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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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서울 중랑구 망우로 490(망우동), 402호에 있는 오피스텔
서울북부지방법원 2022타경113208입니다.
감정가격은 201,000,000원입니다만 10회 유찰되어
최저입찰가는 21,582,000원입니다.
2024.10.02(수) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 중랑구 망우로 490(망우동), 402호 (망우동,청재 수아베)
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| 물건용도 |
오피스텔 |
| 토지면적 |
15.53㎡(4.70평) |
| 건물면적 |
28.49㎡(8.62평) |
| 사건번호 |
2022타경113208 |
| 감정평가액 |
201,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(11%) 21,582,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 2,158,200원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.10.02(수) 10:00 |
| 유찰횟수 |
10회 |
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사건번호 : 2022타경113208 (서울북부지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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612.9 분의 15.53 |
15.53㎡ (4.70평)
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건물
망우로 490 |
402호 (망우동,청재 수아베) 철근콘크리트구조 |
28.49㎡ (8.62평)
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서울특별시 중랑구 망우동 소재 "서울망우초등학교" 북동측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제3종일반주거지역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 가스보일러,
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▦ 오피스텔 경매 ▦ 2022 타경 113208 ▦ 402호 망우동 급매 ▦ 오피스텔 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/03/07)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 주OO |
전부 |
2020.12.15 |
[보]200,000,000
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| 이OO |
402호 전부 |
2020. 12. 15. |
[보]200,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
이욱명 : 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2022. 5. 19.임
주택도시보증공사(이욱명) : 이욱명의 임대차보증금채권 양수권자로서 경매신청채권자임 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년1월8일 |
약정/금지사항/환매특약
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| 2021년10월29일 |
압류
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| 2022년5월19일 |
임차권설정
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200,000,000원 |
| 2022년6월13일 |
가압류
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540,000,000원 |
| 2022년12월27일 |
강제경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
263,750,000원 |
198,236,679원 |
72% |
4회 |
| 6개월 |
229,857,143원 |
146,032,994원 |
63% |
5.1회 |
| 12개월 |
233,111,111원 |
158,803,440원 |
68% |
5.8회 |
서울특별시 중랑구 망우로 490(망우동), 402호 (망우동,청재 수아베) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-01-07
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오피스텔
서울 중랑구 용마산로 636, 102동
[임차권등기]
건물: 10.20평 , 토지(대지권): 3.65평 |
304,000,000원
155,648,000원 |
유찰
(4회)
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2025-01-07
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오피스텔
서울 중랑구 망우로52길 20, 3층304호
건물: 6.12평 , 토지(대지권): 1.21평 |
262,000,000원
167,680,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-07
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오피스텔
서울 중랑구 겸재로40길 14-7, 102동
[임차권등기]
건물: 7.19평 , 토지(대지권): 1.69평 |
228,000,000원
145,920,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-14
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오피스텔
서울 중랑구 면목로92다길 9, 비동
건물: 14.19평 , 토지(대지권): 4.94평 |
376,000,000원
240,640,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-07
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오피스텔
서울 중랑구 망우로 328, 7층702호
[임차권등기]
건물: 11.76평 , 토지(대지권): 2.34평 |
147,000,000원
117,600,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-07
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오피스텔
서울 중랑구 망우로36길 48, 4층402호
[임차권등기]
건물: 12.41평 , 토지(대지권): 3.04평 |
250,000,000원
200,000,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-14
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오피스텔
서울 중랑구 용마산로51길 46, 5층504호
건물: 5.71평 , 토지(대지권): 2.39평 |
242,000,000원
193,600,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-09
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오피스텔
서울 중랑구 망우로60길 37, 12층1207호
건물: 5.60평 , 토지(대지권): 1.06평 |
111,000,000원
111,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-09
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오피스텔
서울 중랑구 면목로92가길 15-11, 6층602호
[임차권등기]
건물: 9.06평 , 토지(대지권): 2.78평 |
332,000,000원
332,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-14
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오피스텔
서울 중랑구 겸재로40길 14-7, 102동
건물: 7.19평 , 토지(대지권): 1.69평 |
187,000,000원
187,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-14
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오피스텔
서울 중랑구 겸재로40길 14-7, 102동
건물: 13.50평 , 토지(대지권): 3.75평 |
349,000,000원
349,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-16
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오피스텔
서울 중랑구 겸재로40길 14-7, 102동
[임차권등기]
건물: 13.54평 , 토지(대지권): 3.75평 |
328,000,000원
44,023,000원 |
유찰
(9회)
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2025-02-25
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오피스텔
서울 중랑구 망우로 275, 2층208호
건물: 5.21평 , 토지(대지권): 2.34평 |
162,000,000원
27,179,000원 |
재진행
(8회)
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2025-01-14
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오피스텔
서울 중랑구 봉우재로 166, 5층
[임차권등기]
건물: 9.05평 , 토지(대지권): 4.38평 |
388,000,000원
52,077,000원 |
유찰
(9회)
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2025-01-09
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오피스텔
서울 중랑구 겸재로40길 14-7, 102동
[임차권등기]
건물: 13.54평 , 토지(대지권): 3.75평 |
345,000,000원
72,352,000원 |
유찰
(7회)
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