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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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오늘은 경남 김해시 진영읍 설창리에 있는
근린시설
경매물건 소개합니다.
2023타경103624 부동산임의경매사건이며
입찰법원은 창원지방법원입니다.
감정가격은 2,873,133,360원이며
4회 유찰되어
최저입찰가는 1,471,045,000원입니다.
건물면적은 1,925.25㎡(582.39평)입니다.
토지면적은 1,630.00㎡(493.08평)입니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 김해시 진영읍 설창리 555-11
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| 물건용도 |
근린시설 |
| 토지면적 |
1,630.00㎡(493.08평) |
| 건물면적 |
1,925.25㎡(582.39평) |
| 사건번호 |
2023타경103624 |
| 감정평가액 |
2,873,133,360원 |
| 최저입찰가 |
(51%) 1,471,045,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 147,104,500원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.16(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
4회 |
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사건번호 : 2023타경103624 (창원지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
설창리 555-11 |
대 |
1514㎡ (457.99평)
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| 전 |
116㎡ (35.09평)
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건물
김해대로 780 |
지하1층 근린생활시설 |
636.09㎡ (192.42평)
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| 1층 근린생활시설 |
249.62㎡ (75.51평)
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| 2층 근린생활시설 |
246.11㎡ (74.45평)
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| 3층 근린생활시설 |
246.11㎡ (74.45평)
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| 4층 근린생활시설 |
246.11㎡ (74.45평)
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| 5층 근린생활시설 |
246.11㎡ (74.45평)
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제시외건물
설창리 555-11 |
관정 |
1식
㎡(0.30평) |
| 세탁실 |
10.5
㎡(3.18평) |
| 보일러실 |
6
㎡(1.82평) |
| 보일러실 |
17.6
㎡(5.32평) |
| 기계실 |
7.5
㎡(2.27평) |
| 기계실 |
10.5
㎡(3.18평) |
| 수변전설비 |
1식
㎡(0.30평) |
| 비상발전기 |
1식
㎡(0.30평) |
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이 건은 경상남도 김해시 진영읍 설창리 소재 설창마을회관 동측 인근에 위치합니다. 주거지역, 녹지지역, 제2종일반주거지역, 자연녹지지역, 주차장, 철근콘크리트조,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 103624 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
경남 김해시 진영읍 설창리 근린시설경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/07/13)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 유OO |
전부 |
상가건물임대차 현황서 발급 확인 결과 해당사항 없음 |
[보]이천만원
[월]없음 |
| 매각물건명세 비고 |
유명옥 : 사업자 등록은 소유자로 되어있으나 임차인이 수탁계약자로 현재 점유사용중이며 차임 2백만원이었으나 현재는 지급하지 않음. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
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| 2016년11월18일 |
근저당권
|
2,100,000,000원 |
| 2023년4월11일 |
임의경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2016년11월18일 |
근저당권
|
2,100,000,000원 |
| 2023년4월11일 |
임의경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1,052,613,495원 |
816,820,680원 |
58% |
4.1회 |
| 6개월 |
635,293,558원 |
451,278,312원 |
58% |
3.6회 |
| 12개월 |
516,207,045원 |
348,281,611원 |
57% |
3.6회 |
경상남도 김해시 진영읍 설창리 555-11 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-29
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근린시설
경남 김해시 부원동 528 (제비동)
건물: 352.16평 , 토지(대지권): 308.25평 |
1,909,942,930원
1,222,363,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-23
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근린시설
경남 김해시 외동 290-1
건물: 591.79평 , 토지(대지권): 592.90평 |
4,754,432,940원
3,803,546,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-16
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근린시설
경남 김해시 진영읍 설창리 555-11
건물: 582.39평 , 토지(대지권): 493.08평 |
2,873,133,360원
1,471,045,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-20
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근린시설
경남 김해시 진영읍 하계리 785
건물: 259.21평 , 토지(대지권): 346.45평 |
1,736,153,500원
888,910,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-29
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근린시설
경남 김해시 무계동 288-10
건물: 404.98평 , 토지(대지권): 88.33평 |
1,370,986,160원
1,096,789,000원 |
유찰
(1회)
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