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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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▷ 위치 : 경상남도 거제시 아주1로 8, 2층201호 (아주동,스타타워2차)
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▷ 유형 : 근린상가
▷ 사건번호 : 2022 타경 4917
▷ 집행법원 : 창원지방법원 통영지원
감정가는 562,000,000원입니다.
최저입찰가는 287,744,000원
(51%)입니다.
입찰일은 2024.05.13(월) 10:00로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 28,774,400원 입니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 거제시 아주1로 8, 2층201호 (아주동,스타타워2차)
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
21.06㎡(6.37평) |
| 건물면적 |
127.84㎡(38.67평) |
| 사건번호 |
2022타경4917 |
| 감정평가액 |
562,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(51%) 287,744,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 28,774,400원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.13(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
4회 |
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사건번호 : 2022타경4917 (창원지방법원 통영지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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890.3 분의 21.0586 |
21.058㎡ (6.37평)
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건물
아주1로 8 |
2층201호 (아주동,스타타워2차) 철골철근콘크리트구조 |
127.84㎡ (38.67평)
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대상물건은 경상남도 거제시 아주동 소재 "아주초등학교" 북서측 인근에 위치합니다. 일반상업지역, 지구단위계획구역, 차량접근이 가능, 철근콘크리트구조,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2022 타경 4917 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
경남 거제시 아주1로 8, 근린상가경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/02/20)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 손OO |
2층 중 127.8㎡ |
2021.3.15. |
[보]1,600,000
[월]1,200,000 |
| 매각물건명세 비고 |
손민재 : 보증금 - 임차보증금 10,000,000원 중 남은 보증금임.
사업자등록신청일자 - 손민재 제출의 사업자등록증상의 개업연월일이 2021. 3. 15.이나 부동산현황조사보고서에 첨부된 상가건물임대차현황서에는 등재된 임차인 내역이 없음. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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| 2020년6월19일 |
근저당권
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240,500,000원 |
| 2022년8월19일 |
가압류
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224,643,228원 |
| 2022년9월2일 |
가압류
|
1,331,000,000원 |
| 2022년10월28일 |
가압류
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187,449,336원 |
| 2022년11월10일 |
가압류
|
190,323,114원 |
| 2022년11월17일 |
가압류
|
58,223,135원 |
| 2022년12월8일 |
임의경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
451,852,600원 |
185,425,000원 |
40% |
4.5회 |
| 6개월 |
682,796,538원 |
422,089,778원 |
58% |
3.8회 |
| 12개월 |
804,833,494원 |
553,038,536원 |
69% |
2.9회 |
경상남도 거제시 아주1로 8, 2층201호 (아주동,스타타워2차) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-27
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근린상가
경남 거제시 거제대로 3740, 4층401호
건물: 268.37평 , 토지(대지권): 63.68평 |
1,065,000,000원
348,979,000원 |
유찰
(5회)
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2024-05-27
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근린상가
경남 거제시 거제대로 3740, 4층402호
건물: 24.16평 , 토지(대지권): 5.75평 |
85,000,000원
27,853,000원 |
유찰
(5회)
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2024-05-27
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근린상가
경남 거제시 거제대로 3740, 5층502호
건물: 25.13평 , 토지(대지권): 5.98평 |
92,000,000원
30,146,000원 |
유찰
(5회)
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2024-05-27
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근린상가
경남 거제시 거제대로 3740, 5층503호
건물: 49.66평 , 토지(대지권): 12.44평 |
182,000,000원
59,638,000원 |
유찰
(5회)
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2024-05-27
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근린상가
경남 거제시 거제대로 3740, 5층504호
건물: 30.30평 , 토지(대지권): 7.64평 |
106,000,000원
34,734,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-03
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근린상가
경남 거제시 거제면 두동로 259-91,
건물: 25.19평 , 토지(대지권): 23.10평 |
411,000,000원
107,742,000원 |
유찰
(6회)
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2024-05-20
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근린상가
경남 거제시 거제중앙로 1751, 지하층
건물: 113.89평 , 토지(대지권): 53.54평 |
901,000,000원
461,312,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-27
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근린상가
경남 거제시 거제중앙로24길 13, 5층502호
건물: 65.46평 , 토지(대지권): 12.94평 |
347,000,000원
277,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-27
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근린상가
경남 거제시 거제중앙로24길 13, 7층701호
건물: 64.18평 , 토지(대지권): 13.87평 |
283,000,000원
226,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-17
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근린상가
경남 거제시 고현로 108, 지하층
건물: 13.61평 , 토지(대지권): 3.30평 |
35,000,000원
7,340,000원 |
유찰
(7회)
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2024-06-03
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근린상가
경남 거제시 능포동 612-80, 3층301호
건물: 68.64평 , 토지(대지권): 33.49평 |
505,810,880원
132,595,000원 |
유찰
(6회)
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2024-05-27
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근린상가
경남 거제시 능포동 655-7, 1층
건물: 10.48평 , 토지(대지권): 9.99평 |
62,000,000원
25,395,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-27
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근린상가
경남 거제시 서문로 74, 8층801호
건물: 21.92평 , 토지(대지권): 2.64평 |
100,440,000원
64,282,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-13
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근린상가
경남 거제시 아주1로 8, 2층201호
건물: 38.67평 , 토지(대지권): 6.37평 |
562,000,000원
287,744,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-03
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근린상가
경남 거제시 아주1로2길 19, 2층204호
건물: 29.89평 , 토지(대지권): 4.23평 |
395,000,000원
161,792,000원 |
유찰
(4회)
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