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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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[ 서울 금천구 다세대 빌라 법원경매 ]
금천구경매, 독산로경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2022 타경 108814 다세대 빌라 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.12.26(목) 10:00인 서울남부지방법원 경매7계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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물건번호
한 사건에서 2개 이상의 물건을 개별적으로 입찰에 부친 경우에 각 물건을 특정하는 것이다. 따라서 입찰사건목록 또는 입찰공고에 물건번호가 기재되어 있는 경우에는 사건번호 외에 응찰하고자 하는 물건의 번호도 반드시 기재해야 한다.(물건번호가 없는 경우에는 기재하지 않는다.)
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| 소 재 지 |
서울특별시 금천구 독산로 105, 제5층 제603호 (시흥동, 예일센트럴)
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| 물건용도 |
다세대 빌라 |
| 토지면적 |
16.27㎡(4.92평) |
| 건물면적 |
27.10㎡(8.20평) |
| 사건번호 |
2022타경108814 |
| 감정평가액 |
233,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(3%) 6,558,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 655,800원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.12.26(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
16회 |
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사건번호 : 2022타경108814 (서울남부지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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325.4 분의 16.273 |
16.273㎡ (4.92평)
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건물
독산로 105 |
제5층 제603호 (시흥동, 예일센트럴) 철근콘크리트구조 |
27.1㎡ (8.20평)
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서울특별시 금천구 시흥동 소재, "시흥초등학교" 북측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스,
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서울시 금천구 독산로 105,에 있는 다세대 빌라경매 물건
사건번호 2022타경108814
서울남부지방법원에서 경매 진행
감정가격 233,000,000원 ,
최저입찰가 6,558,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/09/01)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 정OO |
603호 전부 |
2020.03.20. |
[보]195,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
정상원 : 경매신청채권자이고, 본 건물의 임차인임. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년12월15일 |
근저당권
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220,000,000원 |
| 2021년11월29일 |
압류
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| 2022년6월2일 |
강제경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
257,297,934원 |
207,458,013원 |
82% |
2회 |
| 6개월 |
300,838,113원 |
224,424,706원 |
80% |
3회 |
| 12개월 |
285,123,209원 |
215,318,172원 |
79% |
3.5회 |
서울특별시 금천구 독산로 105, 제5층 제603호 (시흥동, 예일센트럴) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-03-25
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다세대 빌라
서울 금천구 독산로10길 20, 제5층
[임차권등기]
건물: 7.83평 , 토지(대지권): 4.72평 |
263,000,000원
210,400,000원 |
유찰
(0회)
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2025-03-25
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다세대 빌라
서울 금천구 시흥대로103길 17, 제101동
[임차권등기]
건물: 15.66평 , 토지(대지권): 6.48평 |
272,000,000원
217,600,000원 |
유찰
(0회)
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2025-02-11
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다세대 빌라
서울 금천구 시흥대로68길 63, 제5층
[임차권등기]
건물: 18.12평 , 토지(대지권): 9.02평 |
296,000,000원
296,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-02-11
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다세대 빌라
서울 금천구 시흥대로88가길 55, 제5층
[임차권등기]
건물: 8.55평 , 토지(대지권): 5.39평 |
299,000,000원
299,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-02-11
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다세대 빌라
서울 금천구 시흥대로134길 51-6, 제2층
[임차권등기]
건물: 9.03평 , 토지(대지권): 5.45평 |
264,000,000원
264,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-02-12
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다세대 빌라
서울 금천구 문성로7가길 9, 제3층
[임차권등기]
건물: 15.07평 , 토지(대지권): 8.55평 |
342,000,000원
342,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-02-12
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다세대 빌라
서울 금천구 시흥대로102길 29, 제10층
[임차권등기]
건물: 3.96평 , 토지(대지권): 1.09평 |
135,000,000원
135,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-02-13
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다세대 빌라
서울 금천구 시흥대로98길 30, 제2층
건물: 9.01평 , 토지(대지권): 5.47평 |
266,000,000원
266,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-02-07
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다세대 빌라
서울 금천구 독산로22가길 16, 제5층
건물: 9.04평 , 토지(대지권): 5.73평 |
192,000,000원
192,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-02-07
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다세대 빌라
서울 금천구 시흥대로54길 7, 제2층
[임차권등기]
건물: 8.94평 , 토지(대지권): 5.62평 |
230,000,000원
230,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-02-07
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다세대 빌라
서울 금천구 시흥대로150길 78, 제5층
[임차권등기]
건물: 13.06평 , 토지(대지권): 7.99평 |
272,105,000원
272,105,000원 |
신건
(0회)
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2025-02-25
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다세대 빌라
서울 금천구 문성로 59, 제2층
[임차권등기]
건물: 9.80평 , 토지(대지권): 7.16평 |
280,000,000원
224,000,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-25
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다세대 빌라
서울 금천구 독산로58다길 22, 제3층
건물: 13.98평 , 토지(대지권): 9.05평 |
276,000,000원
220,800,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-11
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다세대 빌라
서울 금천구 독산로50길 195(시흥동), 제1층
[임차권등기]
건물: 9.05평 , 토지(대지권): 6.33평 |
216,000,000원
172,800,000원 |
유찰
(1회)
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2025-03-25
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다세대 빌라
서울 금천구 독산로64길 81, 제2층
건물: 8.97평 , 토지(대지권): 7.52평 |
207,000,000원
132,480,000원 |
유찰
(1회)
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