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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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본 건은 경남 김해시 상동면 우계리 1049-21에 위치한
공장(으)로
소유자는 주OOO이고 채권자인
중OOOO이 채권회수를 위해
부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 목록 1~5,7~11:2013. 5.28. 근저당
목록 6:2015. 7. 28. 근저당이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는
모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 2,583,475,500원으로 책정되었으나
2번 유찰로
입찰가능금액이 2,066,780,000원으로 떨어져
2024.06.04(화) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 김해시 상동면 우계리 1049-21
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| 물건용도 |
공장 |
| 토지면적 |
4,510.00㎡(1,364.28평) |
| 건물면적 |
1,412.96㎡(427.42평) |
| 사건번호 |
2023타경104399 |
| 감정평가액 |
2,583,475,500원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 2,066,780,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 206,678,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.04(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경104399 (창원지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
우계리 1049-21 |
공장용지 |
1267㎡ (383.27평)
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| 공장용지 |
2119㎡ (641.00평)
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| 임야 |
30㎡ (9.08평)
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| 임야 |
775㎡ (234.44평)
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| 구거 |
62㎡ (18.76평)
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| 임야 |
116㎡ (35.09평)
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| 임야 |
43㎡ (13.01평)
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| 공장용지 |
73㎡ (22.08평)
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| 임야 |
25㎡ (7.56평)
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건물
상동로 224-15 |
1층 공장 |
321.80㎡ (97.34평)
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| 2층 공장 |
72.66㎡ (21.98평)
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| 1층 공장 |
700㎡ (211.75평)
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| 2층 공장 |
100㎡ (30.25평)
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제시외건물
상동로 224-15 |
창고 |
212.5
㎡(64.28평) |
| 기계실 |
6
㎡(1.82평) |
| 기계기구 |
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경상남도 김해시 상동면 우계리 소재 "광재IC" 남측 인근에 위치합니다. 계획관리지역, 보전산지, 버스정류장, 판넬지붕, 철골조,
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▦ 김해시 공장 경매 ▦ 2023 타경 104399 ▦ 상동면 급매 ▦ 김해시 공장 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/08/24)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 백OO |
기호2의 1층좌측 330제곱미터 |
2022.01.23 |
[보]없음
[월]50만원 |
| 김OO |
기호2의 1층 우측 약66젭곱미터 |
2018.07.04 |
[보]800만원
[월]17만원 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2013년5월28일 |
근저당권
|
240,000,000원 |
| 2013년6월27일 |
근저당권
|
174,000,000원 |
| 2013년8월26일 |
근저당권
|
500,000,000원 |
| 2014년7월10일 |
근저당권
|
360,000,000원 |
| 2014년11월13일 |
근저당권
|
360,000,000원 |
| 2019년4월10일 |
근저당권
|
291,600,000원 |
| 2022년4월15일 |
가압류
|
61,459,920원 |
| 2022년11월10일 |
압류
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| 2022년12월6일 |
가압류
|
184,744,475원 |
| 2023년2월22일 |
가압류
|
377,650,000원 |
| 2023년4월21일 |
임의경매
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| 2023년4월28일 |
압류
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| 2023년6월7일 |
가압류
|
7,500,070원 |
| 2023년9월15일 |
가압류
|
3,129,440원 |
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2013년5월28일 |
근저당권
|
240,000,000원 |
| 2013년6월27일 |
근저당권
|
174,000,000원 |
| 2013년8월26일 |
근저당권
|
500,000,000원 |
| 2014년7월10일 |
근저당권
|
360,000,000원 |
| 2014년11월13일 |
근저당권
|
360,000,000원 |
| 2019년4월10일 |
근저당권
|
291,600,000원 |
| 2022년12월6일 |
가압류
|
184,744,475원 |
| 2023년2월22일 |
가압류
|
377,650,000원 |
| 2023년4월21일 |
임의경매
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| 2023년6월7일 |
가압류
|
7,500,070원 |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1,754,106,414원 |
1,196,882,225원 |
65% |
2.8회 |
| 6개월 |
1,985,827,884원 |
1,343,408,550원 |
66% |
2.6회 |
| 12개월 |
1,846,670,878원 |
1,346,514,256원 |
72% |
2.2회 |
경상남도 김해시 상동면 우계리 1049-21 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-29
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공장
경남 김해시 생림면 나전리 481
건물: 302.77평 , 토지(대지권): 392.34평 |
875,494,000원
875,494,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-29
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공장
경남 김해시 호계로 270-9(부원동) (부원동,제씨동)
건물: 179.08평 , 토지(대지권): 300.08평 |
1,544,084,520원
988,214,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-23
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공장
경남 김해시 상동면 상동로 350-1
[유치권]
건물: 371.53평 , 토지(대지권): 717.83평 |
1,850,855,500원
1,184,547,000원 |
재진행
(2회)
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2024-06-04
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공장
경남 김해시 상동면 우계리 1049-21
건물: 427.42평 , 토지(대지권): 1,364.28평 |
2,583,475,500원
2,066,780,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-04
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공장
경남 김해시 한림면 안하리 2001-8
[유치권]
건물: 649.07평 , 토지(대지권): 961.41평 |
3,405,095,600원
2,179,261,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-20
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공장
경남 김해시 진영읍 서부로38번길 93-26
건물: 1,572.39평 , 토지(대지권): 2,802.96평 |
5,067,136,900원
2,525,186,000원 |
유찰
(7회)
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2024-06-19
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공장
경남 김해시 한림면 퇴래리 138
건물: 1,261.75평 , 토지(대지권): 1,538.21평 |
3,354,171,920원
2,683,338,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-29
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공장
경남 김해시 주촌면 망덕리 335
건물: 569.82평 , 토지(대지권): 1,514.01평 |
4,167,790,200원
4,167,790,200원 |
신건
(0회)
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2024-05-22
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공장
경남 김해시 부곡동 100-4
건물: 455.47평 , 토지(대지권): 952.88평 |
4,192,070,880원
4,201,638,880원 |
재진행
(0회)
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2024-05-29
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공장
경남 김해시 상동면 감노리 326-11
건물: 1,403.93평 , 토지(대지권): 2,497.44평 |
5,713,440,600원
5,713,440,600원 |
신건
(0회)
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