이번에 보시게 되는 경매물건은
충청남도 천안시 서북구 불당25로에 위치한
근린상가입니다.
매각기일은 2025.01.13(월) <입찰시간 오전 ~ 11:10>이며,
입찰법원은 대전지방법원 천안지원입니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못이 있거나,
입찰보증금이 부족한 경우나,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 될 수 있습니다.
입찰법원에서 작은 실수가
큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경107695 (대전지방법원 천안지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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충청남도 천안시 서북구 불당25로 244, 1층117호 (불당동,불당코아루와이드시티오피스텔) 근린상가 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2024타경107695이며 대전지방법원 천안지원 경매2계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 898,000,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 440,020,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2025.01.13입니다.
입찰보증금은 44,002,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
충청남도 천안시 서북구 불당25로 244, 1층117호 (불당동,불당코아루와이드시티오피스텔)
충청남도 천안시 서북구 불당동 1479
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
10.42㎡(3.15평) |
| 건물면적 |
50.76㎡(15.35평) |
| 사건번호 |
2024타경107695 |
| 감정평가액 |
898,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 440,020,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 44,002,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.13(월) <입찰시간 오전 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
불당25로 244 |
3910.8 분의 10.4156 |
10.415㎡ (3.15평)
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건물
불당25로 244 |
1층117호 (불당동,불당코아루와이드시티오피스텔) 철근콘크리트구조 |
50.76㎡ (15.35평)
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충청남도 천안시 서북구 불당동 소재 "천안시청" 북서측 인근에 위치. 상업지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 버스정류장, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/09/09)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2023년8월11일 |
근저당권
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615,600,000원 |
| 2024년6월4일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 천안지원입니다.
입찰일은 2025.01.13입니다.
입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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충청남도 천안시 서북구 불당동 소재 "천안시청" 북서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 상업지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 버스정류장, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023. 8. 11. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경107695 (대전지방법원 천안지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-12-30
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근린상가
충남 천안시 서북구 공원로 205,
건물: 11.58평 , 토지(대지권): 4.62평 |
389,000,000원
190,610,000원 |
유찰
(2회)
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2024-12-27
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근린상가
충남 천안시 서북구 성정공원3길 14,
건물: 19.23평 , 토지(대지권): 3.86평 |
630,000,000원
151,263,000원 |
유찰
(4회)
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2024-12-27
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근린상가
충남 천안시 서북구 성정공원3길 14,
건물: 23.09평 , 토지(대지권): 4.64평 |
757,000,000원
181,756,000원 |
유찰
(4회)
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2025-01-13
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근린상가
충남 천안시 서북구 두정상가5길 2,
건물: 26.86평 , 토지(대지권): 4.67평 |
905,000,000원
152,104,000원 |
재진행
(5회)
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2025-02-12
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근린상가
충남 천안시 서북구 백석3로 134,
건물: 43.26평 , 토지(대지권): 10.22평 |
234,000,000원
80,262,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-13
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근린상가
충남 천안시 서북구 불당25로 244,
건물: 15.35평 , 토지(대지권): 3.15평 |
898,000,000원
440,020,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-10
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근린상가
충남 천안시 서북구 성성8로 2-15,
건물: 20.36평 , 토지(대지권): 6.93평 |
375,000,000원
128,625,000원 |
유찰
(3회)
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2025-02-10
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근린상가
충남 천안시 서북구 백석3로 134,
건물: 54.43평 , 토지(대지권): 12.85평 |
342,000,000원
167,580,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-11
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근린상가
충남 천안시 서북구 두정상가5길 5,
건물: 31.63평 |
236,000,000원
80,948,000원 |
유찰
(3회)
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2025-02-11
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근린상가
충남 천안시 서북구 공원로 205,
건물: 20.42평 , 토지(대지권): 8.15평 |
708,000,000원
242,844,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-13
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근린상가
충남 천안시 서북구 검은들3길 5,
건물: 28.82평 , 토지(대지권): 10.60평 |
248,000,000원
173,600,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-11
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근린상가
충남 천안시 서북구 두정로 228,
건물: 2.87평 , 토지(대지권): 1.21평 |
11,000,000원
5,390,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-11
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근린상가
충남 천안시 서북구 공원로 205,
건물: 17.91평 , 토지(대지권): 7.15평 |
591,000,000원
289,590,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-11
|
근린상가
충남 천안시 서북구 공원로 205,
건물: 17.91평 , 토지(대지권): 7.15평 |
591,000,000원
289,590,000원 |
유찰
(2회)
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2024-12-30
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근린상가
충남 천안시 서북구 검은들1길 26,
건물: 243.34평 , 토지(대지권): 33.24평 |
2,380,000,000원
1,666,000,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경107695 (대전지방법원 천안지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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