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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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이번에 보시게 되는 경매물건은
충남 천안시 서북구 성정두정로에 위치한
근린상가입니다.
매각기일은 2024.10.28(월) 10:00,14:00이며,
입찰법원은 대전지방법원 천안지원입니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못이 있거나,
입찰보증금이 부족한 경우나,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 될 수 있습니다.
입찰법원에서 작은 실수가
큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
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| 소 재 지 |
충청남도 천안시 서북구 성정두정로 21, 2층202호
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
22.09㎡(6.68평) |
| 건물면적 |
102.87㎡(31.12평) |
| 사건번호 |
2023타경5419 |
| 감정평가액 |
272,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(24%) 65,307,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 6,530,700원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.10.28(월) 10:00,14:00 |
| 유찰횟수 |
4회 |
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사건번호 : 2023타경5419 (대전지방법원 천안지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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794.0 분의 22.0893 |
22.089㎡ (6.68평)
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건물
성정두정로 21 |
2층202호 철근콘크리트구조 |
102.87㎡ (31.12평)
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본건기호(1,2)는 충청남도 천안시 서북구 성정동 소재 "성정공원" 북동측 인근에 소재하는 해피드림4차 제1층 제103호외 1개호이며, 기호(3-5)는 충청남도 서북구 성정동 소재 "성정공원" 남동측 인근에 소재하는 세칭 "해피드림2차" 제1층 제103호 외 2개호이고, 기호(6-9)는 천안시 서북구 성정동 소재 "성정공원" 북동측 인근에 소재하는 해피드림3차 제2층 제206호외 3개호로서, 부근은 각종 근린생활시설, 아파트단지, 오피스텔 및 숙박시설 등이 혼재하는 바, 제반 입지조건 및 주위환경은 보통시됨. 위치합니다. 상업지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 주차장, 철근콘크리트구조, 철근콘크리트조,
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사건번호 2023타경5419 / 경매진행 법원 대전지방법원 천안지원
감정가격 272,000,000원 / 최저입찰가 65,307,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/01/31)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 채OO |
202호 |
2015.05.07 |
[보]10,000,000
[월]100,000 |
| (OO |
202호 |
2021.02.04 |
[보]10,000,000
[월]1,200,000 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2019년2월13일 |
근저당권
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1,424,640,720원 |
| 2023년10월31일 |
임의경매
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| 2023년11월9일 |
가압류
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94,792,390원 |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
313,500,000원 |
130,134,200원 |
46% |
2.9회 |
| 6개월 |
1,096,801,409원 |
337,318,000원 |
49% |
2.8회 |
| 12개월 |
646,059,656원 |
254,815,540원 |
48% |
2.8회 |
충청남도 천안시 서북구 성정두정로 21, 2층202호 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-01-13
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근린상가
충남 천안시 서북구 두정상가5길 2,
건물: 26.86평 , 토지(대지권): 4.67평 |
905,000,000원
152,104,000원 |
재진행
(5회)
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2025-02-17
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근린상가
충남 천안시 서북구 쌍용동 1957
[유치권]
건물: 88.16평 , 토지(대지권): 24.94평 |
474,000,000원
232,260,000원 |
재진행
(2회)
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2025-02-12
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근린상가
충남 천안시 서북구 백석3로 134,
건물: 43.26평 , 토지(대지권): 10.22평 |
234,000,000원
80,262,000원 |
유찰
(3회)
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2025-02-10
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근린상가
충남 천안시 서북구 성성8로 2-15,
건물: 20.36평 , 토지(대지권): 6.93평 |
375,000,000원
128,625,000원 |
유찰
(3회)
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2025-02-10
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근린상가
충남 천안시 서북구 백석3로 134,
건물: 54.43평 , 토지(대지권): 12.85평 |
342,000,000원
167,580,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-11
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근린상가
충남 천안시 서북구 두정상가5길 5,
건물: 31.63평 |
236,000,000원
80,948,000원 |
유찰
(3회)
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2025-02-17
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근린상가
충남 천안시 서북구 공원로 205,
건물: 11.58평 , 토지(대지권): 4.62평 |
389,000,000원
133,427,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-13
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근린상가
충남 천안시 서북구 불당25로 244,
건물: 15.35평 , 토지(대지권): 3.15평 |
898,000,000원
440,020,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-11
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근린상가
충남 천안시 서북구 두정로 228,
건물: 2.87평 , 토지(대지권): 1.21평 |
11,000,000원
5,390,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-11
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근린상가
충남 천안시 서북구 공원로 205,
건물: 17.91평 , 토지(대지권): 7.15평 |
591,000,000원
289,590,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-11
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근린상가
충남 천안시 서북구 공원로 205,
건물: 17.91평 , 토지(대지권): 7.15평 |
591,000,000원
289,590,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-17
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근린상가
충남 천안시 서북구 검은들1길 26,
건물: 243.34평 , 토지(대지권): 33.24평 |
2,380,000,000원
1,166,200,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-17
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근린상가
충남 천안시 서북구 불당25로 244,
건물: 16.63평 , 토지(대지권): 3.41평 |
973,000,000원
476,770,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-13
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근린상가
충남 천안시 서북구 검은들3길 5,
건물: 28.82평 , 토지(대지권): 10.60평 |
248,000,000원
173,600,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-13
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근린상가
충남 천안시 서북구 검은들3길 5,
건물: 43.91평 , 토지(대지권): 16.15평 |
379,000,000원
265,300,000원 |
유찰
(1회)
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