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[ 경남 거제시 임야 법원경매 ]
거제시경매, 둔덕면경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2022 타경 755 임야 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.02.19(월) 10:00인 창원지방법원 통영지원 경매7계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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대지권미등기
"아파트 등 집합건물 경매물건 중에는 [대지권 미등기] 또는 [대지권 없음]이라고 기재된 물건은 주의를 요한다. 이는 대지권이 입찰 대상에서 제외된다는 뜻으로 공동주택에 이런 사례가 종종 발생한다.다시 말해 지적정리나 토지소유권에 관한 정리가 아직 안된 ☞ 주의 : 대지권 없음이나 미등기인 경우 감정평가서를 기준으로, 감정평가서에 건물과 대지를 함께 평가한 경우는 분양회사에 감정평가서를 가지고 가 대지권 등기를 요구할 수 있다. "
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| 소 재 지 |
경상남도 거제시 둔덕면 산방리 산1
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| 물건용도 |
임야 |
| 토지면적 |
6,050.00㎡(1,830.13평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2022타경755 |
| 감정평가액 |
55,660,000원 |
| 최저입찰가 |
(17%) 9,338,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 933,800원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.02.19(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
8회 |
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사건번호 : 2022타경755 (창원지방법원 통영지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
산방리 산1 |
임야 |
6050㎡ (1,830.13평)
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일련번호 1), 2) 경상남도 거제시 둔덕면 시목리 소재 "시목마을’ 동측 인근에 위치합니다. 자연환경보전지역, 계획관리지역, 보전산지, 차량 접근이 가능,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2022 타경 755 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
경남 거제시 둔덕면 산방리 임야경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/05/02)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년5월11일 |
근저당권
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29,000,000원 |
| 2020년5월28일 |
가압류
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425,000,000원 |
| 2020년6월9일 |
가압류
|
308,029,501원 |
| 2020년6월30일 |
가압류
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301,927,656원 |
| 2022년2월17일 |
임의경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
246,269,721원 |
137,108,824원 |
64% |
3.4회 |
| 6개월 |
221,829,960원 |
114,429,464원 |
61% |
3.3회 |
| 12개월 |
217,350,619원 |
104,840,379원 |
59% |
3.1회 |
경상남도 거제시 둔덕면 산방리 산1 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-03
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임야
경남 거제시 거제면 법동리 36-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 881.79평 |
680,577,000원
680,577,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-27
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임야
경남 거제시 동부면 학동리 산60-12
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 2,999.90평 |
31,734,432원
8,318,000원 |
유찰
(6회)
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2024-05-20
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임야
경남 거제시 둔덕면 상둔리 산87-3
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 7,410.04평 |
122,480,000원
50,168,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-03
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임야
경남 거제시 둔덕면 시목리 산151
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 3,869.88평 |
102,344,000원
65,500,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-27
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임야
경남 거제시 사등면 사곡리 산11-1
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 90.15평 |
13,410,000원
1,800,000원 |
유찰
(9회)
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2024-06-03
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임야
경남 거제시 사등면 오량리 산113
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 6,360.06평 |
311,375,000원
65,300,000원 |
유찰
(7회)
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2024-05-27
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임야
경남 거제시 사등면 오량리 산141-1
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 3,030.14평 |
280,476,000원
224,381,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-20
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임야
경남 거제시 사등면 사등리 산54-8
, 토지(대지권): 1,432.94평 |
611,073,000원
611,073,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-03
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임야
경남 거제시 사등면 창호리 1423
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,375.17평 |
1,431,750,000원
1,431,750,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-03
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임야
경남 거제시 사등면 청곡리 산82
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 179.99평 |
22,015,000원
22,015,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-03
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임야
경남 거제시 연초면 송정리 산107
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 154.88평 |
73,728,000원
9,896,000원 |
유찰
(9회)
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2024-06-03
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임야
경남 거제시 연초면 오비리 산142-32
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 1,696.72평 |
1,403,495,000원
459,898,000원 |
재진행
(5회)
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2024-06-17
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임야
경남 거제시 연초면 한내리 산18
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 239.88평 |
110,227,000원
23,117,000원 |
유찰
(7회)
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2024-06-17
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임야
경남 거제시 연초면 오비리 산113-8
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 6,298.96평 |
374,814,000원
122,819,000원 |
유찰
(5회)
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2024-05-27
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임야
경남 거제시 연초면 죽토리 산131
, 토지(대지권): 7,019.82평 |
288,389,000원
147,655,000원 |
유찰
(3회)
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