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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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◈ 위치 : 서울특별시 양천구 신월로17길 16-4, 제4층 제401호 (신월동, 신월동빌라)
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◈ 유형 : 다세대 빌라
◈ 사건번호 : 2022 타경 108296
◈ 집행법원 : 서울남부지방법원
감정가는 245,000,000원입니다.
최저입찰가는 10,776,000원
(4%)입니다.
입찰일은 2024.10.17(목) 10:00로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (20%) 2,155,200원 입니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 양천구 신월로17길 16-4, 제4층 제401호 (신월동, 신월동빌라)
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| 물건용도 |
다세대 빌라 |
| 토지면적 |
31.78㎡(9.61평) |
| 건물면적 |
56.40㎡(17.06평) |
| 사건번호 |
2022타경108296 |
| 감정평가액 |
245,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(4%) 10,776,000원 |
| 입찰보증금 |
(20%) 2,155,200원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.10.17(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
14회 |
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사건번호 : 2022타경108296 (서울남부지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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217.4 분의 31.78 |
31.78㎡ (9.61평)
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건물
신월로17길 16-4 |
제4층 제401호 (신월동, 신월동빌라) 철근콘크리트구조 |
56.4㎡ (17.06평)
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서울특별시 양천구 신월동 소재 강서초등학교 남동측 인근에 위치합니다. 제2종일반주거지역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스, 방1, 방3, 욕실1, 주방1,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2022 타경 108296 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
서울시 양천구 신월로17길 16-4, 다세대 빌라경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/09/07)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 주OO |
401호 전부 |
2020.06.11. |
[보]210,000,000
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| 박OO |
미상 |
2022.01.21. |
[보]미상
[월]미상 |
| 이OO |
401호 전부 |
2020.06.11. |
[보]210,000,000
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| 박OO |
401호 전부 |
2021.12.20. |
[보]210,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
박희윤 : 임차인 박창용의 부로서 세대주 변경으로 현황조사서상 임차인으로 기재됨.
주택도시보증공사 : 임차권자 겸 경매신청채권자 이진명의 임대차보증금반환채권 승계인임. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년12월27일 |
가압류
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210,000,000원 |
| 2022년1월11일 |
임차권설정
|
210,000,000원 |
| 2022년6월2일 |
강제경매
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| 2022년6월14일 |
가압류
|
10,000,000원 |
| 2022년8월29일 |
가압류
|
15,134,663원 |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
262,797,140원 |
226,965,715원 |
86% |
1.9회 |
| 6개월 |
259,531,535원 |
216,987,598원 |
83% |
3.2회 |
| 12개월 |
253,598,960원 |
203,489,755원 |
80% |
4.1회 |
서울특별시 양천구 신월로17길 16-4, 제4층 제401호 (신월동, 신월동빌라) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-02-06
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다세대 빌라
서울 양천구 가로공원로 136, 제6층
[임차권등기]
건물: 7.81평 , 토지(대지권): 3.41평 |
245,000,000원
196,000,000원 |
유찰
(1회)
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2025-03-04
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다세대 빌라
서울 양천구 가로공원로 136, 제6층
[임차권등기]
건물: 7.81평 , 토지(대지권): 3.41평 |
250,000,000원
200,000,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-14
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다세대 빌라
서울 양천구 가로공원로 136, 제7층
건물: 7.80평 , 토지(대지권): 3.43평 |
243,000,000원
243,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-02-14
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다세대 빌라
서울 양천구 가로공원로 144, 제3층
건물: 8.35평 , 토지(대지권): 3.88평 |
272,000,000원
272,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-02-25
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다세대 빌라
서울 양천구 가로공원로56길 32, 제2층
[임차권등기]
건물: 7.67평 , 토지(대지권): 4.77평 |
246,000,000원
51,590,000원 |
유찰
(7회)
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2025-03-06
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다세대 빌라
서울 양천구 가로공원로56길 32, 제3층
[임차권등기]
건물: 7.67평 , 토지(대지권): 4.77평 |
247,000,000원
197,600,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-06
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다세대 빌라
서울 양천구 가로공원로56길 32, 제5층
[임차권등기]
건물: 8.18평 , 토지(대지권): 5.09평 |
282,000,000원
225,600,000원 |
유찰
(3회)
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2025-02-11
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다세대 빌라
서울 양천구 가로공원로58길 20, 제2층
[임차권등기]
건물: 7.77평 , 토지(대지권): 6.51평 |
228,000,000원
228,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-03-18
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다세대 빌라
서울 양천구 가로공원로66길 34-1, 제2층
[임차권등기]
건물: 8.70평 , 토지(대지권): 5.87평 |
257,000,000원
205,600,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-06
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다세대 빌라
서울 양천구 가로공원로66길 34-1, 제4층
[임차권등기]
건물: 7.80평 , 토지(대지권): 5.28평 |
246,000,000원
196,800,000원 |
유찰
(1회)
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2025-03-06
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다세대 빌라
서울 양천구 곰달래로 12-10, 제3층
[임차권등기]
건물: 8.73평 , 토지(대지권): 5.67평 |
232,000,000원
185,600,000원 |
유찰
(1회)
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2025-03-06
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다세대 빌라
서울 양천구 곰달래로 16-6, 제2층
건물: 9.99평 , 토지(대지권): 6.67평 |
205,000,000원
17,609,000원 |
유찰
(11회)
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2025-03-06
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다세대 빌라
서울 양천구 곰달래로10길 32-2, 제6층
건물: 8.15평 , 토지(대지권): 5.00평 |
255,000,000원
204,000,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-11
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다세대 빌라
서울 양천구 곰달래로10길 33-10, 제4층
[임차권등기]
건물: 11.40평 , 토지(대지권): 6.77평 |
239,000,000원
191,200,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-25
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다세대 빌라
서울 양천구 곰달래로1길 52, 제4층
[임차권등기]
건물: 18.09평 , 토지(대지권): 9.42평 |
205,000,000원
164,000,000원 |
유찰
(1회)
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