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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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생림면 임야 경매 / 김해시 생림면 봉림리 123-1 /김해시 임야 경매 / 2022타경2595
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| 소 재 지 |
경상남도 김해시 생림면 봉림리 123-1
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| 물건용도 |
임야 |
| 토지면적 |
53,793.79㎡(16,272.62평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2022타경2595 |
| 감정평가액 |
1,042,694,770원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 1,042,694,770원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 104,269,477원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2023.07.05(수) 10:00 |
| 유찰횟수 |
0회 |
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사건번호 : 2022타경2595 (창원지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
봉림리 123-1 |
임야 |
1337.5㎡ (404.59평)
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| 임야 |
431.88㎡ (130.64평)
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| 임야 |
218.75㎡ (66.17평)
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| 하천 |
403.13㎡ (121.95평)
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| 임야 |
63.75㎡ (19.28평)
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| 구거 |
41.25㎡ (12.48평)
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| 구거 |
72.5㎡ (21.93평)
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| 임야 |
33.13㎡ (10.02평)
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| 임야 |
107.5㎡ (32.52평)
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| 임야 |
37.5㎡ (11.34평)
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| 임야 |
55.63㎡ (16.83평)
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| 구거 |
181.88㎡ (55.02평)
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| 임야 |
43.13㎡ (13.05평)
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| 임야 |
46156.25㎡ (13,962.27평)
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| 임야 |
406.88㎡ (123.08평)
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| 임야 |
46.25㎡ (13.99평)
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| 임야 |
2373.13㎡ (717.87평)
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| 임야 |
405㎡ (122.51평)
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| 임야 |
472.5㎡ (142.93평)
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| 임야 |
906.25㎡ (274.14평)
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2022 타경 2595 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
경남 김해시 생림면 봉림리 임야경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/05/20)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 장OO |
미상 |
2000.10.30. |
[보]미상
[월]미상 |
| 매각물건명세 비고 |
장무영 : 목록18의 점유자임. 현황조사서에 기재에 의하면,
1. 인근지번(김해시 생림면 봉림로98번길 39)에 장무영이 주민등록표 등본에 등재되어 있어 임대차관계조사서에 기재하며, 상가건물임대차현황서 발급확인결과 해당사항 없음으로 조사됨.
2. 목록18 일부지상에 '장무영' 소유의 철골조 퇴비장이 소재하나, 이전 소유자(전흥식)의 동의로 건축하였고 별도의 임대차 계약없이(보증금, 월세 없음) 사용중이라고 함. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2006년10월20일 |
근저당권
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1,560,000,000원 |
| 2017년9월27일 |
근저당권
|
3,000,000,000원 |
| 2018년1월2일 |
근저당권
|
600,000,000원 |
| 2018년3월23일 |
가처분
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| 2019년5월23일 |
근저당권
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249,000,000원 |
| 2022년2월22일 |
강제경매
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| 2022년5월11일 |
강제경매
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| 2022년7월28일 |
근저당권
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854,000,000원 |
| 2022년11월14일 |
근저당권
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2,640,000,000원 |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1,985,789,554원 |
1,603,280,300원 |
79% |
1.9회 |
| 6개월 |
1,836,020,367원 |
1,479,737,579원 |
77% |
1.9회 |
| 12개월 |
1,703,715,819원 |
1,337,691,426원 |
75% |
2.2회 |
경상남도 김해시 생림면 봉림리 123-1 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-04-18
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임야
경남 김해시 진영읍 하계리 산15
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 2,882.22평 |
138,351,000원
29,014,000원 |
유찰
(8회)
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2024-04-24
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임야
경남 김해시 진례면 담안리 산76
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 1,811.98평 |
108,828,000원
22,590,000원 |
유찰
(8회)
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2024-04-30
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임야
경남 김해시 주촌면 원지리 산208-3
, 토지(대지권): 2,456.30평 |
33,292,000원
8,728,000원 |
유찰
(6회)
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2024-04-30
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임야
경남 김해시 관동동 산78
, 토지(대지권): 699.99평 |
155,038,000원
32,514,000원 |
유찰
(7회)
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2024-04-30
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임야
경남 김해시 상동면 묵방리 산104
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 5,517.60평 |
237,120,000원
97,125,000원 |
유찰
(4회)
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2024-04-30
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임야
경남 김해시 주촌면 원지리 산32
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 6,082.97평 |
225,220,800원
180,177,000원 |
유찰
(1회)
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2024-04-30
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임야
경남 김해시 상동면 묵방리 산135-16
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 1,965.95평 |
1,782,140,000원
1,782,140,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-07
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임야
경남 김해시 진영읍 본산리 48
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 4,724.45평 |
2,526,270,000원
1,034,760,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-07
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임야
경남 김해시 진영읍 진영리 505-8
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 6,235.13평 |
969,003,000원
775,202,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-09
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임야
경남 김해시 진례면 고모리 6-5
[분묘기지권,법정지상권]
건물: 99.61평 , 토지(대지권): 19,572.96평 |
4,228,817,400원
1,385,698,000원 |
유찰
(5회)
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2024-05-09
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임야
경남 김해시 진례면 고모리 산157
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 25,397.60평 |
1,781,228,000원
1,139,986,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-09
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임야
경남 김해시 진례면 고모리 산163
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 2,492.00평 |
510,756,000원
510,756,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-10
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임야
경남 김해시 상동면 여차리 1039-6
, 토지(대지권): 671.25평 |
467,466,000원
153,179,000원 |
유찰
(5회)
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2024-05-10
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임야
경남 김해시 진례면 고모리 산15
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 599.86평 |
79,786,000원
63,829,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-14
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임야
경남 김해시 구산동 637-10
, 토지(대지권): 39.93평 |
70,752,000원
56,602,000원 |
유찰
(1회)
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