남구 임야 경매 / 포항시 남구 장기면 정천리 산231/포항시 임야 경매 / 2022타경34269

소 재 지	경상북도 포항시 남구 장기면 정천리 산231
물건용도	임야
토지면적	9,917.00㎡(2,999.89평)
건물면적
사건번호	2022타경34269
감정평가액	31,734,400원
최저입찰가	(34%) 10,885,000원
입찰보증금	(10%) 1,088,500원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2023.08.28(월) 10:00
유찰횟수	3회

목록	구조/용도/대지권	면적/비고
토지 정천리 산231	임야	4665.16㎡ (1,411.21평)
토지 정천리 산231	임야	5251.84㎡ (1,588.68평)

경상북도 포항시 남구 장기면 정천리 소재 "다하정마을" 남측 인근에 위치합니다. 보전산지, 차량접근 불가능,

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2022 타경 34269 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
경북 포항시 남구 장기면 임야경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/11/15)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

토지 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
	소유권
	소유권
2018년2월2일	지상권
2021년4월9일	가압류	720,000,000원
2021년4월13일	가압류	58,315,293원
2021년4월22일	가압류	450,000,000원
2021년5월25일	가압류	94,446,088원
2021년6월14일	가압류	20,422,397원
2021년6월17일	가압류	42,287,250원
2021년6월22일	가압류	986,294,000원
2021년6월22일	가압류	30,587,760원
2021년7월6일	가압류	38,963,262원
2022년9월5일	강제경매

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	161,894,544원	157,541,100원	68%	2.2회
6개월	234,963,299원	147,064,393원	65%	2.4회
12개월	143,932,948원	94,197,010원	62%	2.3회

경상북도 포항시 남구 장기면 정천리 산231

인근지역 진행 경매물건

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-13	임야 경북 포항시 남구 구룡포읍 병포리 [분묘기지권] , 토지(대지권): 4,022.34평	159,564,000원 26,818,000원	유찰 (5회)
2024-05-27	임야 경북 포항시 남구 구룡포읍 병포리 [분묘기지권] , 토지(대지권): 299.78평	12,883,000원 3,093,000원	유찰 (4회)
2024-05-27	임야 경북 포항시 남구 구룡포읍 병포리 [분묘기지권] , 토지(대지권): 120.09평	5,558,000원 1,335,000원	유찰 (4회)
2024-05-13	임야 경북 포항시 남구 구룡포읍 후동리 , 토지(대지권): 5,000.33평	64,467,000원 45,127,000원	유찰 (1회)
2024-05-13	임야 경북 포항시 남구 구룡포읍 후동리 , 토지(대지권): 4,800.07평	103,538,700원 72,477,000원	유찰 (1회)
2024-05-13	임야 경북 포항시 남구 구룡포읍 후동리 , 토지(대지권): 3,960.03평	107,845,300원 75,492,000원	유찰 (1회)
2024-05-13	임야 경북 포항시 남구 구룡포읍 삼정리 , 토지(대지권): 1,700.66평	104,569,200원 73,198,000원	유찰 (1회)
2024-05-13	임야 경북 포항시 남구 대송면 홍계리 , 토지(대지권): 500.03평	14,381,100원 7,047,000원	유찰 (2회)
2024-05-13	임야 경북 포항시 남구 오천읍 용산리 , 토지(대지권): 4,199.85평	66,643,200원 32,655,000원	유찰 (2회)
2024-05-20	임야 경북 포항시 남구 오천읍 갈평리 [분묘기지권] , 토지(대지권): 10,680.07평	307,162,200원 215,014,000원	유찰 (1회)
2024-05-07	임야 경북 포항시 남구 오천읍 세계리 , 토지(대지권): 208.73평	254,610,000원 254,610,000원	신건 (0회)
2024-05-13	임야 경북 포항시 남구 장기면 학계리 , 토지(대지권): 211.35평	12,582,000원 6,165,000원	유찰 (2회)
2024-05-07	임야 경북 포항시 남구 장기면 산서리 , 토지(대지권): 15,000.07평	198,348,000원 138,844,000원	유찰 (1회)
2024-05-13	임야 경북 포항시 남구 장기면 계원리 , 토지(대지권): 12,000.18평	182,482,000원 127,737,000원	유찰 (1회)
2024-05-13	임야 경북 포항시 남구 장기면 계원리 , 토지(대지권): 13,279.45평	201,935,400원 141,355,000원	유찰 (1회)