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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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2022타경2862
서울남부지방법원의 경매 목적물로
감정가 347,000,000원에서 현재 1회 유찰,
감정가 대비 80% 저감되어 277,600,000원으로
2023.07.12(수) 10:00 서울남부지방법원 경매5계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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| 소 재 지 |
서울특별시 구로구 가마산로20다길 22-7, 제101동 제2층 제204호 (구로동, 제이펠리체)
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| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
20.82㎡(6.30평) |
| 건물면적 |
29.69㎡(8.98평) |
| 사건번호 |
2022타경2862 |
| 감정평가액 |
347,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 277,600,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 27,760,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2023.07.12(수) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2022타경2862 (서울남부지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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671.0 분의 20.82 |
20.82㎡ (6.30평)
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건물
가마산로20다길 22-7 |
제2층 제204호 (구로동, 제이펠리체) 철근콘크리트구조 |
29.69㎡ (8.98평)
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서울특별시 구로구 구로동 소재 "구로4동주민센터" 북서측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제2종일반주거지역, 주차장, 마을버스 정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스, 가스보일러, 방1, 방2, 화장실1, 주방1,
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사건번호 2022타경2862 / 경매진행 법원 서울남부지방법원
감정가격 347,000,000원 / 최저입찰가 277,600,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/09/15)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 이OO |
204호 전부 |
미상 |
[보]278,000,000
[월]없음 |
| 리OO |
204호 전부 |
2021.03.12. |
[보]278,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
리빙이쟈(LI BINGJIA) : 현황조사보고서상 전화문답으로 이병갑이라고 진술하였으며, 권리신고 및 배당요구신청서에는 리빙이쟈(LI BINGJIA)로 기재하였음 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년3월12일 |
약정/금지사항/환매특약
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| 2021년8월17일 |
근저당권
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75,000,000원 |
| 2022년5월3일 |
압류
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| 2022년6월13일 |
가압류
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575,000,000원 |
| 2022년6월13일 |
압류
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| 2022년6월16일 |
임의경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
459,477,778원 |
271,290,667원 |
74% |
2.1회 |
| 6개월 |
340,961,111원 |
228,981,995원 |
80% |
2.3회 |
| 12개월 |
275,623,077원 |
209,118,530원 |
83% |
2회 |
서울특별시 구로구 가마산로20다길 22-7, 제101동 제2층 제204호 (구로동, 제이펠리체) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-22
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 개봉로10길 21, 제6층
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274,000,000원
274,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-23
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 개봉로10길 27, 제4층
건물: 5.61평 , 토지(대지권): 3.58평 |
175,000,000원
112,000,000원 |
재진행
(2회)
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2024-05-02
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 개봉로11길 35-10, 제4층
[임차권등기]
건물: 12.75평 , 토지(대지권): 7.41평 |
279,000,000원
279,000,000원 |
재진행
(5회)
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2024-05-09
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 개봉로11길 71-10, 제5층
[임차권등기]
건물: 12.33평 , 토지(대지권): 6.87평 |
230,200,000원
230,200,000원 |
재진행
(4회)
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2024-05-07
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 개봉로11나길 14-3, 4층
[임차권등기]
건물: 8.69평 , 토지(대지권): 6.81평 |
238,000,000원
238,000,000원 |
재진행
(10회)
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2024-05-30
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 개봉로11나길 14-3, 제3층
[임차권등기]
건물: 8.69평 , 토지(대지권): 6.81평 |
235,000,000원
188,000,000원 |
유찰
(14회)
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2024-05-22
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 개봉로11나길 29, 제2층
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270,000,000원
270,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-05
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 개봉로15길 74-23, 제1층
[임차권등기]
건물: 9.02평 , 토지(대지권): 5.50평 |
234,000,000원
187,200,000원 |
유찰
(9회)
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2024-05-30
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 개봉로15길 74-23, 제5층
건물: 8.68평 , 토지(대지권): 5.30평 |
250,000,000원
160,000,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-14
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 개봉로15길 74-24, 제3층
[임차권등기]
건물: 9.00평 , 토지(대지권): 5.60평 |
271,000,000원
271,000,000원 |
재진행
(1회)
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2024-05-29
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 개봉로15길 74-24, 제5층
[임차권등기]
건물: 9.22평 , 토지(대지권): 5.80평 |
278,000,000원
142,336,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-05
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 개봉로15길 74-5, 제1층
[임차권등기]
건물: 11.18평 , 토지(대지권): 7.18평 |
284,000,000원
227,200,000원 |
유찰
(9회)
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2024-06-04
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 개봉로15길 74-7, 제비동
[임차권등기]
건물: 17.87평 , 토지(대지권): 21.27평 |
284,000,000원
227,200,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-05
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 개봉로16길 18-12, 제4층
[임차권등기]
건물: 14.42평 , 토지(대지권): 7.98평 |
261,000,000원
208,800,000원 |
유찰
(5회)
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2024-05-30
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 개봉로16길 30-6, 제102동
건물: 12.65평 , 토지(대지권): 7.09평 |
266,600,000원
213,280,000원 |
유찰
(1회)
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