본 건은 경남 창원시 의창구 북면 무곡리에 위치한

임야(으)로

소유자는 이OOO이고 채권자인 강OOOO이 채권회수를 위해

부동산강제경매를 신청하여 경매가 진행중이며

말소기준권리는 2019.12.17.가압류이 되며

이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는

모두 소멸 될 것으로 보입니다.

경매개시 당시에 감정가는 9,900,000원으로 책정되었으나

3번 유찰로 입찰가능금액이 5,069,000원으로 떨어져

2023.09.13(수) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다

문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.

소 재 지	경상남도 창원시 의창구 북면 무곡리 산236-10
물건용도	임야
토지면적	165.00㎡(49.91평)
건물면적
사건번호	2022타경2878
감정평가액	9,900,000원
최저입찰가	(51%) 5,069,000원
입찰보증금	(10%) 506,900원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2023.09.13(수) 10:00
유찰횟수	3회

목록	구조/용도/대지권	면적/비고
토지 무곡리 산236-10	임야	165㎡ (49.91평)

경상남도 창원시 의창구 북면 무곡리 소재 "양촌교" 남서측 인근 위치합니다. 계획관리지역, 보전산지, 버스정류장,

사건번호 2022타경2878 / 경매진행 법원 창원지방법원
감정가격 9,900,000원 / 최저입찰가 5,069,000원

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/08/29)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

토지 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
2019년12월17일	가압류	23,787,397원
2020년1월6일	가압류	161,300,000원
2020년1월9일	가압류	42,000,000원
2022년5월26일	강제경매
2022년6월27일	가압류	10,186,446원
2022년6월28일	가압류	10,017,167원
2022년8월1일	가압류	6,729,558원
2022년8월2일	압류

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	304,615,880원	69,454,700원	44%	5.6회
6개월	400,360,417원	119,545,583원	44%	5.3회
12개월	275,734,373원	84,996,336원	41%	5.2회

경상남도 창원시 의창구 북면 무곡리 산236-10

인근지역 진행 경매물건

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-09	임야 경남 창원시 의창구 동읍 봉곡리 , 토지(대지권): 8,040.15평	507,172,500원 166,190,000원	유찰 (5회)
2024-05-09	임야 경남 창원시 의창구 동읍 용전리 [분묘기지권,법정지상권] , 토지(대지권): 44,605.74평	1,120,673,200원 367,222,000원	유찰 (5회)
2024-05-14	임야 경남 창원시 의창구 동읍 월잠리 [분묘기지권] , 토지(대지권): 42.70평	10,400,000원 5,325,000원	유찰 (3회)
2024-05-23	임야 경남 창원시 의창구 동읍 석산리 , 토지(대지권): 310.67평	174,428,000원 89,307,000원	유찰 (3회)
2024-05-10	임야 경남 창원시 의창구 북면 신촌리 [분묘기지권] , 토지(대지권): 1,574.97평	98,923,500원 10,622,000원	유찰 (10회)
2024-05-23	임야 경남 창원시 의창구 북면 하천리 [분묘기지권] , 토지(대지권): 12,023.47평	412,311,000원 55,339,000원	유찰 (9회)
2024-05-07	임야 경남 창원시 의창구 북면 내곡리 [분묘기지권] , 토지(대지권): 1,069.04평	1,328,784,000원 850,422,000원	유찰 (2회)
2024-05-14	임야 경남 창원시 의창구 북면 내곡리 [분묘기지권] , 토지(대지권): 546.92평	699,696,000원 447,806,000원	유찰 (2회)
2024-05-16	임야 경남 창원시 의창구 북면 상천리 , 토지(대지권): 4,274.33평	350,860,000원 179,640,000원	유찰 (3회)
2024-05-10	임야 경남 창원시 의창구 북면 내곡리 [분묘기지권] , 토지(대지권): 2,180.12평	1,290,053,000원 660,507,000원	유찰 (3회)
2024-05-09	임야 경남 창원시 의창구 북면 마산리 [분묘기지권] , 토지(대지권): 3,090.04평	540,000,000원 276,480,000원	유찰 (3회)
2024-05-14	임야 경남 창원시 의창구 북면 무동리 , 토지(대지권): 8,189.88평	327,864,000원 262,291,000원	유찰 (1회)
2024-05-14	임야 경남 창원시 의창구 북면 무동리 , 토지(대지권): 91.96평	95,456,000원 76,365,000원	유찰 (1회)