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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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▧ 위치 : 서울특별시 은평구 가좌로 191, 4층 404호 (응암동,진성위메이드)
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▧ 유형 : 오피스텔
▧ 사건번호 : 2023 타경 57783
▧ 집행법원 : 서울서부지방법원
감정가는 298,000,000원입니다.
최저입찰가는 298,000,000원
(100%)입니다.
입찰일은 2024.05.21(화) 10:00로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 29,800,000원 입니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 은평구 가좌로 191, 4층 404호 (응암동,진성위메이드)
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| 물건용도 |
오피스텔 |
| 토지면적 |
19.39㎡(5.87평) |
| 건물면적 |
42.64㎡(12.90평) |
| 사건번호 |
2023타경57783 |
| 감정평가액 |
298,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 298,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 29,800,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.21(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경57783 (서울서부지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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550.9 분의 19.392 |
19.392㎡ (5.87평)
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건물
가좌로 191 |
4층 404호 (응암동,진성위메이드) 철근콘크리트구조 |
42.64㎡ (12.90평)
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서울특별시 은평구 응암동 소재 "서울응암초등학교" 남서측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제3종일반주거지역, 버스정류장, 주차장, 지하철, 노선버스정류장, 지하주차장, 철근콘크리트구조, 도시가스,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 57783 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
서울시 은평구 가좌로 191, 오피스텔경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/11/29)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 중OO |
미상 |
2023.03.31. |
[보]미상
[월]미상 |
| 공OO |
404호 |
2019.7.24. |
[보]231,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
중국인 GUO FAN GYZ : 1. 주택임대차보호법에 의해 임차인 공진영의 권리를 승계(양수)한 주택도시보증공사가 이 사건 신청채권자이고, 주택도시보증공사는 이와 관련하여 별도로 권리신고 및 배당요구서(2023.11.15.자)도 제출함 [승계(양수)한 임대차보증금: 231,000,000원]
2. 을구 순위 1번 주택임차권등기의 등기권리자 공진영과 주택도시보증공사에게 권리를 양도한 임차인 공진영은 동일인임 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년11월3일 |
가압류
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3,046,000,000원 |
| 2021년9월6일 |
임차권설정
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231,000,000원 |
| 2023년9월19일 |
강제경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
212,500,000원 |
110,961,500원 |
53% |
6.5회 |
| 6개월 |
256,904,762원 |
158,332,594원 |
62% |
3.3회 |
| 12개월 |
252,840,000원 |
161,926,579원 |
65% |
3.3회 |
서울특별시 은평구 가좌로 191, 4층 404호 (응암동,진성위메이드) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-21
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오피스텔
서울 은평구 응암로16길 8-14, 8층801호
[임차권등기]
건물: 5.23평 , 토지(대지권): 1.69평 |
196,000,000원
156,800,000원 |
유찰
(13회)
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2024-06-18
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오피스텔
서울 은평구 은평로8길 9-1, 8층
[임차권등기]
건물: 5.87평 , 토지(대지권): 1.81평 |
177,000,000원
141,600,000원 |
유찰
(6회)
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2024-05-21
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오피스텔
서울 은평구 응암로21가길 4, 4층
건물: 17.38평 , 토지(대지권): 4.80평 |
341,000,000원
218,240,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-18
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오피스텔
서울 은평구 응암로16길 8-14, 7층
[임차권등기]
건물: 5.23평 , 토지(대지권): 1.69평 |
195,000,000원
51,118,000원 |
유찰
(6회)
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2024-06-18
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오피스텔
서울 은평구 응암로16길 8-14, 6층
건물: 5.23평 , 토지(대지권): 1.69평 |
193,000,000원
50,594,000원 |
유찰
(6회)
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2024-05-28
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오피스텔
서울 은평구 진흥로 114, 4층404호
[임차권등기]
건물: 8.01평 , 토지(대지권): 2.62평 |
191,000,000원
152,800,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-18
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오피스텔
서울 은평구 응암로 189-11, 8층
[임차권등기]
건물: 16.90평 , 토지(대지권): 4.22평 |
292,000,000원
233,600,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-21
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오피스텔
서울 은평구 불광로 48-5, 5층
건물: 14.08평 , 토지(대지권): 5.80평 |
328,000,000원
328,000,000원 |
재진행
(2회)
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2024-05-28
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오피스텔
서울 은평구 응암로 189-11, 8층804호
[임차권등기]
건물: 18.30평 |
323,000,000원
165,376,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-28
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오피스텔
서울 은평구 갈현로 7-2, 6층
건물: 7.68평 , 토지(대지권): 2.11평 |
183,000,000원
93,696,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-28
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오피스텔
서울 은평구 은평로8길 9-1, 5층
[임차권등기]
건물: 5.12평 , 토지(대지권): 1.58평 |
168,000,000원
86,016,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-21
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오피스텔
서울 은평구 가좌로 191, 4층
[임차권등기]
건물: 12.90평 , 토지(대지권): 5.87평 |
298,000,000원
298,000,000원 |
재진행
(1회)
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2024-05-21
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오피스텔
서울 은평구 은평로9길 24, 4층403호
건물: 12.75평 , 토지(대지권): 4.68평 |
270,000,000원
172,800,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-18
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오피스텔
서울 은평구 응암로14길 8, 에이동
[임차권등기]
건물: 16.85평 , 토지(대지권): 3.18평 |
325,000,000원
260,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-28
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오피스텔
서울 은평구 응암로16길 8-14, 8층
건물: 8.42평 , 토지(대지권): 2.73평 |
258,000,000원
258,000,000원 |
신건
(0회)
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