 11, 2동 4층401호 (만수동,만수에스클래스)
감정가 : 246,000,000
최저가 : 120,540,000
매각기일 : 2024.05.31(금) 10:00
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| 소 재 지 |
인천광역시 남동구 서판로54번길 11, 2동 4층401호 (만수동,만수에스클래스)
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| 물건용도 |
오피스텔 |
| 토지면적 |
18.43㎡(5.58평) |
| 건물면적 |
62.95㎡(19.04평) |
| 사건번호 |
2023타경516769 |
| 감정평가액 |
246,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 120,540,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 12,054,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.31(금) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경516769 (인천지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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696.9 분의 18.431 |
18.431㎡ (5.58평)
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건물
서판로54번길 11 |
4층401호 (만수동,만수에스클래스) 철근콘크리트구조 |
62.95㎡ (19.04평)
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인천광역시 남동구 만수동 소재 "인천동부초등학교"서북측 인근에 위치합니다. 준주거지역, 버스정류장, 철근콘크리트구조,
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사건번호 2023타경516769 / 경매진행 법원 인천지방법원
감정가격 246,000,000원 / 최저입찰가 120,540,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/08/07)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 주OO |
전부 |
2020.3.3. |
[보]209,000,000
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| 문OO |
전부 |
2020.3.3. |
[보]209,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
문영란 : 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기 있음.
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 3번 주택임차권등기(2022.4.7.등기)있으나, 2024.3.14.자로 신청채권자로부터 임대차보증금반환채권 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금반환청구권을 포기하고 주택임차권등기를 말소하는 것에 동의한다는 인수조건 변경 확약서가 제출됨.
주택도시보증공사 (임차인:문영란) : 임차권자 문영란의 임차보증금반환채권의 양수인 겸 경매신청채권자 임. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년3월10일 |
압류
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| 2021년12월8일 |
가압류
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5,224,000,000원 |
| 2022년4월7일 |
임차권설정
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209,000,000원 |
| 2022년5월17일 |
압류
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| 2022년6월23일 |
압류
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| 2023년5월12일 |
강제경매
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| 2023년11월21일 |
압류
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
201,666,667원 |
135,307,615원 |
69% |
2.3회 |
| 6개월 |
224,523,810원 |
132,699,715원 |
64% |
2.9회 |
| 12개월 |
222,052,632원 |
136,206,903원 |
65% |
2.4회 |
인천광역시 남동구 서판로54번길 11, 2동 4층401호 (만수동,만수에스클래스) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-13
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오피스텔
인천 남동구 예술로346번길 70, 에이동
건물: 5.59평 , 토지(대지권): 1.57평 |
100,000,000원
24,010,000원 |
유찰
(10회)
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2024-06-28
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오피스텔
인천 남동구 미래로 39, 9층905호
[임차권등기]
건물: 20.03평 , 토지(대지권): 2.82평 |
207,000,000원
5,848,000원 |
유찰
(10회)
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2024-06-19
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오피스텔
인천 남동구 경인로 649, 7층702호
[임차권등기]
건물: 17.56평 , 토지(대지권): 2.69평 |
208,000,000원
145,600,000원 |
유찰
(7회)
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2024-06-10
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오피스텔
인천 남동구 백범로422번길 7, 5층503호
건물: 20.36평 , 토지(대지권): 5.01평 |
178,000,000원
178,000,000원 |
재진행
(5회)
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2024-06-10
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오피스텔
인천 남동구 석산로141번길 6, 13층1301호
건물: 22.93평 , 토지(대지권): 6.03평 |
261,000,000원
261,000,000원 |
재진행
(5회)
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2024-06-11
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오피스텔
인천 남동구 수현로119번길 15, 9층903호
[임차권등기]
건물: 17.49평 , 토지(대지권): 4.41평 |
234,000,000원
163,800,000원 |
유찰
(6회)
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2024-06-18
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오피스텔
인천 남동구 경인로 649, 4층402호
[임차권등기]
건물: 17.56평 , 토지(대지권): 2.69평 |
203,000,000원
142,100,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-24
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오피스텔
인천 남동구 남동대로777번길 9, 7층703호
[임차권등기]
건물: 17.56평 , 토지(대지권): 2.66평 |
217,000,000원
25,530,000원 |
유찰
(6회)
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2024-06-21
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오피스텔
인천 남동구 예술로192번길 35, 11층1106호
[임차권등기]
건물: 17.49평 , 토지(대지권): 2.83평 |
213,000,000원
149,100,000원 |
유찰
(5회)
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2024-03-18
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오피스텔
인천 남동구 용천로176번길 17, 7층701호
[임차권등기]
건물: 15.06평 , 토지(대지권): 4.27평 |
215,000,000원
73,745,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-11
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오피스텔
인천 남동구 용천로176번길 17, 3층301호
[임차권등기]
건물: 17.41평 , 토지(대지권): 4.94평 |
155,000,000원
108,500,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-12
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오피스텔
인천 남동구 백범로 358, 1동
[임차권등기]
건물: 20.56평 , 토지(대지권): 3.34평 |
239,000,000원
167,300,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-12
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오피스텔
인천 남동구 용천로176번길 17, 3층302호
[임차권등기]
건물: 17.33평 , 토지(대지권): 4.92평 |
161,000,000원
161,000,000원 |
재진행
(3회)
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2024-06-18
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오피스텔
인천 남동구 용천로176번길 13, 6층601호
[임차권등기]
건물: 23.57평 , 토지(대지권): 3.26평 |
292,000,000원
204,400,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-25
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오피스텔
인천 남동구 만수서로29번길 26-2, 2층201호
[임차권등기]
건물: 23.42평 , 토지(대지권): 4.62평 |
271,000,000원
132,790,000원 |
유찰
(5회)
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