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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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근린상가 경매 / 통영시 동충4길 36, 지하1층1호 (항남동,만복항남동상가아파트)/ 근린상가 경매 / 2021타경28794
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| 소 재 지 |
경상남도 통영시 동충4길 36, 지하1층1호 (항남동,만복항남동상가아파트)
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
222.03㎡(67.16평) |
| 건물면적 |
774.67㎡(234.34평) |
| 사건번호 |
2021타경28794 |
| 감정평가액 |
472,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(41%) 193,331,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 19,333,100원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.03.10(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
3회 |
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사건번호 : 2021타경28794 (창원지방법원 통영지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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966000.0 분의 222027.0 |
222.027㎡ (67.16평)
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건물
동충4길 36 |
지하1층1호 (항남동,만복항남동상가아파트) 철근콘크리트구조 |
774.67㎡ (234.34평)
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경상남도 거제시 둔덕면 학산리 소재 "광리소류지" 남동측 인근에 위치합니다. 관리지역, 농림지역, 주거지역, 상업지역, 생산관리지역, 제3종일반주거지역, 일반상업지역, 보전산지, 차량접근이 가능, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 경사슬래브지붕,
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사건번호 2021타경28794 / 경매진행 법원 창원지방법원 통영지원
감정가격 472,000,000원 / 최저입찰가 193,331,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/07/20)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 강OO |
지하1층 1호(231.4060㎡) |
2008.06.30. |
[보]5,000,000
[월]500,000 |
| 매각물건명세 비고 |
강병호: 2022.01.21.자 집행관 작성 부동산현황조사보고서에 첨부된 세무서 발행 상가건물임대차현황서에 근거하였으며, 전입세대 열람내역(주소: 통영시 동충4길36, 지하 1-1호)상 전입일자는 2015.02.04.임. 2023.06.27.자 집행관 작성 부동산현황 재조사보고서에 첨부된 세무서 발행 상가건물임대차현황서(지하1층 1호, 1층 2 호 각 해당사항 없음) 및 전입세대확인서(주소: 통영시 동충4길 36, 지하 1-1호 및 지하 1-2호, 각 전입자 없음)에는 위 사업자등록 및 전입사항들이 나타나지 않음. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2002년1월31일 |
근저당권
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1,500,000,000원 |
| 2020년11월16일 |
압류
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| 2021년12월20일 |
임의경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
522,000,000원 |
250,000,000원 |
48% |
4회 |
| 6개월 |
522,000,000원 |
250,000,000원 |
48% |
4회 |
| 12개월 |
338,029,385원 |
159,277,500원 |
46% |
4회 |
경상남도 통영시 동충4길 36, 지하1층1호 (항남동,만복항남동상가아파트) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-02-24
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근린상가
경남 통영시 광도면 죽림5로 59,
건물: 62.39평 , 토지(대지권): 22.59평 |
596,000,000원
156,238,000원 |
유찰
(6회)
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2025-02-10
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근린상가
경남 통영시 광도면 죽림2로 49-37,
건물: 52.40평 , 토지(대지권): 24.90평 |
340,000,000원
139,264,000원 |
재진행
(4회)
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2025-02-10
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근린상가
경남 통영시 광도면 죽림2로 55-47,
건물: 42.57평 , 토지(대지권): 10.95평 |
282,000,000원
115,507,000원 |
유찰
(4회)
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2025-01-20
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근린상가
경남 통영시 광도면 죽림2로 55-47,
건물: 220.04평 , 토지(대지권): 56.60평 |
1,478,000,000원
756,736,000원 |
유찰
(4회)
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2025-02-10
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근린상가
경남 통영시 광도면 죽림1로 16,
건물: 73.40평 , 토지(대지권): 31.45평 |
948,000,000원
606,720,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-10
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근린상가
경남 통영시 광도면 죽림1로 16,
건물: 68.22평 , 토지(대지권): 29.23평 |
880,000,000원
563,200,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-10
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근린상가
경남 통영시 광도면 죽림1로 16,
건물: 12.15평 , 토지(대지권): 5.21평 |
126,000,000원
80,640,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-10
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근린상가
경남 통영시 광도면 죽림1로 16,
건물: 9.98평 , 토지(대지권): 4.27평 |
104,000,000원
66,560,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-10
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근린상가
경남 통영시 광도면 죽림1로 16,
건물: 77.91평 , 토지(대지권): 33.38평 |
554,000,000원
354,560,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-10
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근린상가
경남 통영시 광도면 죽림1로 16,
건물: 77.91평 , 토지(대지권): 33.38평 |
554,000,000원
354,560,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-10
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근린상가
경남 통영시 광도면 죽림1로 16,
건물: 33.22평 , 토지(대지권): 14.24평 |
194,000,000원
124,160,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-10
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근린상가
경남 통영시 도남동 366-12 지하층100호
건물: 27.32평 , 토지(대지권): 23.38평 |
46,000,000원
15,074,000원 |
유찰
(5회)
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2025-03-10
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근린상가
경남 통영시 도천상가안길 50, 2층상가210호
건물: 13.25평 , 토지(대지권): 5.57평 |
60,000,000원
24,576,000원 |
유찰
(3회)
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2025-02-10
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근린상가
경남 통영시 도천상가안길 73, 지하1층101호
건물: 64.70평 , 토지(대지권): 22.19평 |
155,000,000원
99,200,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-20
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근린상가
경남 통영시 북문2길 6, 3층301호
건물: 62.19평 , 토지(대지권): 16.39평 |
282,000,000원
144,384,000원 |
유찰
(4회)
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