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[ 경기 부천시 다세대(빌라/연립) 법원경매 ]
부천시경매, 오정로266번길경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2022 타경 40541 다세대(빌라/연립) 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.01.25(목) 10:00인 인천지방법원 부천지원 경매4계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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집행법원
"강제집행에 관하여 법원이 할 권한을 행사하는 법원을 말한다. 강제집행의 실시는 원칙적으로 집행관이 하나, 비교적 곤란한 법률적 판단을 요하는 집행행위라든가 관념적인 명령으로 족한 집행처분에 관하여는 민사소송법상 특별히 규정을 두어 법원으로 하여금 이를 담당하도록 하고 있다. 또 집행관이 실시하는 집행에 관하여도 신중을 기할 필요가 있는 경우에는 법원의 협력 내지 간섭을 필요로 하도록 하고 있는데, 이러한 행위를 하는 법원이 곧 집행법원이다. 집행법원은 원칙적으로 지방법원이며 단독판사가 담당한다. "
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| 소 재 지 |
경기도 부천시 오정로266번길 21-1, 2층203호 (오정동,디에스미소가2차)
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| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
29.78㎡(9.01평) |
| 건물면적 |
47.45㎡(14.35평) |
| 사건번호 |
2022타경40541 |
| 감정평가액 |
211,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 103,390,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 10,339,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.01.25(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
8회 |
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사건번호 : 2022타경40541 (인천지방법원 부천지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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331.0 분의 29.78 |
29.78㎡ (9.01평)
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건물
오정로266번길 21-1 |
2층203호 (오정동,디에스미소가2차) 철근콘크리트구조 |
47.45㎡ (14.35평)
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경기도 부천시 오정동 소재 "덕산고등학교" 북서측 인근에 위치합니다. 제2종일반주거지역, 버스정류장, 차량접근이 가능, 철근콘크리트구조,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2022 타경 40541 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
경기도 부천시 오정로266번길 21-1, 다세대(빌라/연립)경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/12/15)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 이OO |
전부 |
2019.8.30. |
[보]210,000,000
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| 주OO |
전부 |
2019. 8. 30. |
[보]210,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
이선미 : 2021.10.5.주택임차권등기
주택도시보증공사 : 임차인 이선미의 승계인 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2019년10월23일 |
근저당권
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90,000,000원 |
| 2021년10월5일 |
임차권설정
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210,000,000원 |
| 2022년6월13일 |
가압류
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575,000,000원 |
| 2022년8월10일 |
압류
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| 2022년9월22일 |
강제경매
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| 2022년10월21일 |
압류
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
226,939,130원 |
119,587,769원 |
56% |
5.5회 |
| 6개월 |
222,557,558원 |
113,405,884원 |
54% |
5.6회 |
| 12개월 |
214,375,758원 |
120,142,250원 |
59% |
4.6회 |
경기도 부천시 오정로266번길 21-1, 2층203호 (오정동,디에스미소가2차) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-14
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 역곡로 433, 5층504호
[임차권등기]
건물: 10.37평 , 토지(대지권): 5.11평 |
136,000,000원
95,200,000원 |
유찰
(9회)
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2024-05-14
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 심곡로10번길 35, 비동
[임차권등기]
건물: 14.05평 , 토지(대지권): 6.51평 |
79,000,000원
79,000,000원 |
유찰
(8회)
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2024-05-02
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 부천로147번길 31-10, 5층501호
[임차권등기]
건물: 12.85평 , 토지(대지권): 8.35평 |
266,000,000원
266,000,000원 |
재진행
(8회)
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2024-05-09
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 정주로42번길 19, 3층303호
[임차권등기]
건물: 14.99평 , 토지(대지권): 8.42평 |
206,000,000원
144,200,000원 |
유찰
(8회)
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2024-05-28
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 경인로484번길 88, 4층1호
[임차권등기]
건물: 11.51평 , 토지(대지권): 9.57평 |
143,000,000원
11,777,000원 |
유찰
(7회)
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2024-05-09
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 호현로467번길 16, 6층602호
[임차권등기]
건물: 14.91평 , 토지(대지권): 6.28평 |
271,000,000원
189,700,000원 |
유찰
(7회)
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2024-05-30
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 부천로116번길 14-2, 2층1호
건물: 11.58평 , 토지(대지권): 7.42평 |
106,000,000원
74,200,000원 |
유찰
(6회)
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2024-05-30
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 도약로308번길 61, 3층301호
건물: 18.29평 , 토지(대지권): 12.57평 |
280,000,000원
196,000,000원 |
유찰
(5회)
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2024-05-09
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 경인로463번가길 32, 4층3호
[임차권등기]
건물: 10.42평 , 토지(대지권): 8.19평 |
124,000,000원
60,760,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-02
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 고리울로 35-1, 4층401호
[임차권등기]
건물: 20.88평 , 토지(대지권): 9.69평 |
206,000,000원
206,000,000원 |
재진행
(3회)
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2024-05-09
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 송내대로30번길 74-6, 4층401호
[임차권등기]
건물: 11.69평 , 토지(대지권): 7.86평 |
110,000,000원
110,000,000원 |
재진행
(3회)
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2024-05-07
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 안곡로 245, 3층301호
[임차권등기]
건물: 13.17평 , 토지(대지권): 7.47평 |
232,000,000원
79,576,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-21
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 성주로 210-1, 2층2호
[임차권등기]
건물: 13.57평 , 토지(대지권): 11.59평 |
120,000,000원
84,000,000원 |
유찰
(3회)
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2024-04-30
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 안곡로79번길 34-2, 3층3호
[임차권등기]
건물: 12.55평 , 토지(대지권): 10.88평 |
126,000,000원
126,000,000원 |
재진행
(2회)
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2024-04-30
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 조마루로358번길 33, 5층503호
[임차권등기]
건물: 16.41평 , 토지(대지권): 11.35평 |
308,000,000원
308,000,000원 |
재진행
(2회)
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