종합검색

일정별검색

법원별검색

종류별검색

경매종합검색

상세정보 보기

> 경매종합검색 > 상세정보 보기

경매데이터 무료사이트 '에이스옥션~'

저렴한 화순군 화순읍 토지(임야) 경매도전해 봅시다.

화순군 화순읍의 토지(임야) 경매가 진행 중입니다. 감정가 대비 첫 입찰되어 1억 863만원까지 떨어졌습니다.

오늘은 전라남도 화순군 화순읍 삼천리 토지(임야) 경매물건을 소개합니다.

2022타경75625 부동산임의경매사건이며 입찰법원은 광주지방법원입니다.

감정가격은 108,631,200원이며 0회 유찰되어 최저입찰가는 108,631,200원입니다.

토지면적은 4,716.00㎡(1,426.59평)입니다.

소 재 지	전라남도 화순군 화순읍 삼천리 산23-6
물건용도	토지(임야)
토지면적	4,716.00㎡(1,426.59평)
건물면적
사건번호	2022타경75625
감정평가액	108,631,200원
최저입찰가	(100%) 108,631,200원
입 찰 일	2023.05.16(화) 10:00

여의주경매 김대표의 코멘트!!

이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원(☎ 062-239-1614)입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 광주은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리입니다.
안전한 물건입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

제시외 물건이 포함되어 있습니다.
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.

이 사건번호로 2개의 물건이 경매되며 이 물건번호는 2번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2020년12월4일 근저당권

사건번호 : 2022타경75625 (광주지방법원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	삼천리 산23-6	임야	4716㎡ (1,426.59평)

[위치/주위환경] 본건은 전라남도 화순군 화순읍 삼천리 소재 "화순고등학교" 남측 원거리에 위치하며,부근은 농경지 및 임야, 주택 등이 혼재한 마을주변 산간지대임.
[교통상황] 본건 및 인근까지 차량접근 가능하고, 대중교통사정 보통임.
[이용상태] 기호 1 : 부정형 완경사지의 전 및 자연림,기호 2-4 : 부정형 완경사지의 자연림,기호 5 : 부정형 완경사지의 조림임.
[도로상태] 기호 1,2,4,5 : 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로가 개설되어 있음.
기호 3 : 임야도상 맹지임.
[토지이용계획] 기호 1-4 : 도시지역 , 자연녹지지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000미터_개,닭,오리,메추리 사육제한))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000미터_돼지 사육제한))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(500미터_젖소 사육제한))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(전 축종 가축사육제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 준보전산지＜산지관리법＞, 개발촉진지구＜지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률＞, 폐광지역진흥지구＜폐광지역 개발 지원에 관한 특별법＞기호 5 : 도시지역 , 자연녹지지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000미터_개,닭,오리,메추리 사육제한))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000미터_돼지 사육제한))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(300미터_소,말,양,사슴 사육제한))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(500미터_젖소 사육제한))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(전 축종 가축사육제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 준보전산지＜산지관리법＞, 개발촉진지구＜지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률＞, 폐광지역진흥지구＜폐광지역 개발 지원에 관한 특별법＞ [제시외 물건] - [공부와의 차이] - [참고사항] 임대관계는 미상임.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/02/23)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

토지 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2020년12월4일	근저당권	400,000,000원
2022년12월2일	임의경매

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	65,946,350원원	41,343,900원원	63%	2회회
6개월	64,957,925원원	39,171,700원원	86%	1.8회회
12개월	101,194,017원원	66,975,079원원	85%	1.7회회

저렴한 화순군 화순읍 토지(임야) 경매도전해 봅시다.

인근지역 진행 경매물건

사진	입찰일	사건번호	소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
	2025-05-13	2024타경70136	[임야] 화순군 화순읍 일심리 산2-7 토지(대지권): 150.04평	126,976,000원 126,976,000원	신건 (0회)
	2025-05-15	2024타경6555	[임야] 화순군 사평면 주산리 산4-2 토지(대지권): 42,979.50평	255,745,800원 179,022,060원	유찰 (1회)
	2025-06-17	2024타경8933	[임야] 화순군 사평면 남계리 산113 [분묘기지권] 토지(대지권): 14,879.98평	59,028,000원 33,056,000원	유찰 (2회)
	2025-04-01	2024타경67888	[임야] 화순군 동면 복암리 산61 [분묘기지권] 토지(대지권): 5,340.03평	26,479,500원 18,536,000원	유찰 (2회)