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[ 경남 창원시 근린상가 법원경매 ]
창원시경매, 의창구경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2023 타경 104757 근린상가 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.04.18(목) 10:00인 창원지방법원 경매9계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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송달증서
"송달에 관한사항, 즉 송달의 장소,년월일시,방법,송달받을 자,영수인이 영수하였다는 뜻등을 기재한 보고서로 성달사가 작성한 것. 송달에 관하여 공문서로서의 증거력은 갖지만, 반드시 절대 유일의 증거는 아니므로 그 기재사실을 반증을 들어 다툴 수도 있고 또 다른 증거로 보충할 수도 있다."
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| 소 재 지 |
경상남도 창원시 의창구 북면 감계로110번길 54-29, 6층 601호 (감계에코타워)
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
66.75㎡(20.19평) |
| 건물면적 |
196.97㎡(59.58평) |
| 사건번호 |
2023타경104757 |
| 감정평가액 |
499,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(64%) 319,360,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 31,936,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.04.18(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경104757 (창원지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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887.5 분의 25.6 |
25.6㎡ (7.74평)
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| 887.5 분의 20.29 |
20.29㎡ (6.14평)
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| 887.5 분의 20.86 |
20.86㎡ (6.31평)
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건물
감계로110번길 54-29 |
6층 601호 (감계에코타워) 철근콘크리트구조 |
75.54㎡ (22.85평)
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| 6층 603호 (감계에코타워) 철근콘크리트구조 |
59.87㎡ (18.11평)
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| 6층 602호 (감계에코타워) 철근콘크리트구조 |
61.56㎡ (18.62평)
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경상남도 창원시 의창구 북면 감계리 소재 "감계힐스테이트1차아파트" 남서측 인근에 위치합니다. 준주거지역, 지구단위계획구역, 주차장, 지하주차장, 철근콘크리트구조,
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▦ 창원시 근린상가 경매 ▦ 2023 타경 104757 ▦ 의창구 급매 ▦ 창원시 근린상가 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/07/25)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 주OO |
전부 |
2020.11.26 |
[월]500,000 |
| 케OO |
일부 |
2020.12.21 |
[보]3,000,000
[월]100,000 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2019년12월13일 |
근저당권
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360,000,000원 |
| 2021년9월23일 |
압류
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| 2023년3월7일 |
압류
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| 2023년4월24일 |
임의경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
979,212,545원 |
561,300,000원 |
49% |
4.8회 |
| 6개월 |
955,005,337원 |
567,571,182원 |
53% |
4.6회 |
| 12개월 |
784,832,130원 |
415,859,836원 |
48% |
4.9회 |
경상남도 창원시 의창구 북면 감계로110번길 54-29, 6층 601호 (감계에코타워) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-13
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근린상가
경남 창원시 의창구 북면 신촌본포로
[유치권]
건물: 40.27평 , 토지(대지권): 26.10평 |
318,000,000원
66,690,000원 |
유찰
(7회)
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2024-06-13
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근린상가
경남 창원시 의창구 북면 신촌본포로
[유치권]
건물: 40.54평 , 토지(대지권): 26.28평 |
320,000,000원
67,109,000원 |
유찰
(7회)
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2024-06-13
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근린상가
경남 창원시 의창구 북면 신촌본포로
[유치권]
건물: 25.14평 , 토지(대지권): 16.30평 |
197,000,000원
41,314,000원 |
유찰
(7회)
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2024-05-22
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근린상가
경남 창원시 의창구 북면 신촌본포로
[유치권]
건물: 129.80평 , 토지(대지권): 22.38평 |
1,163,000,000원
156,095,000원 |
재진행
(9회)
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2024-06-18
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근린상가
경남 창원시 의창구 북면 신촌본포로
건물: 19.48평 , 토지(대지권): 12.63평 |
381,000,000원
79,902,000원 |
유찰
(7회)
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2024-05-29
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근린상가
경남 창원시 의창구 북면 동곡로
건물: 129.13평 , 토지(대지권): 40.94평 |
850,000,000원
348,160,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-13
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근린상가
경남 창원시 의창구 창이대로205번길 5,
건물: 12.03평 , 토지(대지권): 54.51평 |
228,000,000원
116,736,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-20
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근린상가
경남 창원시 의창구 사화로9번길 19,
건물: 15.79평 , 토지(대지권): 4.87평 |
146,000,000원
74,752,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-23
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근린상가
경남 창원시 의창구 원이대로261번길 16-15,
건물: 44.10평 , 토지(대지권): 9.38평 |
250,000,000원
160,000,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-29
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근린상가
경남 창원시 의창구 원이대로261번길 6-30,
건물: 46.01평 , 토지(대지권): 11.59평 |
245,000,000원
156,800,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-18
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근린상가
경남 창원시 의창구 중동중앙로 83,
건물: 14.78평 , 토지(대지권): 4.12평 |
955,000,000원
611,200,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-18
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근린상가
경남 창원시 의창구 중동중앙로 83,
건물: 9.98평 , 토지(대지권): 2.79평 |
605,000,000원
387,200,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-18
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근린상가
경남 창원시 의창구 중동중앙로 83,
건물: 15.31평 , 토지(대지권): 4.27평 |
1,050,000,000원
672,000,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-13
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근린상가
경남 창원시 의창구 북면 무동로226번길
건물: 12.34평 , 토지(대지권): 8.08평 |
375,000,000원
300,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-23
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근린상가
경남 창원시 의창구 평산로 23,
건물: 25.18평 , 토지(대지권): 11.33평 |
290,000,000원
290,000,000원 |
신건
(0회)
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