본 건은 제주 서귀포시 성산읍 오조리 1957에 위치한

임야(으)로

소유자는 비OO이고 채권자인 농OOOO이 채권회수를 위해

부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며

말소기준권리는 2022.01.11. 근저당권이 되며

이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는

모두 소멸 될 것으로 보입니다.

경매개시 당시에 감정가는 217,250,000원으로 책정되었으나

2번 유찰로 입찰가능금액이 106,453,000원으로 떨어져

2024.04.02(화) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다

문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.

소 재 지	제주특별자치도 서귀포시 성산읍 오조리 1957
물건용도	임야
토지면적	1,375.00㎡(415.94평)
건물면적
사건번호	2022타경7541
감정평가액	217,250,000원
최저입찰가	(49%) 106,453,000원
입찰보증금	(10%) 10,645,300원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.04.02(화) 10:00
유찰횟수	2회

목록	구조/용도/대지권	면적/비고
토지 오조리 1957	임야	1375㎡ (415.94평)

대상물건은 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 수산리 소재 "수산초등학교" 북동측 원거리에 위치합니다. 자연녹지지역, 토지거래계약에관한허가구역, 차량출입 가능, 간선도로,

제주도 서귀포시 성산읍 오조리에 있는 임야경매 물건
사건번호 2022타경7541
제주지방법원에서 경매 진행
감정가격 217,250,000원 , 최저입찰가 106,453,000원

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/03/29)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

토지 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2022년1월11일	근저당권	120,000,000원
2022년3월16일	근저당권	48,000,000원
2022년12월27일	임의경매
2023년2월27일	가압류	139,500,000원
2023년3월7일	가압류	32,337,654원
2023년3월8일	가압류	19,154,006원

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	579,966,983원	377,828,566원	57%	2.2회
6개월	600,353,324원	365,577,850원	58%	2.2회
12개월	576,104,409원	359,404,825원	67%	1.8회

제주특별자치도 서귀포시 성산읍 오조리 1957

인근지역 진행 경매물건

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-06-04	임야 제주 서귀포시 남원읍 수망리 656-2 [분묘기지권] , 토지(대지권): 49.91평	7,590,000원 3,719,000원	재진행 (2회)
2024-07-02	임야 제주 서귀포시 상효동 1550-2 [법정지상권] , 토지(대지권): 808.58평	235,224,000원 164,657,000원	유찰 (1회)
2024-06-11	임야 제주 서귀포시 안덕면 감산리 1160 [선순위지상권] , 토지(대지권): 1,422.05평	39,958,500원 39,958,500원	재진행 (0회)
2024-06-11	임야 제주 서귀포시 안덕면 덕수리 419 , 토지(대지권): 1,475.90평	844,067,000원 844,067,000원	신건 (0회)
2024-07-02	임야 제주 서귀포시 안덕면 동광리 6-1 [분묘기지권] , 토지(대지권): 1,340.38평	863,533,000원 604,473,000원	유찰 (1회)
2024-06-11	임야 제주 서귀포시 동홍동 1916 , 토지(대지권): 1,223.92평	3,022,362,000원 3,022,362,000원	신건 (0회)
2024-06-11	임야 제주 서귀포시 대정읍 가파리 399 , 토지(대지권): 59.90평	26,730,000원 26,730,000원	신건 (0회)
2024-06-11	임야 제주 서귀포시 서홍동 2458-1 , 토지(대지권): 101.64평	19,824,000원 19,824,000원	신건 (0회)
2024-06-04	임야 제주 서귀포시 대포동 138-1 [분묘기지권,법정지상권] , 토지(대지권): 1,239.04평	307,200,000원 105,370,000원	재진행 (3회)
2024-06-18	임야 제주 서귀포시 표선면 가시리 2660 , 토지(대지권): 49.99평	9,915,000원 1,667,000원	유찰 (5회)
2024-04-23	임야 제주 서귀포시 표선면 표선리 1939 , 토지(대지권): 1,003.09평	1,017,600,000원 349,037,000원	유찰 (4회)
2024-06-25	임야 제주 서귀포시 표선면 가시리 2658-1 [농지취득자격증명] , 토지(대지권): 49.99평	18,342,750원 4,404,000원	유찰 (4회)
2024-06-04	임야 제주 서귀포시 표선면 가시리 산81-3 , 토지(대지권): 1,248.12평	70,142,000원 24,058,000원	유찰 (3회)
2024-06-04	임야 제주 서귀포시 하원동 71-7 [분묘기지권] , 토지(대지권): 2,518.92평	1,087,910,000원 373,153,000원	유찰 (3회)
2024-06-11	임야 제주 서귀포시 성산읍 삼달리 1547 [법정지상권] , 토지(대지권): 574.72평	111,727,390원 38,322,000원	유찰 (3회)