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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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경남 김해시 부원동 528에 위치한
근린시설 물건을 보시고 계십니다.
건물면적은 1,164.17㎡(352.16평)입니다.
토지면적은 1,019.00㎡(308.25평)입니다.
사건번호는 2023타경1186이며
창원지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 1,909,942,930원입니다만
2회 유찰되어
최저입찰가는 1,222,363,000원입니다.
입찰보증금은 (10%) 122,236,300원을 준비하셔야 합니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 김해시 부원동 528 (제비동)
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| 물건용도 |
근린시설 |
| 토지면적 |
1,019.00㎡(308.25평) |
| 건물면적 |
1,164.17㎡(352.16평) |
| 사건번호 |
2023타경1186 |
| 감정평가액 |
1,909,942,930원 |
| 최저입찰가 |
(64%) 1,222,363,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 122,236,300원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.29(수) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경1186 (창원지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
부원동 528 |
공장용지 |
1019㎡ (308.25평)
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건물
호계로 270-9 |
1층 근린생활시설 |
327.13㎡ (98.96평)
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| 2층 근린생활시설 |
84.68㎡ (25.62평)
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| 1층 근린생활시설 |
225.88㎡ (68.33평)
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| 2층 근린생활시설 |
121.68㎡ (36.81평)
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제시외건물
부원동 528 |
창고 |
79.5
㎡(24.05평) |
| 가추 |
38.5
㎡(11.65평) |
| 창고 |
6.6
㎡(2.00평) |
| 창고 |
12
㎡(3.63평) |
| 매장 |
169.2
㎡(51.18평) |
| 주택일부 |
15.6
㎡(4.72평) |
| 가추 |
2
㎡(0.61평) |
| 가추 |
2.8
㎡(0.85평) |
| 계단실 |
22.3
㎡(6.75평) |
| 다용도실 |
13.1
㎡(3.96평) |
| 다용도실 |
16.2
㎡(4.90평) |
| 가추 |
20
㎡(6.05평) |
| 창고 |
2
㎡(0.61평) |
| 현관 |
5
㎡(1.51평) |
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경상남도 김해시 부원동 소재 "부원교차로" 북동측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 간선도로, 판넬지붕, 슬래브지붕,
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경남 김해시 부원동 528에 있는 근린시설경매 물건
사건번호 2023타경1186
창원지방법원에서 경매 진행
감정가격 1,909,942,930원 ,
최저입찰가 1,222,363,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/06/07)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
부동산 목록 (나)부분 1층 오른쪽 출입문 |
2011.04.29 |
[보]없음
[월]없음 |
| 김OO |
부동산 목록 (나)부분 1층 왼쪽 출입문 |
미전입 |
[보]없음
[월]없음 |
| 서OO |
부동산 목록 (가) 부분(김해부산가구아울렛) 100평 |
2019.09.01 |
[보]9천만원
[월]2백86만원 |
| 매각물건명세 비고 |
서덕희 : 2019. 8. 8자 임대차계약 당시 보증금 5,000만원, 월차임 300만원, 확정일자 2019. 8. 13에서 2022.4.4.자 재계약하면서 보증금 9,000만원, 월차임 286만원(부가가치세 26만원 포함), 확정일자 2022. 5. 23으로 갱신. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2018년10월2일 |
근저당권
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2,502,000,000원 |
| 2020년12월10일 |
근저당권
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104,500,000원 |
| 2022년1월17일 |
근저당권
|
55,000,000원 |
| 2022년6월24일 |
근저당권
|
60,000,000원 |
| 2022년7월8일 |
가압류
|
100,000,000원 |
| 2022년12월9일 |
가압류
|
280,000,000원 |
| 2023년1월13일 |
가압류
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14,417,200원 |
| 2023년2월28일 |
임의경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1,903,568,580원 |
1,367,961,378원 |
68% |
2.6회 |
| 6개월 |
1,946,140,098원 |
1,345,246,685원 |
68% |
2.6회 |
| 12개월 |
1,852,055,921원 |
1,354,215,877원 |
72% |
2.3회 |
경상남도 김해시 부원동 528 (제비동) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-29
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근린시설
경남 김해시 무계동 288-10
건물: 404.98평 , 토지(대지권): 88.33평 |
1,370,986,160원
1,096,789,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-20
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근린시설
경남 김해시 진영읍 하계리 785
건물: 259.21평 , 토지(대지권): 346.45평 |
1,736,153,500원
888,910,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-29
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근린시설
경남 김해시 부원동 528 (제비동)
건물: 352.16평 , 토지(대지권): 308.25평 |
1,909,942,930원
1,222,363,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-16
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근린시설
경남 김해시 진영읍 설창리 555-11
건물: 582.39평 , 토지(대지권): 493.08평 |
2,873,133,360원
1,471,045,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-23
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근린시설
경남 김해시 외동 290-1
건물: 591.79평 , 토지(대지권): 592.90평 |
4,754,432,940원
3,803,546,000원 |
유찰
(1회)
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