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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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오늘은 인천 남동구 만수서로29번길 26-2,에 있는
오피스텔
경매물건 소개합니다.
2023타경514244 부동산강제경매사건이며
입찰법원은 인천지방법원입니다.
감정가격은 289,000,000원이며
3회 유찰되어
최저입찰가는 202,300,000원입니다.
건물면적은 79.67㎡(24.10평)입니다.
토지면적은 15.72㎡(4.76평)입니다.
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| 소 재 지 |
인천광역시 남동구 만수서로29번길 26-2, 3층302호 (만수동,행복탑스빌)
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| 물건용도 |
오피스텔 |
| 토지면적 |
15.72㎡(4.76평) |
| 건물면적 |
79.67㎡(24.10평) |
| 사건번호 |
2023타경514244 |
| 감정평가액 |
289,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 202,300,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 20,230,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.21(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
3회 |
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사건번호 : 2023타경514244 (인천지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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403.0 분의 15.7209 |
15.72㎡ (4.76평)
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건물
만수서로29번길 26-2 |
3층302호 (만수동,행복탑스빌) 철근콘크리트구조 |
79.674㎡ (24.10평)
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○ 본건 위치합니다. 준주거지역, 간선도로, 철근콘크리트구조, 철근콘크리트조, 평스라브지붕, 스라브지붕, 도시가스, 개별난방,
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인천시 남동구 만수서로29번길 26-2,에 있는 오피스텔경매 물건
사건번호 2023타경514244
인천지방법원에서 경매 진행
감정가격 289,000,000원 ,
최저입찰가 202,300,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/07/10)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 주OO |
전부 |
2020.07.15 |
[보]244,000,000
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| 김OO |
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| 매각물건명세 비고 |
김희연 : 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2022.8.2.임.
주택도시보증공사(임차인:김희연) : 이 사건 신청채권자임. 임차인 김희연의 임차보증금반환채권을 양수함.
-2024.3.26. 주택도시보증공사가 우선변제권만 주장하고 대항력을 포기한다는 확약서를 제출함(위 공사는 임대차보증금반환채권 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의함). |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년5월4일 |
압류
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| 2022년8월2일 |
임차권설정
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244,000,000원 |
| 2022년9월26일 |
가압류
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2,071,000,000원 |
| 2023년4월19일 |
강제경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
193,083,333원 |
120,279,381원 |
65% |
2.3회 |
| 6개월 |
238,684,211원 |
126,525,914원 |
59% |
2.9회 |
| 12개월 |
215,611,111원 |
128,514,741원 |
63% |
2.3회 |
인천광역시 남동구 만수서로29번길 26-2, 3층302호 (만수동,행복탑스빌) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-08
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오피스텔
인천 남동구 예술로346번길 70, 에이동
건물: 5.59평 , 토지(대지권): 1.57평 |
100,000,000원
34,300,000원 |
유찰
(10회)
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2024-05-24
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오피스텔
인천 남동구 미래로 39, 9층905호
[임차권등기]
건물: 20.03평 , 토지(대지권): 2.82평 |
207,000,000원
8,354,000원 |
유찰
(9회)
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2024-06-19
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오피스텔
인천 남동구 경인로 649, 7층702호
[임차권등기]
건물: 17.56평 , 토지(대지권): 2.69평 |
208,000,000원
145,600,000원 |
유찰
(7회)
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2024-05-31
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오피스텔
인천 남동구 용천로168번길 10, 3층302호
[임차권등기]
건물: 22.03평 , 토지(대지권): 5.49평 |
210,000,000원
147,000,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-10
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오피스텔
인천 남동구 백범로422번길 7, 5층503호
건물: 20.36평 , 토지(대지권): 5.01평 |
178,000,000원
178,000,000원 |
재진행
(5회)
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2024-06-10
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오피스텔
인천 남동구 석산로141번길 6, 13층1301호
건물: 22.93평 , 토지(대지권): 6.03평 |
261,000,000원
261,000,000원 |
재진행
(5회)
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2024-06-11
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오피스텔
인천 남동구 수현로119번길 15, 9층903호
[임차권등기]
건물: 17.49평 , 토지(대지권): 4.41평 |
234,000,000원
163,800,000원 |
유찰
(6회)
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2024-06-18
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오피스텔
인천 남동구 경인로 649, 4층402호
[임차권등기]
건물: 17.56평 , 토지(대지권): 2.69평 |
203,000,000원
142,100,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-24
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오피스텔
인천 남동구 남동대로777번길 9, 7층703호
[임차권등기]
건물: 17.56평 , 토지(대지권): 2.66평 |
217,000,000원
25,530,000원 |
유찰
(6회)
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2024-05-28
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오피스텔
인천 남동구 문화서로65번길 31, 3층302호
[임차권등기]
건물: 16.12평 , 토지(대지권): 3.74평 |
199,000,000원
139,300,000원 |
유찰
(6회)
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2024-06-21
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오피스텔
인천 남동구 예술로192번길 35, 11층1106호
[임차권등기]
건물: 17.49평 , 토지(대지권): 2.83평 |
213,000,000원
149,100,000원 |
유찰
(5회)
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2024-03-18
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오피스텔
인천 남동구 용천로176번길 17, 7층701호
[임차권등기]
건물: 15.06평 , 토지(대지권): 4.27평 |
215,000,000원
73,745,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-11
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오피스텔
인천 남동구 용천로176번길 17, 3층301호
[임차권등기]
건물: 17.41평 , 토지(대지권): 4.94평 |
155,000,000원
108,500,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-12
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오피스텔
인천 남동구 백범로 358, 1동
[임차권등기]
건물: 20.56평 , 토지(대지권): 3.34평 |
239,000,000원
167,300,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-12
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오피스텔
인천 남동구 용천로176번길 17, 3층302호
[임차권등기]
건물: 17.33평 , 토지(대지권): 4.92평 |
161,000,000원
161,000,000원 |
재진행
(3회)
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