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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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2022타경118729
서울남부지방법원의 경매 목적물로
감정가 273,500,000원에서 현재 8회 유찰,
감정가 대비 51% 저감되어 140,032,000원으로
2024.10.24(목) 10:00 서울남부지방법원 경매2계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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| 소 재 지 |
서울특별시 강서구 월정로28가길 6, 제6층 제604호 (화곡동, 덕용팰리체)
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| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
14.56㎡(4.40평) |
| 건물면적 |
45.70㎡(13.82평) |
| 사건번호 |
2022타경118729 |
| 감정평가액 |
273,500,000원 |
| 최저입찰가 |
(51%) 140,032,000원 |
| 입찰보증금 |
(20%) 28,006,400원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.10.24(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
8회 |
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사건번호 : 2022타경118729 (서울남부지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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445.8 분의 14.56 |
14.56㎡ (4.40평)
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건물
월정로28가길 6 |
제6층 제604호 (화곡동, 덕용팰리체) 철근콘크리트구조 |
24.25㎡ (7.34평)
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제시외건물
월정로28가길 6 |
거실 등 |
21.45
㎡(6.49평) |
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서울특별시 강서구 화곡동 소재 "월정초등학교" 남측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스,
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▦ 다세대/빌라 경매 ▦ 2022 타경 118729 ▦ 덕용팰리체 급매 ▦ 다세대/빌라 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/02/13)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 박OO |
604호 |
2019.07.19 |
[보]245,000,000
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| 주OO |
전부 |
2019.07.19. |
[보]245,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
박지현 : 주택도시보증공사 : 임차인 박지현의 임대차보증금반환채권을 승계하여 권리신고함
주택도시보증공사 : 임차인 박지현의 임대차보증금반환채권을 승계하여 권리신고함 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년2월16일 |
압류
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| 2021년3월10일 |
압류
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| 2021년4월12일 |
압류
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| 2021년8월27일 |
임차권설정
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245,000,000원 |
| 2021년12월17일 |
압류
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| 2022년4월29일 |
압류
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| 2022년8월25일 |
가압류
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3,142,000,000원 |
| 2022년10월21일 |
강제관리신청
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| 2022년11월11일 |
강제경매
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| 2023년1월4일 |
압류
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| 2023년4월28일 |
압류
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
248,234,688원 |
184,163,731원 |
74% |
5.2회 |
| 6개월 |
252,495,304원 |
194,964,539원 |
77% |
5.3회 |
| 12개월 |
250,331,792원 |
187,778,153원 |
75% |
5.4회 |
서울특별시 강서구 월정로28가길 6, 제6층 제604호 (화곡동, 덕용팰리체) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2023-10-18
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다세대/빌라
서울 강서구 곰달래로17길 29-14, 제2층
건물: 9.03평 , 토지(대지권): 5.90평 |
274,000,000원
274,000,000원 |
유찰
(1회)
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2023-10-18
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다세대/빌라
서울 강서구 곰달래로17길 29-14, 제6층
건물: 5.42평 , 토지(대지권): 3.45평 |
195,000,000원
195,000,000원 |
유찰
(1회)
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2023-10-18
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다세대/빌라
서울 강서구 곰달래로17길 29-14, 제4층
건물: 9.03평 , 토지(대지권): 5.87평 |
280,000,000원
280,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-14
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다세대/빌라
서울 강서구 초록마을로19길 14, 제2층
건물: 11.27평 , 토지(대지권): 6.94평 |
152,000,000원
121,600,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-04
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다세대/빌라
서울 강서구 가로공원로76길 26-7, 제2층
건물: 9.07평 , 토지(대지권): 5.61평 |
290,000,000원
60,818,000원 |
유찰
(8회)
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2024-08-27
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다세대/빌라
서울 강서구 강서로15길 52, 제5층
건물: 9.06평 , 토지(대지권): 5.88평 |
260,000,000원
133,120,000원 |
유찰
(4회)
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2024-10-10
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다세대/빌라
서울 강서구 우장산로15길 13, 제5층
건물: 7.82평 , 토지(대지권): 5.59평 |
246,000,000원
125,952,000원 |
유찰
(4회)
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2024-10-24
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다세대/빌라
서울 강서구 방화동로14길 12, 제103동
건물: 13.65평 , 토지(대지권): 8.68평 |
308,000,000원
64,593,000원 |
유찰
(8회)
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2024-12-18
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다세대/빌라
서울 강서구 곰달래로44길 32, 제2층
건물: 16.45평 , 토지(대지권): 4.17평 |
169,000,000원
22,683,000원 |
유찰
(9회)
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2024-12-18
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다세대/빌라
서울 강서구 초록마을로8길 67, 제지하층
건물: 15.17평 , 토지(대지권): 8.41평 |
126,000,000원
51,610,000원 |
유찰
(4회)
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2024-12-18
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다세대/빌라
서울 강서구 화곡로19길 47-3, 제나동
건물: 11.72평 , 토지(대지권): 7.01평 |
276,000,000원
113,050,000원 |
유찰
(4회)
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2024-12-19
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다세대/빌라
서울 강서구 등촌로13마길 5-18, 제3층
건물: 15.83평 , 토지(대지권): 7.09평 |
293,696,900원
25,228,000원 |
유찰
(12회)
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2024-12-26
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다세대/빌라
서울 강서구 등촌로13길 170-8, 제2층
건물: 10.75평 , 토지(대지권): 8.37평 |
281,000,000원
143,872,000원 |
유찰
(4회)
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2024-12-26
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다세대/빌라
서울 강서구 까치산로 62-13, 제6층
건물: 8.94평 , 토지(대지권): 5.80평 |
234,000,000원
119,808,000원 |
유찰
(4회)
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2024-12-26
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다세대/빌라
서울 강서구 화곡로26가길 54, 제6층
건물: 10.88평 , 토지(대지권): 3.35평 |
181,060,000원
92,702,000원 |
유찰
(4회)
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